АРГАЯШСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2004 г. № 18
О порядке оформления документов при предоставлении
гражданам земельных участков бесплатно, на которых
расположены принадлежащие им здания, строения
и сооружения не территории Аргаяшского района
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Законом
Челябинской области "О земельных отношениях", Законом
Челябинской области "О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории Челябинской области", Районный Совет депутатов
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить Порядок
оформления документов при предоставлении гражданам земельных участков бесплатно, на которых расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения на территории Аргаяшского района.
Председатель
Аргаяшского районного
Совета депутатов
Челябинской области
М.И.АЛИМОВ
Приложение
к постановлению
Аргаяшского районного
Совета депутатов
Челябинской области
от 17 марта 2004 г. № 18
Порядок
оформления документов при предоставлении
гражданам земельных участков бесплатно, на которых
расположены принадлежащие им здания, строения
и сооружения на территории Аргаяшского района
1. Настоящий Порядок определяет процедуру оформления документов при бесплатной передаче (приватизации) земельных участков в собственность на территории Аргаяшского района гражданам, на которых расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения.
Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом
Челябинской области "О земельных отношениях", Законом
Челябинской области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Челябинской области" и Постановлением
Аргаяшского Районного Совета депутатов № 93 от 20.11.02.
2. Объектом приватизации могут быть только земельные участки прошедшие государственный кадастровый учет.
3. Бесплатной передаче однократно подлежат земельные участки, находящиеся у граждан:
- на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- в пожизненном наследуемом владении;
- для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, расположенные в сельской местности;
- для садоводства и дачного строительства, если земельные участки предоставлены до введения в действие Земельного кодекса.
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемые гражданам бесплатно, установлены в размере:
- для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства - 0,06 га;
- для личного подсобного хозяйства - 1 га.
Если площадь земельного участка больше максимально установленных размеров земельного участка, то бесплатно передается только установленная площадь, а остальная площадь переходит в собственность по договору купли-продажи, который готовится одновременно по заявлению гражданина. При этом земельный участок не делится на два, а право собственности регистрируется одновременно на весь участок, но в постановление указывается, что часть участка выкупается.
4. Гражданин подает заявку
на приватизацию земельного участка, на котором расположены принадлежащие ему здания, строения и сооружения (Приложение № 1) в Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района.
К заявке на приватизацию земельного участка должны быть приложены следующие документы:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду ГЗК-1-Т.О-04-01-01, а не ГКЗ-1-Т.О-04-01-01.
- кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.4 в соответствии с Правилами оформления кадастрового плана земельного участка ГКЗ-1-Т.О-04-01-01, утвержденными Росземкадастром 10.04.2001; копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию земель, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка);
- копия документа, удостоверяющего личность (для граждан);
- документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них, в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества (договор приватизации, купли-продажи, дарения, и т.п.);
- справку сельсовета о нумерации дома и название улицы при изменении адреса;
- иные документы, требования, к предоставлению которых может быть установлено федеральным законодательством.
5. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством РФ.
6. В случае отсутствия одного из документов, указанных в пункте 5
настоящего Порядка заявка возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней.
7. Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района принимает решение о приватизации, либо об отказе в приватизации земельного участка в двухнедельный срок со дня обращения заявителя. Днем обращения считается дата поступления заявки и документов, указанных в пункте 5
настоящего Порядка. Отказ оформляется письмом Комитета по управлению имуществом с указанием причины отказа.
8. Решение о приватизации земельного участка оформляется постановлением Главы района, которое в течение 5 рабочих дней со дня принятия.
9. Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Аргаяшском филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области.
Приложение 1
Регистрационный № ________________
от "___" _____________ 200__ г,
заявка
на приватизацию гражданином земельного участка, на котором
расположены принадлежащие ему здания, строения и сооружения
В Комитет по управлению имуществом
Аргаяшского района
От ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес, паспортные данные гражданина)
________________________________________________________ далее - заявитель.
Прошу (сим) приватизировать земельный участок, находящийся в
государственной или муниципальной собственности, площадью _____ га,
кадастровый номер ______________,
на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю
на праве собственности (далее - земельный участок).
1. Сведения о земельном участке:
1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: __________________
(адресные ориентиры)
2. Категория земель участка и основное целевое назначение: ________________
3. Ограничения использования и обременения земельного участка: ____________
4. Вид права, на котором используется земельный участок ___________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок _____________________________________________.
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности,
установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и
п. 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и
муниципального имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости,
расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
┌───┬────────────┬───────────┬────────────────────┬───────────────────────┐
│ № │Наименование│Собственник│ Реквизиты │ Распределение долей в │
│п/п│ объекта │ (и) │правоустанавливающих│праве собственность на │
│ │ │ │ документов │объект недвижимости <*>
│
├───┼────────────┼───────────┼────────────────────┼───────────────────────┤
│ │ │ │ │ │
└───┴────────────┴───────────┴────────────────────┴───────────────────────┘
--------------------------------
<*> заполняется при наличии нескольких собственников объекта (ов) недвижимости. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2.3. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у
заявителя(ей) _____________________________________________________________
(основания перехода права собственности, реквизиты документов
о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
3. До этого земельные участки в собственность бесплатно не передавались.
Приложение: документы, указанные в пункте 4
Порядка оформления документов
при предоставлении гражданам земельных участков бесплатно, на которых
расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения на территории
Аргаяшского района.
___________________ __________________ _________________
(Ф.И.О.) Заявитель (подпись)
Принял: ______________________________________________________
(должность, Ф.И.О. лица, принявшего документы, подпись)
