РЕШЕНИЕ Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 25.10.2006 № 151
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТРОИЦКА НА 2007 ГОД"
(вместе с "БАЗОВЫМИ СТАВКАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М ЗЕМЛИ В 2007 ГОДУ",
"КОЭФФИЦИЕНТАМИ, ОТРАЖАЮЩИМИ ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ")
Официальная публикация в СМИ:
"Вперед", № 174, 14.11.2006
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 8 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
третий созыв
двадцать девятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2006 г. № 151
Об установлении арендной платы за земельные участки
на территории города Троицка на 2007 год
В соответствии со статьями 11, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Главы города Троицка от 16.12.2004 № 637 "Об утверждении территориально-экономического зонирования на территории муниципального образования "город Троицк" Собрание депутатов города Троицка
РЕШАЕТ:
1. Установить, что при расчете арендной платы за землю в 2007 году для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и прошедших государственную кадастровую оценку, в качестве арендной платы применяется кадастровая стоимость земельных участков.
2. Установить ставки арендной платы для земельных участков, прошедших государственную кадастровую оценку в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для жилищного строительства, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, занятых кооперативными и индивидуальными гаражами;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
3. Установить, что при расчете арендной платы за землю в 2007 году для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не прошедших государственную кадастровую оценку, применяются базовые ставки арендной платы за 1 кв. м земли в 2007 году, согласно территориально-экономического зонирования города Троицка, до момента их изменения или утверждения Правительством Российской Федерации нормативного акта, определяющего общие начала арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (приложение 1).
4. Утвердить порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не прошедшие государственную кадастровую оценку (приложение 2).
5. Установить, что при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не прошедшие государственную кадастровую оценку, применяются коэффициенты, отражающие целевое использование земельных участков (приложение 3).
6. Освободить от уплаты арендной платы в части, поступающей в бюджет города, в 2007 году:
- пенсионеров за земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;
- садоводческие товарищества;
- участников Великой Отечественной войны, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- инвалидов I и II групп;
- граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы.
7. Решение опубликовать в газете "Вперед".
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
Глава города Троицка
Челябинской области
М.И.СИНЕОК
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 25 октября 2006 г. № 151
Базовые ставки
арендной платы за 1 кв. м земли в 2007 г.
Арендная плата за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 64 копейки за один квадратный метр в 2007 году.
Арендная плата за земли, занятые личным подсобным хозяйством в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 64 копейки за один квадратный метр в 2007 году.
Арендная плата за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, в пределах городской черты, устанавливается в размере 32 копейки за один квадратный метр в 2007 году.
Приложение № 2
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 25 октября 2006 г. № 151
Порядок
расчета арендной платы за земельные участки,
не прошедшие государственную кадастровую оценку земли
Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на территории города Троицка, не прошедшие государственную кадастровую оценку, рассчитывается по следующей формуле:
АрП = Бст x Кци x Пуч, где:
АрП - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Бст - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м земли согласно территориально-экономического зонирования города Троицка;
Кци - коэффициент, отражающий целевое использование земельного участка, установленный Постановлением Губернатора Челябинской области от 09.08.1999 № 370 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов";
Пуч - площадь участка.
Порядок
расчета арендной платы за земельные участки,
прошедшие государственную кадастровую оценку земли
Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на территории города Троицка, прошедшие государственную кадастровую оценку, рассчитывается по следующей формуле:
АрП = Кст x Сарп x Пуч, где:
АрП - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка;
Сарп - ставка арендной платы для земельных участков, прошедших государственную кадастровую оценку;
Пуч - площадь участка.
Приложение № 3
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 25 октября 2006 г. № 151
Коэффициенты,
отражающие целевое использование земельных участков
----T----------------------------------T-------------------------¬
¦ № ¦ Целевое использование земель ¦ Размеры арендной платы ¦
¦ ¦ ¦ в кратности базовой ¦
¦ ¦ ¦ ставки арендной платы ¦
¦ ¦ ¦ за 1 кв. м ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 1 ¦Жилье ¦ ¦
¦ ¦ - одноэтажная застройка ¦Базовая ставка арендной ¦
¦ ¦ ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦ - двух и пятиэтажная застройка ¦2-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - более пятиэтажная застройка ¦3-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 2 ¦Промышленность, связь, транспорт, ¦ ¦
¦ ¦линии электропередач, ¦ ¦
¦ ¦радиовещание, телевидение, ¦ ¦
¦ ¦информатика и космическое ¦ ¦
¦ ¦обеспечение ¦ ¦
¦ ¦ - предприятия с площадью менее ¦3-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦0,5 га ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦- предприятия с площадью от 0,5 ¦2-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦га до 5 га ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦- предприятия площадью более 5 га ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦ ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦ - предприятия перерабатывающей ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦с/х продукции (хлеб, молоко, мясо,¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦плоды и овощи) ¦ ¦
¦ ¦ - земли, занятые магистральными ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦трассами газопроводов, ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦нефтепроводов, линиями ¦ ¦
¦ ¦электропередач, связи и ¦ ¦
¦ ¦сопутствующими строениями и ¦ ¦
¦ ¦сооружениями, включая охранную ¦ ¦
¦ ¦зону ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 3 ¦Торговля, сфера услуг ¦ ¦
¦ ¦ - отдельно стоящие капитальные ¦30-кратная базовая ставка¦
¦ ¦сооружения ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦- встроенные помещения ¦50-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - павильоны ¦50-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - киоски ¦50-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - рынки оптовой торговли ¦30-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - рынки розничной торговли ¦50-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - мини-рынки ¦20-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦- остановочные комплексы ¦10-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 4 ¦Финансово-кредитные учреждения ¦80-кратная базовая ставка¦
¦ ¦(банки, биржи, учреждения ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦страхования, ломбарды, предприятия¦ ¦
¦ ¦брокерской деятельности ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 5 ¦Общественно-специализированные ¦10-кратная базовая ставка¦
¦ ¦базы и специальные комплексы ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦(склады, общетоварные и ¦ ¦
¦ ¦специализированные, базы ¦ ¦
¦ ¦строительных и хозяйственных ¦ ¦
¦ ¦организаций, продуктовые склады) ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 6 ¦Строения и сооружения для хранения¦ ¦
¦ ¦и обслуживания транспорта ¦ ¦
¦ ¦ - гаражи ¦3-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - открытые платные стоянки ¦70-кратная базовая ставка¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - временные отдельно стоящие ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦металлические гаражи ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦ - контейнерные и другие ¦70-кратная базовая ставка¦
¦ ¦автозаправочные комплексы ¦арендной платы за 1 кв. м¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 7 ¦Кемпинги и другие строения и ¦50-кратная базовая ставка¦
¦ ¦помещения, связанные с ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦обслуживанием клиентов (гостиницы,¦ ¦
¦ ¦отели, мотели) ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 8 ¦Развлекательно-увеселительные ¦100-кратная базовая ¦
¦ ¦заведения (казино, игровые дома, ¦ставка арендной платы за ¦
¦ ¦бары, дискотеки, элитные клубы) ¦1 кв. м ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦ 9 ¦Коммунальное хозяйство и бытовое ¦5-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦обслуживание населения (бани, ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦прачечные, фотографии, ателье, ¦ ¦
¦ ¦парикмахерские, ремонт обуви, ¦ ¦
¦ ¦прокат) ¦ ¦
¦ ¦ - пункты приема вторсырья, ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦очистные сооружения, станции ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦подкачки, ритуальные услуги, ¦ ¦
¦ ¦водопроводные сети, теплосети ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦10 ¦Временные хозяйственные постройки ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦ ¦платы за 1 кв. м ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦11 ¦Общественные организации и ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦религиозные объединения ¦платы за 1 кв. м ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦12 ¦Сельскохозяйственное производство ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦(участки, предоставленные для ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦производства с/х продукции) ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦13 ¦Природоохранные и рекреационные ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦цели (парки культуры и отдыха, ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦зоопарки, базы отдыха, пионерские ¦ ¦
¦ ¦лагеря, пансионаты) в черте ¦ ¦
¦ ¦населенного пункта и вне ее ¦ ¦
¦ ¦ - земли водного фонда ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦ ¦платы за 1 кв. м ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦14 ¦Земли, предоставленные для ¦Базовая ставка арендной ¦
¦ ¦разработки участков недр в черте ¦платы за 1 кв. м. ¦
¦ ¦населенного пункта и вне черты ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦15 ¦Проектирование и строительство: ¦ ¦
¦ ¦- земельные участки, ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦предоставленные на период ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦строительства и проектирования на ¦ ¦
¦ ¦срок до 2-х лет; ¦ ¦
¦ ¦- то же свыше 2-х лет ¦2-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦ ¦арендной платы за 1 кв. м¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦15а¦Субъекты малого ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦предпринимательства ¦платы за 1 кв. м ¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦16 ¦Прочие: ¦ ¦
¦ ¦ - прочие предприятия ¦2-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦сферы материального производства; ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦- прочие предприятия и организации¦3-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦непроизводственной сферы; ¦арендной платы за 1 кв. м¦
¦ ¦ - объекты, зарегистрированные в ¦200-кратная базовая ¦
¦ ¦зонах экономического ¦ставка арендной платы за ¦
¦ ¦благоприятствования; ¦1 кв. м ¦
¦ ¦ - санитарно-защитные и охранные ¦2-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦зоны предприятий и производств ¦арендной платы за 1 кв. м¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦17 ¦Земельные участки, предоставленные¦ ¦
¦ ¦гражданам и их объединениям: ¦ ¦
¦ ¦ - индивидуальное жилищное ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦строительство и подсобное ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦хозяйство; ¦ ¦
¦ ¦ - садоводство; ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦ ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦ - огородничество; ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦ - гаражи; ¦платы за 1 кв. м ¦
¦ ¦ - размещение временных строений ¦2-кратная базовая ставка ¦
¦ ¦в жилой зоне ¦арендной платы за 1 кв. м¦
+---+----------------------------------+-------------------------+
¦18 ¦За сельскохозяйственные угодья ¦базовая ставка арендной ¦
¦ ¦в составе лесного фонда ¦платы за 1 кв. м ¦
L---+----------------------------------+--------------------------
