РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 27.02.2007 по делу № А76-31396/2006-60-252/17
Исковые требования о признании недействительным договора в части передачи в аренду объектов удовлетворены, поскольку право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику либо лицу, управомоченному собственником сдавать имущество в аренду.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2007 г. по делу № А76-31396/2006-60-252/17
Резолютивная часть решения объявлена 09.02.07.
Полный текст решения изготовлен 27.02.07.
Судья Арбитражного суда Челябинской области Смолина Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Жевлаковой И.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО "Магнитогорскмежрайгаз",
к 1) Управлению по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, с. Агаповка;
2) ОАО "Челябинская региональная газораспределительная компания", г. Челябинск,
о признании сделки недействительной,
при участии в заседании:
от истца: О.
от ответчика ОАО "Челябинская региональная газораспределительная компания":
Н.
(сведения о полномочиях содержатся в протоколе судебного заседания)
ОАО по газификации и эксплуатации газового хозяйства "Магнитогорскмежрайгаз" г. Магнитогорск обратилось в арбитражный суд к Управлению по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района и ОАО "Челябинская региональная газораспределительная компания" с требованиями признать недействительным договор № 1 от 01.01.06 в части передачи в аренду объектов:
- газопровод к дому № 36 по улице Школьная, протяженностью 73,05 п. м;
- газопровод к дому № 38 по улице Школьная, протяженностью 68,43 п. м;
- газопровод к дому № 42 по улице Школьная, протяженностью 43,4 п. м;
- газопровод к дому № 46 по улице Школьная, протяженностью 58,66 п. м;
- газопровод высокого давления к теплично-парниковому хозяйству, протяженностью 1344,15 п. м;
- газопровод высокого давления от теплично-парникового хозяйства до котельной "Поля орошения", протяженностью 2258,03 п. м;
- подземный газопровод от ГРС Первомайский до ГРП Наваринка, протяженностью 7120,03 м;
- газопровод высокого давления от ГРС пос. Агапово до совхоза Горный, общей протяженностью 19304,82 п. м
и обязании Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района исключить объекты, принадлежащие ОАО "Магнитогорскмежрайгаз" на праве собственности из реестра муниципальной собственности.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что по оспариваемому договору в аренду неправомерно переданы объекты, принадлежащие на праве собственности истцу, руководствуясь при этом ст.ст. 11, 12, 168, 608 ГК РФ (л.д. 2 - 3).
Ответчик (Управление) заявлением от 18.12.06 № 337 сообщил суду, что оспариваемое заявителем имущество не значится в реестре муниципальной собственности Агаповского района, а срок действия оспариваемого договора № 1 от 01.01.06 истекает 30.12.06, ссылаясь при этом на намерение заключить мировое соглашение. Однако мировое соглашение суду не представлено, (л.д. 29).
Ответчик (ОАО "Челябинскгазком") иск не признает, ссылаясь на истечение срока действия оспариваемого договора, отсутствие документов, подтверждающих право собственности истца на спорные объекты (отзыв № 68 от 25.01.07 л.д. 48).
Исследовав материалы дела, доводы сторон, суд
установил:
по договору № 1 от 01.01.06 Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района (Арендодатель) передает ОАО "Челябинская региональная газораспределительная компания" (Арендатору) имущество, принадлежащее Арендодателю на праве собственности (л.д. 56 - 59). Согласно Приложению № 1 к указанному договору в аренду переданы оспариваемые истцом объекты (л.д. 60 - 65).
Решением Комитета по управлению госимуществом Администрации Челябинской области от 30.05.94 № 130 утвержден план приватизации Госпредприятия по газификации и эксплуатации газового хозяйства трест "Магнитогорскмежрайгаз", которое преобразовано в дочернее Акционерное общество открытого типа "Магнитогорскмежрайгаз" и является правопреемником имущественных и неимущественных прав в части имущества, включенного в уставной капитал акционерного общества.
В утвержденный план приватизации включены оспариваемые объекты, право собственности истца на которые ответчики не оспаривают (л.д. 83 - 85).
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику либо лицу, управомоченному собственником сдавать имущество в аренду.
В данном случае ответчиком (Управлением) по договору № 1 от 01.01.06 в аренду было сдано имущество, оспариваемое истцом, с нарушением ст. 608 ГК РФ, в связи с чем в силу ст. 168 ГК РФ договор № 1 от 01.01.06 следует признать недействительным.
Исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
В остальной части требование заявителя не может быть удовлетворено, поскольку суду не представлены доказательства включения оспариваемых объектов, принадлежащих ОАО "Магнитогорскмежрайгаз", в реестр муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем госпошлина в размере 2000 руб. подлежит взысканию с Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района.
Руководствуясь ст.ст. 167 - 171, ч. 2 ст. 176 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительным договор от 1 января 2006 № 1, заключенный между Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района и ОАО "Челябинская региональная газораспределительная компания" в части передачи в аренду газопроводов к дому № 36 по улице Школьная, протяженностью 73,05 п. м, к дому № 38 по улице Школьная, протяженностью 68,43 п. м, к дому № 42 по улице Школьная, протяженностью 43,4 п. м, к дому № 46 по улице Школьная, протяженностью 58,66 п. м, газопровод высокого давления к теплично-парниковому хозяйству, протяженностью 1344,15 п. м, газопровод высокого давления от теплично-парникового хозяйства до котельной "Поля орошения", протяженностью 2258,03 п. м, подземный газопровод от ГРС Первомайский до ГРП Наваринка, протяженностью 7120,03 м, газопровод высокого давления от ГРС пос. Агапово до совхоза Горный, общей протяженностью 19304,82 п. м.
В остальной части в удовлетворении требования ОАО "Магнитогорскмежрайгаз" отказать.
Взыскать с Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области, 45400, с. Агаповка, ул. Дорожная, 32а, ИНН, в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Уральского округа.
