РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Каслинского муниципального района Челябинской области от 20.03.2007 № 264
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ УСТАНОВКИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ УСТАНОВКИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
"Красное знамя", № 43, 01.06.2007
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2007 г. № 264
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке
предоставления земельных участков для установки
нестационарных объектов торговли на территории
Каслинского муниципального района
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Положения о порядке предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Каслинского муниципального района, Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемые изменения и дополнения в Положение о порядке предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Каслинского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Каслинского муниципального района от 25 октября 2005 г. № 62, изложив его в новой редакции.
2. Направить главе Каслинского муниципального района для подписания и опубликования в газете "Красное знамя" изменения и дополнения, утвержденные в пункте 1 настоящего решения.
Председатель
Собрания депутатов
Каслинского муниципального района
Челябинской области
И.В.КОЛЫШЕВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Каслинского муниципального района
Челябинской области
от 20 марта 2007 г. № 264
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления земельных участков
для установки нестационарных объектов торговли
на территории Каслинского муниципального района
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Каслинского муниципального района (далее по тексту - Положение) устанавливает порядок предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Каслинского муниципального района и является обязательным для исполнения всеми организациями и физическими лицами, осуществляющими свою деятельность на указанной территории (в соответствии с разграничением полномочий органов местного самоуправления).
2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Челябинской области "О земельных отношениях", "О правилах благоустройства городов и других населенных пунктов Челябинской области и административной ответственности за их нарушение", "Об административных правонарушениях в Челябинской области".
3. Нестационарными объектами торговли являются: торговые павильоны и киоски, остановочные комплексы:
- торговый киоск - одноэтажное сооружение общей площадью до 20 кв. м, предназначенное для оптовой или розничной торговли, осуществляемой без доступа покупателей внутрь сооружения;
- торговый павильон - сооружение, предназначенное для оптовой или розничной торговли, с обслуживанием покупателей внутри помещения;
- остановочный комплекс - сооружение некапитального типа, устанавливаемое на остановках общественного транспорта и включающее в себя:
- зону остановочного пункта;
- торговую зону, состоящую из павильона;
- уполномоченный орган - орган (в сфере землепользования и в сфере градостроительства) в пределах своей компетенции и в соответствии с разграничением полномочий, принимающий решение о размещении нестационарного объекта торговли.
4. Предоставление земельных участков для установки нестационарных объектов торговли производится на основании постановления главы Каслинского муниципального района (главы соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) на основании заявления индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица или юридических лиц, только в краткосрочную аренду, с учетом решения Уполномоченного органа, в два этапа:
1) первый этап - краткосрочная аренда на срок не более 11 (одиннадцати) месяцев для выполнения работ по монтажу нестационарного объекта торговли и благоустройства прилегающей территории;
2) второй этап - заключение договора краткосрочной аренды на срок не более 5 (пяти) лет при наличии свидетельства о соответствии нестационарного объекта торговли требованиям норм и правил, выдаваемого ежегодно Уполномоченным органом в сфере градостроительства, и регистрация его в федеральном регистрирующем органе.
5. К рассмотрению принимаются заявления о предоставлении земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли (далее по тексту - НОТ) только для объектов заводского изготовления, представленных в проспектах завода-изготовителя и при наличии технических условий на подключение НОТ к источнику энергосбережения.
6. Вопросы предварительного согласования места установки НОТ рассматриваются межведомственной комиссией (Положение о межведомственной комиссии утверждается постановлением главы Каслинского муниципального района). Результат рассмотрения оформляется в виде акта согласования границ испрашиваемого земельного участка.
7. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее по тексту - Заказчик) обязан:
1) получить в Уполномоченном органе в сфере градостроительства градостроительный план на разработку проектной документации НОТ, разработать, согласовать и утвердить проект в установленном порядке, получить разрешение на установку НОТ;
2) заключить договор краткосрочной (не более 11 месяцев) аренды земельного участка с администрацией Каслинского муниципального района (администрацией соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий);
3) произвести работы в соответствии с договором краткосрочной аренды (первый этап) по монтажу НОТ и благоустройству прилегающей территории в соответствии с проектной документацией и в сроки, предусмотренные разрешением на установку НОТ, не превышающие 11 (одиннадцать) месяцев;
4) к эксплуатации НОТ заказчик вправе приступить только после его регистрации в администрации Каслинского муниципального района на основании свидетельства о соответствии НОТ требованиям норм и правил, выдаваемого ежегодно;
5) пролонгировать договор краткосрочной аренды земельного участка (второй этап);
6) оснастить НОТ вывеской, согласованной с уполномоченным органом в сфере градостроительства, с указанием наименования юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, номера регистрационного свидетельства о предпринимательской деятельности, режима работы. На остановочных комплексах дополнительно должно быть указано наименование остановки общественного транспорта;
7) ежегодно в срок, устанавливаемый администрацией Каслинского муниципального района, производить косметический ремонт и окраску фасадов НОТ, поддерживать надлежащий вид и техническое состояние НОТ, регулярно производить мероприятия по благоустройству и уборке прилегающей территории;
8) любое изменение внешнего вида НОТ (отделка, цветовое решение, установка ставень, решеток, козырьков, рекламы и т.д.) производить только после согласования с Уполномоченным органом;
9) при сдаче в аренду НОТ представить данные об арендаторе в администрацию Каслинского муниципального района (администрацию соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий).
