ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2007 г. № 26/18
Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального
жилищного фонда коммерческого использования
в городе Челябинске
(в ред. Решений Челябинской городской Думы
от 25.03.2008 № 30/4
, от 02.09.2010 № 16/15
,
от 30.08.2011 № 26/10
, от 22.11.2011 № 29/4
)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Челябинска, Челябинская городская Дума третьего созыва
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске (приложение).
2. Возложить полномочия наймодателя в части заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на глав администраций районов в городе Челябинске.
3. Администрациям районов в городе Челябинске обеспечить ведение реестров заключенных договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Челябинска.
4. Внести настоящее решение Челябинской городской Думы в раздел 7 "Управление городским хозяйством" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.
5. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на Первого заместителя Главы города С.В. Давыдова.
6. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии Челябинской городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Челябинской городской Думы
С.Л.КОМЯКОВ
к решению
Челябинской городской Думы
от 30 октября 2007 г. № 26/18
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилых помещениях муниципального жилищного фонда
коммерческого использования в городе Челябинске
(в ред. Решений Челябинской городской Думы
9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
10. Настоящий договор считается расторгнутым:
10.1. Со дня прекращения трудовых отношений с организацией, по ходатайству которой Нанимателю и членам его семьи было предоставлено жилое помещение.
10.2. Со дня выезда Нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства.
10.3. Со дня улучшения жилищных условий Нанимателя и (или) членов его семьи в соответствии с действующим законодательством (предоставление жилого помещения по договору социального найма, приобретение в собственность жилого помещения на основаниях, предусмотренных действующим законодательством, получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома).
11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
11.1. Использование Нанимателем жилого помещения не по назначению.
11.2. Разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
11.3. Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
11.4. Невнесение Нанимателем платы за наем жилого помещения и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
11.5. Неисполнение Нанимателем и (или) проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по настоящему договору, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
12. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
13. В случае отказа освободить жилое помещение при расторжении или прекращении настоящего Договора Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
V. Прочие условия
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя, имеющих одинаковую юридическую силу.
Наймодатель Наниматель
____________________________ ___________________________
(почтовый адрес, телефон) (Ф.И.О.)
____________________________ ___________________________
(подпись, печать) (паспортные данные)
___________________________
(адрес, телефон)
___________________________
(подпись)
С условиями договора ознакомлены члены семьи Нанимателя:
1. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, подпись, дата)
2. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, подпись, дата)
3. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, подпись, дата)
Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ
