РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 26.12.2007 № 119-ЗГО
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2007 г. № 119-ЗГО
Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества
в безвозмездное пользование
На основании решения Златоустовского городского суда от 26.04.2007, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом Златоустовского городского округа Собрание депутатов Златоустовского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение).
2. Признать утратившими силу:
1) решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.05.2003 № 530 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование",
2) решение Златоустовского городского собрания депутатов от 25.11.2004 № 902 "О внесении изменений в Положение о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование, утвержденное Решением городского собрания депутатов от 19.05.2003 г. № 530",
3) решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 04.07.2006 № 54-ЗГО "О внесении изменений в решение городского собрания депутатов от 19.05.2003 г. № 530 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование",
4) решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 23.11.2006 № 81-ЗГО "О внесении изменений в решение городского собрания депутатов от 19.05.2003 № 530 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование",
5) решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007 № 13-ЗГО "О внесении изменений в решение городского собрания депутатов от 19.05.2003 г. № 530 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование",
6) решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 26.11.2007 № 95-ЗГО "О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.05.2003 г. № 530 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование",
7) решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 25.05.2007 № 44-ЗГО "О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.05.2003 г. № 530 "Об утверждении Положения о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование".
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, финансовой и налоговой политике (Варганов П.Н.).
Глава Златоустовского
городского округа
Челябинской области
Д.П.МИГАШКИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Златоустовского городского округа
Челябинской области
от 26 декабря 2007 г. № 119-ЗГО
Положение
о передаче муниципального имущества
в безвозмездное пользование
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1. Настоящее Положение регламентирует порядок передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества Златоустовского городского округа (за исключением земельных участков), разработано в целях обеспечения сохранности и более эффективного использования муниципального имущества на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Концепции "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Муниципального образования - Златоустовский городской округ", утвержденной решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 30.06.2005 № 11-ЗГО.
2. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным учреждениям;
3) органам территориального общественного самоуправления (КТОС) Златоустовского городского округа;
4) профсоюзным организациям;
5) общественным организациям (объединениям), благотворительным и иным фондам, юридическим и физическим лицам в целях оказания содействия органам местного самоуправления в решении вопросов:
- социальной защиты семьи, материнства и детства;
- социальной защиты, поддержки и реабилитации инвалидов, ветеранов боевых действий и ВОВ, ветеранов труда, а также граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- создания и развития спортивных секций и клубов (при условии занятий с детьми на безвозмездной основе);
- развития местного традиционного народного художественного творчества, сохранения, возрождения и развития народных художественным промыслов;
- осуществления учебно-консультационной работы по вопросам ГО и ЧС;
6) религиозным организациям (объединениям);
7) депутатам Государственной Думы РФ, Законодательного Собрания Челябинской области, Собрания депутатов Златоустовского городского округа для организации приема граждан на период исполнения депутатских полномочий.
Иным физическим и юридическим лицам может быть передано имущество с износом более 70 %, требующее значительных затрат на капитальный ремонт и восстановление, на период капитального ремонта, но не более года.
3. Решение о передаче либо об отказе в передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование на очередной финансовый год принимается Главой Златоустовского городского округа (далее - Глава ЗГО) до утверждения бюджета с учетом решений Комиссии по продаже и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества (далее - Комиссия).
В течение финансового года может быть принято решение о передаче неиспользуемого муниципального имущества в безвозмездное пользование органам государственной власти и местного самоуправления при условии отсутствия заявок на аренду, при условии, что это не повлечет снижения доходной части бюджета.
4. В случае если имущество приобретено на основании распоряжения Главы Златоустовского городского округа на средства, предусмотренные в бюджете по целевому назначению, с указанием в распоряжении наименования организации, которой имущество передается в безвозмездное пользование, МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее по тексту - Комитет) заключает договор безвозмездного пользования с указанной организацией без участия Комиссии.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
5. Заявитель подает в Комитет заявление с просьбой передать ему имущество в безвозмездное пользование, в котором указывает наименование имущества, цель и срок его использования. К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия лица в качестве представителя, копия паспорта представителя юридического лица, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за месяц до подписания договора (для юридических лиц);
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за месяц до подписания договора (для лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями).
Комитет вправе затребовать иные документы, необходимые для принятия решения о передаче имущества в безвозмездное пользование.
6. Комитет принимает заявление, составляет расчет потерь доходов от арендной платы за период срока безвозмездного пользования муниципальным имуществом и передает заявление с расчетом потерь в Комиссию.
7. Комиссия определяет целесообразность передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование, определяя при этом значимость цели использования заявителем имущества для населения городского округа.
8. Комитет с учетом решения Комиссии в течение 5 рабочих дней оформляет соответствующий проект распоряжения Главы Златоустовского городского округа о передаче имущества в безвозмездное пользование, дополнительно указывая юридических и физических лиц, которым отказано в безвозмездном пользовании имуществом с указанием причин. В случае необходимости в процессе подготовки проекта распоряжения Главы Златоустовского городского округа Комитет имеет право запросить у заявителя дополнительную информацию.
3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
9. Во исполнение распоряжения Главы Златоустовского городского округа Комитет в течение 15 рабочих дней со дня регистрации распоряжения оформляет договор безвозмездного пользования (приложение) либо направляет заявителю письменное уведомление об отказе в передаче имущества в безвозмездное пользование.
10. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования выступает Комитет.
11. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Комитете, другой - у заявителя (Ссудополучателя).
12. Имущество передается по акту приема-передачи с описанием технического состояния имущества на соответствующую дату передачи (приложения № 1, 2).
Приложение
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
№ ______________________ от _____________________
МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского
округа", именуемый в дальнейшем Ссудодатель, в лице руководителя
__________________________, действующий на основании Положения о Комитете,
Положения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование,
с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем
Ссудополучатель, в лице ________________________, действующий на основании
____________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Ссудодатель от лица Златоустовского городского округа на основании
распоряжения Главы Златоустовского городского округа № _______ от
____________________ передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное
пользование муниципальное имущество: _________________________________ для
использования в целях _________________________________________________.
2. Настоящий договор действует с "____" ________________ 200__ г. по
"____" _______________ 200__ г.
3. Муниципальное имущество, переданное в безвозмездное пользование,
учитывается в муниципальной казне и на забалансовых счетах
Ссудополучателя.
4. Имущество передается по акту приема-передачи (приложение № 1) и
акту технического осмотра (приложение № 2), которые являются неотъемлемой
частью настоящего договора.
ПРАВА СТОРОН
5. Права Ссудодателя:
1) проводить инвентаризацию Имущества в любое, удобное для него время в течение установленного рабочего дня;
2) в период действия Договора устанавливать и пересматривать в одностороннем порядке размер помещений общего пользования (их частей) и прилегающей территории, обязанность содержания которых возложена на Ссудополучателя пунктом 10 Договора, а также порядок и способ их содержания;
3) отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных пунктом 13 Договора;
4) использовать в установленном порядке наружные конструктивные элементы Имущества для размещения наружной рекламы как самостоятельно, так и через третьих лиц.
6. Права Ссудополучателя:
1) использовать Имущество только для целей, указанных в пункте 1 Договора;
2) отказаться от пользования Имуществом, предупредив Ссудодателя за один месяц;
3) самостоятельно определять интерьер и внутреннюю отделку Имущества, не затрагивающие изменений и нарушений конструкций Имущества, его целостности и планировки.
7. Ссудополучатель не имеет права продавать, отдавать в залог, распоряжаться иным способом Имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование.
8. Передача Имущества третьим лицам осуществляется по письменному распоряжению Ссудодателя.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
9. Ссудодатель обязан:
1) при заключении договора предупредить Ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на передаваемое Имущество;
2) в случае прекращения Договора принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
10. Ссудополучатель обязан:
1) содержать Имущество в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями законодательства, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, а также сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций Имущества;
2) производить за свой счет текущий и капитальный ремонт Имущества (в том числе инженерных сетей, находящихся внутри его), нести расходы на его содержание;
3) не производить перепланировку, переоборудование, капитальный ремонт, а также работы капитального характера (реконструкцию, переоборудование, модернизацию) в отношении Имущества без письменного разрешения Ссудодателя;
4) незамедлительно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Имуществу ущерб, гибель и т.д.;
5) заключить при необходимости договоры с соответствующими специализированными организациями по оказанию коммунальных услуг и нести расходы согласно этим договорам;
6) если Имущество в результате действий Ссудополучателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное либо опасное для жизнедеятельности состояние, то Ссудополучатель в установленном Ссудодателем порядке восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный Ссудодателю, в том числе упущенную выгоду;
7) обеспечить представителям Ссудодателя беспрепятственный доступ к Имуществу и документации по учету Имущества;
8) в течение месяца после заключения договора безвозмездного пользования на объекты недвижимости оформить права на земельный участок (для отдельно стоящих зданий, строений, сооружений);
9) при расторжении договора передать Имущество Ссудодателю в течение 10 дней по акту приема-передачи в надлежащем виде с учетом естественного износа;
10) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий;
11) содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном и техническом состоянии в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Златоусте, утвержденными решением Златоустовского городского Собрания депутатов от 31.01.2002 № 236, а также в соответствии с порядком и способом содержания в случае установления их Ссудодателем;
12) при изменении Ссудодателем размера, способа и порядка содержания прилегающей территории с момента уведомления немедленно принять соответствующие меры;
13) обеспечивать представителям Ссудодателя по первому требованию беспрепятственный доступ к Имуществу для его осмотра, ремонта общих коммуникаций здания и проверки соблюдения условий Договора;
14) не размещать на Имуществе наружной рекламы (плакатов, стендов, щитов и т.д.) без письменного разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации ЗГО и письменного согласия Ссудодателя;
15) обеспечивать в отношении Имущества, помещений общего пользования (их частей) и прилегающей территории соблюдение:
- санитарно-эпидемиологических норм и правил;
- противопожарных норм и правил;
- иных требований законодательства по содержанию Имущества данного типа.
