ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Карабашского городского округа Челябинской области от 24.07.2006 № 108
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Карабашский рабочий", № 62, 19.08.2006
ГЛАВА КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2006 г. № 108
Об утверждении Порядка предоставления работникам бюджетных
учреждений Карабашского городского округа субсидий
на приобретение или строительство жилья
В соответствии с Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области № 1994 от 22.12.2005 "О принятии областной целевой программы реализации национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2006 - 2010 годы", Постановлением Губернатора Челябинской области № 176 от 16.06.2006 "Об утверждении Порядка предоставления работникам бюджетных учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья", руководствуясь Уставом Карабашского городского округа, в целях реализации городской целевой Программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", утвержденной Постановлением Собрания депутатов Карабашского городского округа № 175 от 31.01.2006 "Об утверждении программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления работникам муниципальных бюджетных учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья.
2. Настоящее Постановление опубликовать в городской газете "Карабашский рабочий".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Исполняющая обязанности
Главы Карабашского
городского округа
Челябинской области
О.С.САННИКОВА
Утвержден
постановлением
Главы Карабашского
городского округа
Челябинской области
от 24 июля 2006 г. № 108
ПОРЯДОК
предоставления работникам муниципальных бюджетных
учреждений Карабашского городского округа субсидий
на приобретение или строительство жилья
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области № 1994 от 22.12.2005 "О принятии областной целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2006 - 2010 годы", Постановлением Губернатора Челябинской области № 176 от 16.06.2006 "Об утверждении Порядка предоставления работникам бюджетных учреждение субсидий на приобретение или строительство жилья", в целях реализации городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", утвержденной Постановлением Собрания депутатов Карабашского городского округа № 175 от 31.01.2006 "Об утверждении программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в соответствии с Уставом Карабашского городского округа.
2. Настоящий Порядок регулирует вопросы ведения учета работников бюджетных учреждений Карабашского городского округа в качестве участников подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений", входящей в состав городской целевой Программы реализации национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России", утвержденной Постановлением Собрания депутатов Карабашского городского округа № 175 от 31.01.2006 "Об утверждении программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" (далее - подпрограмма), в целях предоставления им субсидий на приобретение или строительство жилья (далее - субсидии), а также использование средств субсидий.
3. Получателем субсидий может быть работник бюджетного учреждения Карабашского городского округа, полностью финансируемого из средств местного бюджета (кроме граждан, осуществляющих профессиональную деятельность на должностях муниципальной службы), имеющий стаж работы в бюджетном учреждении не менее 3-х лет, признанный нуждающимся в предоставлении субсидии по основаниям, предусмотренным Программой.
4. Администрация Карабашского городского округа является главным распорядителем бюджетных средств в части предоставления субсидий работникам муниципальных бюджетных учреждений Карабашского городского округа.
5. Право на получение субсидии удостоверяется свидетельством о выделении субсидии на приобретение жилья (далее - Свидетельство), бланки которого предоставляются Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее - Минстрой).
Субсидии работникам областных бюджетных учреждений, расположенных на территории Карабашского городского округа, предоставляют органы исполнительной власти Челябинской области в соответствии с Порядком предоставления субсидий работникам бюджетных учреждений на приобретение или строительство жилья, утвержденным Постановлением Губернатора Челябинской области № 176 от 16.06.2006.
II. Предоставление субсидий работникам муниципальных
бюджетных учреждений Карабашского городского округа
6. После принятия решения Собрания депутатов Карабашского городского округа на очередной финансовый год, администрация Карабашского городского округа заключает с Минстроем Челябинской области договор о финансировании мероприятий по предоставлению субсидий работникам муниципальных бюджетных учреждений Карабашского городского округа.
7. Для заключения договора о финансировании отдел архитектуры, градостроительства и ГАСН администрации Карабашского городского округа (далее - ОАГ и ГАСН) предоставляет в Минстрой:
1) список работников муниципальных бюджетных учреждений Карабашского городского округа - участников подпрограммы в текущем финансовом году по форме согласно (приложению 2 - не приводится);
2) выписку из местного бюджета об объеме денежных средств, предусмотренных на предоставлении субсидий гражданам - участникам подпрограммы.
7. Для оформления заявки на оказание финансовой помощи на указанные цели отдел архитектуры, градостроительства и ГАСН администрации Карабашского городского округа предоставляет в Минстрой по каждому гражданину - участнику подпрограммы, включенному в список, следующие документы:
1) заявление на участие в подпрограмме по форме согласно (приложению 1 - не приводится);
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы);
3) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
4) справку с места работы, подтверждающую стаж работы не менее 3-х лет в бюджетном учреждении;
5) выписку из решения органа местного самоуправления (копию распоряжения главы Карабашского городского округа) о признании нуждающимся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья;
6) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;
7) копию справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина - участника подпрограммы и у всех членов его семьи;
8) копию справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья на всех членов семьи за последние 5 лет;
9) договор на участие в подпрограмме между гражданином - участником подпрограммы и администрацией Карабашского городского округа.
9. Бланки Свидетельств для оформления и выдачи их участникам подпрограммы предоставляются Минстроем Челябинской области.
Отдел экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа в течение 5 дней осуществляет выдачу заполненных бланков Свидетельств гражданам - участникам подпрограммы.
10. После получения Свидетельства граждане - участники подпрограммы заключают с банками договоры открытия блокированного целевого банковского счета.
11. Управление финансов администрации Карабашского городского округа осуществляет перечисление средств гражданам - участникам подпрограммы на открытие блокированных целевых банковских счетов.
III. Организация работы по выдаче Свидетельств
12. Право на получение субсидии предоставляется работнику муниципального бюджетного учреждения Карабашского городского округа только один раз.
13. Минстрой на основании предоставленных списков граждан - получателей субсидий выдает Свидетельства администрации Карабашского городского округа для оформления и выдачи гражданам - участникам подпрограммы.
14. Выдача Свидетельства гражданам - участникам подпрограммы осуществляется отделом экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа. Факт получения Свидетельства гражданам - участникам подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных Свидетельств по форме согласно (приложению 3 - не приводится).
15. Для получения Свидетельства граждане-участники подпрограммы представляют следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
2) справку органов государственной власти о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи на каждого дееспособного члена семьи.
16. В случае, когда возникает необходимость заменить выданное Свидетельство, лицо, которому оно было выдано, обращается с заявлением о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, Решение о замене Свидетельства принимается в течение 30 дней, со дня даты получения заявления и направляется в 3-х дневный срок гражданину - участнику подпрограммы.
Оформление и выдача нового Свидетельства осуществляется в порядке и с учетом сроков, установленных настоящим Порядком. Расчет размера субсидии при выдаче нового Свидетельства производится, исходя из норматива стоимости приобретения 1 кв. м общей площади жилья, действовавшего на дату выдачи Свидетельства, подлежащего замене.
17. Срок действия Свидетельства, выданного в порядке замены, составит 6 месяцев.
IV. Заключение договора банковского счета
18. Банки, прошедшие конкурсный отбор на участие в подпрограмме, заключают трехсторонние соглашения с Минстроем и муниципальными образованиями и двухсторонние соглашения с администрацией Карабашского городского округа, в которых предусматриваются условия обслуживания блокированных целевых банковских счетов гражданам-участникам подпрограммы.
19. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.
V. Порядок оплаты приобретаемого
или строящегося жилого помещения
20. Граждане-участники подпрограммы для реализации средств субсидии вправе перечислять с блокированного целевого банковского счета средства на приобретение одного или нескольких жилых помещений, находящихся на территории Карабашского городского округа, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), строительства индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного помещения применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Участник подпрограммы имеет право использовать субсидию для уплаты последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого или на последний взнос за жилое помещение, приобретенное жилищным накопительным кооперативом для участника подпрограммы.
21. Для оплаты приобретаемого жилья гражданин-участник подпрограммы в течение срока действия, договора блокированного целевого банковского счета представляет в банк договор купли-продажи жилого помещения и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретенное посредством реализации такого договора.
В договоре купли-продажи жилого помещения должны быть указаны реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и блокированного целевого банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи. В договоре должен быть предусмотрен порядок оплаты жилого помещения за счет собственных средств гражданина или кредитных (заемных) средств.
При приобретении жилого помещения в кредит гражданин-участник подпрограммы предоставляет в банк кредитный договор или договор займа, заключенный в установленном законом порядке.
Средства субсидии перечисляются продавцу жилого помещения после предоставления договора купли-продажи и правоустанавливающих документов на это жилое помещение.
Субсидия может быть использована гражданином-участником подпрограммы на строительство индивидуального жилого дома при условиях заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией и ввода дома в эксплуатацию после перечисления средств субсидии. В этом случае гражданин-участник подпрограммы представляет в банк кредитный договор или договор займа, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по жилищному строительству. Средства субсидии перечисляются на банковский счет по мере выполнения отдельных работ.
22. Субсидия может быть использована гражданином-участником подпрограммы в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в жилищный накопительный кооператив при условии, что он является членом жилищного накопительного кооператива и для него жилищным накопительным кооперативом приобретено жилое помещение.
Для перечисления жилищному накопительному кооперативу средств субсидий гражданином - участником подпрограммы представляются в банк следующие документы:
1) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение (в размере паенакопления) и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения гражданином-участником подпрограммы права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
2) копия Устава кооператива;
3) выписка из реестра членов кооператива;
4) нотариально заверенная копия документа, подтверждающая право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано члену кооператива;
5) копия решения о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива;
6) счет (счет-договор) на сумму субсидии, выписанный жилищным накопительным кооперативом, в котором должны быть указаны реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство).
23. Субсидия может быть использована гражданином-участником подпрограммы на уплату последнего взноса в соответствии с договором финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Для перечисления средств субсидии застройщику в банк предоставляются следующие документы:
1) заверенная заказчиком-застройщиком копия договора финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (объекта недвижимости);
2) нотариально заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства и другие документы (копии, заверенные заказчиком-застройщиком), подтверждающие права заказчика-застройщика на строительство объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
3) заверенные заказчиком-застройщиком документы, подтверждающие оплату строящегося жилого помещения гражданином-участником подпрограммы (без учета последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве);
4) счет (счет-фактура) на сумму субсидии, выписанный заказчиком-застройщиком, в котором должны быть указаны реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство).
24. Банк в сроки, предусмотренные в соглашениях, осуществляет проверку документов и принимает их для оплаты.
Подлинные экземпляры договора на приобретение жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части нового взноса хранятся в банке по перечислению средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются гражданину-участнику подпрограммы.
25. Нереализованные средства субсидии, поступившие на банковский целевой счет гражданина - участника подпрограммы, возвращаются в местный бюджет.
26. Свидетельства, на основании которых было произведено перечисление средств, подлежат хранению в банке в течение 3 лет.
27. Субсидия считается предоставленной гражданину-участнику подпрограммы со дня зачисления средств субсидии на его банковский счет.
Субсидия считается использованной после перечисления банком с блокированного целевого банковского счета средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, уплаты оставшейся части нового взноса жилищному накопительному кооперативу либо уплаты последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, получения правоустанавливающих документов на жилые помещения и исключение гражданина из списков, нуждающихся в предоставлении субсидии.