8. Сбор необходимых заключений, согласований и технических условий производится заказчиком.
Опубликование информационных сообщений о предоставлении земельных участков для установки НОТ осуществляет администрация Каслинского муниципального района.
9. Установка и дальнейшая эксплуатация НОТ с нарушением порядка, устанавливаемого настоящим Положением, запрещается и влечет наложение административного взыскания в соответствии со ст. 7 Закона Челябинской области "Об административных правонарушениях в Челябинской области".
II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ УСТАНОВКИ НОТ
10. Заказчик подает в установленном порядке в администрацию Каслинского муниципального района (администрацию соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) заявление о намерении с приложением технических условий на подключение НОТ к источнику энергоснабжения и проспект завода-изготовителя, предлагаемого к установке торгового объекта.
11. При положительном решении вопроса на межведомственной комиссии, Уполномоченный орган направляет в администрацию Каслинского муниципального района (администрацию соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) подготовленный градостроительный план для установки НОТ. На основании полученного градостроительного плана администрация Каслинского муниципального района (администрация соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) готовит акт согласования границ испрашиваемого земельного участка и постановление главы Каслинского муниципального района (главы соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) об утверждении этого акта, копии которых выдаются заказчику. По заявке заказчика Уполномоченный орган выдает градостроительный план (далее по тексту - ГП) на разработку проекта, где указываются особые требования по объемно-планировочному и конструктивному решению, архитектуре, отделочным материалам, оформлению и цветовому решению НОТ, благоустройству прилегающей территории.
12. Заказчик в срок не более двух месяцев после получения ГП представляет в Уполномоченный орган проектную документацию в полном объеме на согласование.
13. Проектная документация разрабатывается в объеме, установленном соответствующим ОПиГ и проходит необходимые согласования.
14. Один экземпляр проектной документации заказчик безвозмездно предоставляет в Уполномоченный орган.
15. В случае невыполнения пункта 12 настоящего Положения выбранный земельный участок может быть передан для оформления другому заказчику.
16. После разработки, согласования и утверждения проекта НОТ заказчик получает в Уполномоченном органе разрешение на установку НОТ с указанием сроков и особых условий производства монтажа и работ по благоустройству прилегающей территории.
17. После получения разрешение на установку НОТ заказчик заключает с администрацией Каслинского муниципального района (администрацией соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) договор краткосрочной аренды земельного участка на срок не более 11 (одиннадцати) месяцев для проведения вышеуказанных работ. Не заключение заказчиком указанного в настоящем пункте договора аренды земельного участка влечет последствия, предусмотренные действующим законодательством.
18. После окончания работ по монтажу НОТ и благоустройству прилегающей территории заказчик обязан обратиться в Уполномоченный орган с заявкой на получение бланка "Свидетельства о соответствии НОТ требованиям норм и правил", известить об окончании вышеуказанных работ и о готовности, представить НОТ комиссии.
19. Готовность объекта к эксплуатации оформляется свидетельством о соответствии НОТ требованиям норм и правил, которое подлежит ежегодному переоформлению.
20. На основании свидетельства о соответствии НОТ требованиям норм и правил заказчик должен перезаключить с администрацией Каслинского муниципального района (администрацией соответствующего поселения, в соответствии с разграничением полномочий) договор краткосрочной аренды на более длительный срок, но не более чем на 5 (пять) лет. При этом заказчик за свой счет и на основании постановления об утверждении проекта границ земельного участка устанавливает его границы на местности и проводит его постановку на государственный кадастровый учет.
21. НОТ подлежит регистрации в администрации Каслинского муниципального района.
III. КОНТРОЛЬ ЗА ПОРЯДКОМ РАЗМЕЩЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ НОТ,
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЕГО НАРУШЕНИЕ
22. Контроль за порядком размещения и эксплуатацией НОТ осуществляет Уполномоченный орган, Роспотребнадзор, орган пожарного надзора, ГИБДД в пределах своей компетенции.
23. В случае нарушения норм и правил действующего законодательства, порядка размещения и эксплуатации НОТ или договора краткосрочной аренды земельного участка контролирующие органы вправе выдать его собственнику предписание об устранении нарушений. Собственник НОТ обязан исполнить предписание в указанные сроки своими силами и за свой счет. Не выполнение предписания влечет за собой административную ответственность, предусмотренную статьей 7 Закона Челябинской области "Об административных правонарушениях в Челябинской области".
24. Не получение заказчиком ежегодного свидетельства, предусмотренного в подпункте 4 пункта 7 настоящего Положения, является основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка в одностороннем порядке со стороны администрации, заключившей договор.
Глава Каслинского
муниципального района
Челябинской области
В.Ю.КОРОТКИХ
23.03.2007
