РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 21.12.2007 № 122-МО
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОПЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АРЕНДАТОРАМИ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ РАБОТ И УСЛУГ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОПЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ", ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АРЕНДАТОРАМИ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ РАБОТ И УСЛУГ")
(подписан Главой Копейского городского округа 24.12.2007)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Решения Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 24.09.2008 № 162-МО, вступающего в силу с момента опубликования.
Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 2 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2007 года
Об утверждении порядка предоставления
особых условий аренды нежилых помещений, находящихся
в собственности муниципального образования
"Копейский городской округ" при осуществлении арендаторами
социально значимых работ и услуг
Принято
постановлением
Собрания депутатов
Копейского городского округа
Челябинской области
от 21 декабря 2007 г. № 652
1. Утвердить порядок предоставления особых условий аренды нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Копейский городской округ" при осуществлении арендаторами социально значимых работ и услуг. (Прилагается).
2. Решение вступает в силу с 1 января 2008 года и подлежит публикации в газете "Копейский рабочий".
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
24.12.2007 № 122-МО
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Копейского городского округа
Челябинской области
от 21 декабря 2007 г. № 122-МО
Порядок
предоставления особых условий аренды нежилых помещений,
находящихся в собственности муниципального образования
"Копейский городской округ", при осуществлении
арендаторами социально значимых работ и услуг
I. Общие положения
1. Настоящий порядок предоставления особых условий аренды нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Копейский городской округ" разработан в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Собрания депутатов КГО от 28.11.2007 № 114-МО "О порядке сдачи в аренду и определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом Копейского городского округа", Уставом муниципального образования "Копейский городской округ".
2. Порядок устанавливает предоставление особых условий аренды юридическим и физическим лицам, которым переданы во временное владение и пользование или временное пользование по договорам аренды зданий, нежилых помещений, сооружений (далее по тексту - имущество, за исключением земельных участков), находящихся в собственности муниципального образования "Копейский городской округ".
3. Под особыми условиями аренды в настоящем Порядке понимаются преимущества экономического характера, связанные с исполнением условий договора аренды имущества, предоставляемые арендатору. Эти условия выражаются в применении в расчете арендной платы корректировочных коэффициентов к базовой ставке арендной платы, установленных решением Собрания депутатов городского округа, учитывающих социальную значимость предприятия.
4. Особые условия аренды предоставляются в соответствии с настоящим Порядком на очередной финансовый год.
Предоставление особых условий аренды в течение финансового года не допускается, за исключением имущества, находящегося в муниципальной собственности и ранее не сдававшегося в аренду.
5. Право на получение особых условий аренды имеют арендаторы при заключении договора аренды имущества, являющегося объектом муниципальной собственности, для осуществления социально значимых работ и услуг.
Категории арендаторов утверждаются постановлением Собрания депутатов Копейского городского округа на очередной финансовый год.
6. Предоставление особых условий аренды имущества осуществляется в соответствии со следующими принципами:
- применению особых условий аренды должно предшествовать обоснование социально-экономического эффекта от предоставленных арендатору преимуществ, выраженное в расчете на определенный период;
- особые условия аренды предоставляются каждому арендатору индивидуально, независимо от его организационно-правовой формы и формы собственности;
- предоставление особых условий аренды является полномочиями Собрания депутатов Копейского городского округа в рамках организации комплексного экономического и социального развития городского округа и обеспечения исполнения бюджета.
II. Порядок предоставления особых условий аренды
7. Решение о предоставлении особых условий аренды имущества принимается Собранием депутатов Копейского городского округа на основании решения Главы городского округа. Основанием для принятия решения Главой городского округа является заключение Комиссии по предоставлению особых условий аренды имущества (далее - Комиссия), которая осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком.
8. Порядок рассмотрения заявки и принятия решения о предоставлении особых условий аренды имущества осуществляется в соответствии со схемой (приложение 1 - не приводится).
9. Заявка (обращение) на предоставление особых условий аренды подается в Управление имуществом Копейского городского округа (далее - Управление) при заключении договора аренды, либо в течение срока его действия и должна содержать № договора аренды, адрес арендуемого помещения с конкретным указанием вида особых условий аренды.
Заявка (обращение) рассматривается Управлением в течение семи дней с момента ее подачи.
10. К заявке (обращению) на предоставление особых условий аренды прилагаются следующие документы:
1) обоснование социально-экономического эффекта от использования особых условий аренды на определенный период;
2) общая площадь арендованного помещения;
3) отчет о финансовых результатах деятельности арендатора за последний отчетный период;
4) справка государственной налоговой инспекции по месту учета арендатора по налогам;
5) устав организации;
6) для организаций, занимающейся производственной деятельностью и предоставлением услуг - затраты на производство, работ и услуг;
7) договор аренды (или его проект);
11. Поданная заявка направляется в отделы управления организациями и аренды имущества Управления, которые в течение семи дней готовят заключение по вопросу предоставления особых условий аренды и варианты расчетов арендной платы, расчеты недополучения сумм арендной платы бюджетом городского округа при различных вариантах (приложение 2 - не приводится).
В случае отрицательных заключений, арендатору, подавшему заявку, Управление направляет уведомление об отказе в предоставлении особых условий аренды. В случае положительного заключения, материалы направляются в Комиссию по предоставлению особых условий аренды для принятия решения о предложениях по предоставлению особых условий аренды (далее - решение Комиссии).
III. Порядок образования и работы Комиссии
12. Комиссия образуется и утверждается главой Копейского городского округа.
13. Обобщенные материалы на предоставление особых условий аренды рассматривается Комиссией в течение десяти дней.
14. Комиссия после рассмотрения материалов принимает одно из следующих решений:
а) о предоставлении особых условий аренды;
в) об отказе в предоставлении особых условий аренды.
Положительное решение Комиссии является основанием для вынесения решения Главы городского округа о предоставлении особых условий аренды на Собрание депутатов городского округа.
15. Протокол Комиссии с материалами направляются в Управление.
16. В случае решения Главы городского округа Управление готовит проект постановления и решения Собрания депутатов о предоставлении особых условий аренды. В случае отрицательного решения - уведомляет арендатора о принятом решении.
IV. Порядок оформления расчетов в связи с предоставлением
особых условий аренды
17. Постановление Собрания депутатов Копейского городского округа о предоставлении арендатору испрашиваемых особых условий аренды является основанием для оформления дополнительного соглашения к договору аренды о предоставлении и порядке использования особых условий аренды по договору аренды имущества.
V. Заключительные положения
18. Контроль за целевым использованием арендатором предоставленных особых условий аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Копейский городской округ", возлагается на Управление.
19. При нарушении арендатором условий договора аренды имущества, предоставленные особые условия аренды аннулируются.
20. Изменения и дополнения в настоящий Порядок вносятся аналогично его принятию.
Исполняющий обязанности
руководителя
управления имуществом
Копейского городского округа
Челябинской области
М.Н.ИВАННИКОВ