16) исполнять все предписания (требования) Ссудодателя по содержанию Имущества;
17) при досрочном прекращении Договора письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Имущества.
11. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества в случае:
1) если он использовал его не по назначению или с нарушением условий договора;
2) если мог бы предотвратить гибель или порчу, в том числе пожертвовав своим Имуществом, но не сделал этого.
ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
12. Договор прекращает свое действие:
1) по истечении срока, установленного пунктом 2 Договора;
2) в случае, предусмотренном пунктом 6.2 Договора.
13. Договор может быть досрочно прекращен во внесудебном порядке при отказе Ссудодателя в одностороннем порядке от исполнения договора по следующим основаниям:
1) в случае однократного нарушения Ссудополучателем одной из обязанностей, предусмотренных пунктом 10 настоящего Договора;
2) если Ссудополучатель пытается использовать либо использует помещения (части помещений), прилегающие к Имуществу и принадлежащие Ссудодателю, без правовых оснований;
3) в случае неиспользования Ссудополучателем Имущества (как в целом, так и любой его составной части) более одного месяца с момента заключения Договора;
4) в случае нарушения Ссудополучателем общественного порядка (по представлению правоохранительных органов);
5) в случае изменения организационно-правовой формы, реорганизации Ссудополучателя - юридического лица;
6) в случае лишения Ссудополучателя лицензии на право заниматься соответствующей деятельностью;
7) при необходимости использования Имущества для муниципальных нужд.
В данном случае Ссудополучатель за месяц до необходимого срока освобождения предупреждается Ссудодателем о прекращении Договора.
14. Об отказе от исполнения Договора по основаниям, установленным пунктом 13 Договора, Ссудодатель должен известить Ссудополучателя не менее чем за 15 дней.
15. За два месяца до окончания действия Договора Ссудополучатель обязан письменно уведомить Ссудодателя о желании заключить договор временного безвозмездного пользования Имущества на новый срок. При отсутствии такого заявления в указанный срок Договор считается прекращенным по окончании срока, установленного в пункте 2 Договора, без дополнительного уведомления Ссудополучателя.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
16. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
17. Произведенные Ссудополучателем улучшения Имущества как отделимые, так и неотделимые после прекращения Договора переходят в собственность Ссудодателя. Стоимость этих улучшений, а также оплата работ по их осуществлению, возмещению не подлежат.
18. В случае возникновения разногласий по настоящему Договору споры рассматриваются в суде по месту нахождения Ссудодателя.
19. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Ссудодатель Ссудополучатель
г. Златоуст, г. Златоуст,
ул. Таганайская, 1, 507 ____________________________
МУ "Комитет по управлению ____________________________
имуществом ЗГО"
Руководитель Директор
АКТ
приема-передачи муниципального
имущества в безвозмездное пользование
МУ "Комитет по управлению имуществом ЗГО", в лице руководителя
передает, ___________________________________, в лице директора __________
__________________________________________________________________________
принимает в безвозмездное пользование ____________________________________
Имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии, к
использованию пригодно.
г. Златоуст, г. Златоуст,
ул. Таганайская, 1, 507 ____________________________
МУ "Комитет по управлению ____________________________
имуществом ЗГО"
Руководитель Директор
Приложение 2
к договору
№ _________ от 200__ г.
АКТ
технического осмотра
МУ "Комитет по управлению имуществом ЗГО", в лице специалиста Комитета
_____________________________________________________________, передает, а
__________________________________________________________________, в лице
_________________________________________________________________________,
принимает в безвозмездное пользование нежилое помещение, расположенное по
адресу: __________________________________________________________________
для размещения __________________________________________________________,
В ходе осмотра помещения выявлено (состояние и комплектность):
фундамент - ______________________________________________________________
стены и их отделка -
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
крыша и потолки -
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
полы -
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
проемы (оконные, дверные) -
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
система отопления
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
система водоснабжения
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
система канализации
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
система электроснабжения
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
прочее
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора № _______ от
_____________ .
