РЕШЕНИЕ Совета депутатов Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области от 23.03.2007 № 18
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МИНЬЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МИНЬЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Стальная искра", № 38, 23.05.2007
Вступил в силу с 23 марта 2007 года (пункт 2 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МИНЬЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2007 г. № 18
Об утверждении Положения
о порядке предоставления в аренду объектов
движимого имущества Миньярского городского поселения
В соответствии с Гражданским кодексом, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Миньярского городского поселения, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Миньярского городского поселения, утвержденного Постановлением Совета депутатов Миньярского городского поселения от 18.11.2005 № 66, Совет депутатов Миньярского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду объектов движимого имущества Миньярского городского поселения (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию в газете "Стальная искра".
Глава Миньярского
городского поселения
Ашинского муниципального района
Челябинской области
В.Г.МАРТЫНОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
Миньярского
городского поселения
Ашинского муниципального района
Челябинской области
от 23 марта 2007 г. № 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке предоставления в аренду объектов движимого
имущества Миньярского городского поселения
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые правила предоставления в имущественный найм (аренду) движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Миньярского городского поселения.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Миньярского городского поселения, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Миньярского городского поселения, утвержденного Постановлением Совета депутатов Миньярского городского поселения от 18.11.2005 № 66, и другими нормативными правовыми актами РФ и органов местного самоуправления.
1.3. Объектом аренды в соответствии с настоящим Положением являются находящиеся в муниципальной собственности машины и оборудование, вычислительная техника, транспортные средства, производственный инвентарь и принадлежности, инструменты, хозяйственный инвентарь и прочие виды движимого имущества (далее - Имущество), составляющие муниципальную казну Миньярского городского поселения и отнесенные в соответствии с действующими нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности к основным фондам.
Имущество, отнесенное действующим гражданским законодательством к недвижимому имуществу, объектом аренды в соответствии с настоящим Положением не является.
1.4. Арендодателем имущества является Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Миньярского городского поселения района (далее - Комитет).
1.5 Имущество предоставляется в аренду для осуществления определенного вида деятельности с целью реализации программ развития Миньярского городского поселения, либо в целях более эффективного использования муниципального движимого имущества в соответствии с функциональным назначением имущества.
1.6. Имущество может быть передано в аренду муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям, организациям иных организационно-правовых форм собственности и индивидуальным предпринимателям, чья деятельность связана с выполнением работ или оказанием услуг по реализации программ развития Миньярского городского поселения, либо в целях эффективного использования муниципального движимого имущества.
Глава 2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ
ПРАВА АРЕНДЫ
2.1. Заявка на получение права аренды движимого имущества подается в Комитет. В заявке должна быть указана цель использования имущества. К заявке прилагаются:
1) копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке (для юридических лиц), либо копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспорта гражданина Российской федерации (для физических лиц);
2) свидетельство о постановке на налоговый учет;
3) свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;
4) документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор;
5) реквизиты заявителя.
Комитет вправе запросить у заявителя дополнительную информацию для уточнения условий заключения договора аренды.
2.2. Заявка подается в Комитет на регистрацию по согласованию с балансодержателем имущества. Заявка подлежит рассмотрению в течение 15 дней, в результате чего Комитетом принимается решение о передаче имущества в аренду или об отказе в предоставлении имущества в аренду.
Глава 3. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1. Предоставление в аренду движимого имущества осуществляется путем заключения договора, который определяет взаимоотношения арендатора и арендодателя на весь срок аренды имущества.
3.2. Договор заключается в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Один экземпляр договора выдается арендатору, другой остается в Комитете.
3.3. В договоре аренды указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, организационно-правовая форма юридического лица, Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, его местонахождение в соответствии с представленными документами, срок аренды, размер арендной платы и порядок ее внесения, права и обязанности сторон, условия страхования, распределение обязанностей по ремонту и восстановлению объекта аренды, условия его использования и другие условия, установленные по соглашению сторон и не противоречащие действующему законодательству.
3.4. Любые изменения или дополнения к договору аренды оформляются дополнительным соглашением.
3.5. Договор подписывается лишь в том случае, если стороны достигли соглашения по всем условиям договора.
3.6. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
3.7. При предоставлении движимого имущества в аренду соблюдаются следующие требования:
1) договор аренды, заключаемый впервые, заключается на срок до одного года;
2) срок договора аренды, при заключении договора на новый срок, может быть увеличен по решению Комитета до пяти лет, при отсутствии нарушений условий договора;
3) договор аренды может быть досрочно расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством или договором;
4) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по использованию и содержанию имущества, Арендатор уплачивает неустойку в размере 10 процентов от суммы арендной платы за год.
Глава 4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
4.1. При сдаче в аренду движимого имущества общий размер годовой арендной платы определяется по формуле:
Ап = Аг x К
Ап - годовой размер арендной платы;
Аг - сумма годовой амортизации, по объектам основных средств, сданных в аренду, начисленная от первоначальной (восстановительной) стоимости объектов, но не менее 10 % от полной (восстановительной) стоимости движимого имущества, определенной на дату заключения договора;
К - коэффициент социальной значимости арендатора;
К = 1 - в случае передачи движимого имущества муниципальным предприятиям и учреждениям для выполнения уставных видов деятельности, а также организациям, выполняющим социально значимые и общественные функции;
К = 1,5 - в случае передачи движимого имущества коммерческим структурам.
4.2. При отсутствии данных о первоначальной (восстановительной) стоимости объектов, или в случае если сумма годовой амортизации объектов основных средств составляет менее 10% от полной (восстановительной) стоимости движимого имущества, для расчета арендной платы допускается применение рыночной стоимости арендной платы движимого имущества, основанной на данных независимой оценки.
4.3. Конкретные условия и сроки внесения арендной платы за аренду имущества устанавливаются в договоре аренды движимого имущества.
4.4. Плата за аренду является доходом Миньярского городского поселения.
4.5. В отдельных случаях допускается установление арендной платы за арендуемое движимое имущество в форме предоставления услуг, капитального ремонта имущества, несению затрат по улучшению и содержанию имущества.
Глава 5. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В АРЕНДУ
5.1. Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, полнотой и своевременностью внесения арендной платы осуществляет Комитет.
Функциональное назначение имущества определяется договором аренды. Изменение функционального назначения имущества производится по решению Комитета.
5.2. Все сведения об объекте аренды, индивидуально характеризующие имущество, изменения характеристик имущества учитываются в реестре муниципальной собственности Миньярского городского поселения на основании данных, предоставляемых арендаторами, балансодержателями имущества и иных достоверных данных.
5.3. В случае несоблюдения арендаторами условий договоров аренды, требований настоящего Положения и действующего законодательства, Комитет в установленном законом порядке принимает все необходимые меры для восстановления своего нарушенного права.
