ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации города Челябинска от 28.09.1994 № 1069-п
"О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ОХРАННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ НА ЗДАНИЯ-ПАМЯТНИКИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ"
(вместе с "ОХРАННЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ", "ПОРЯДКОМ ПОЛУЧЕНИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗДАНИЙ-ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"Вечерний Челябинск", № 211, от 31.10.1994
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 1994 г. № 1069-п
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ОХРАННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
НА ЗДАНИЯ - ПАМЯТНИКИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
В целях сохранения историко - культурного наследия города Челябинска, учитывая требования раздела 4 "Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Поручить Центру историко-культурного наследия г. Челябинска (Боже В.С.):
- организовать работу по выдаче охранных обязательств на объекты нежилого фонда, признанные в установленном порядке недвижимыми памятниками истории и архитектуры местного значения и являющиеся муниципальной собственностью г. Челябинска;
- организовать контроль за исполнением пользователями условий охранных обязательств.
2. Утвердить:
- форму охранного обязательства (Приложение № 1);
- порядок получения охранного обязательства (Приложение № 2).
3. Комитету по управлению имуществом г. Челябинска (Гришмановский В.В.) приватизацию объектов нежилого фонда, признанных в установленном порядке недвижимыми памятниками истории и архитектуры местного значения и являющихся муниципальной собственностью города, осуществлять только при наличии охранного обязательства, подписанного пользователем объекта нежилого фонда.
4. Постановление Главы администрации от 29.08.94 г. № 944-п считать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации Козлова С.В.
Глава администрации
города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы администрации
города Челябинска
от 28 сентября 1994 г. № 1069-п
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
по памятнику местного значения города Челябинска
" _____ " _____________ 199 __ г. г. Челябинск
Здание ___________________________________________________________
(наименование и нахождение памятника)
__________________________________________________________________
Передано комитетом по управлению имуществом г. Челябинска в
пользование ______________________________________________________
(наименование организации, учреждения, Ф.И.О. частного лица,
__________________________________________________________________
договор на аренду нежилого помещения № )
именуемого в дальнейшем "Пользователь"
№ и дата регистрации в муниципальном предприятии технической
инвентаризации ___________________________________________________
Признано памятников местного значения в соответствии с ___________
__________________________________________________________________
(решение органов местного самоуправления, № и дата решения)
__________________________________________________________________
и находится под охраной местного самоуправления.
Охранное обязательство выдано Центром историко-культурного
наследия г. Челябинска на основании Закона РСФСР от 15 декабря
1978 г. "Об охране и использовании памятников истории и культуры",
Положения об охране и использовании памятников истории и культуры,
утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 16.09.82 г.
№ 865 и Основных положений приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994
года.
Принимая условия охранного обязательства Пользователь здания
обязуется выполнять требования, обеспечивающие сохранность и
установленный режим эксплуатации памятника, являющегося достоянием
народа.
Производить ремонтно - реставрационные работы, предусмотренные
в акте технического осмотра здания, составляющем неделимое целое с
настоящим охранным обязательством и фиксирующим состояние
памятника на момент его выдачи.
Пользователь здания обязан:
1. Обеспечить сохранность здания - памятника, не допускать
искажений его внешнего вида, внутренней планировки и деталей
декора.
2. Содержать здание памятника и связанное с ним имущество в
надлежащем санитарном состоянии, содержать необходимый для
обслуживания штат работников и сторожей - хранителей, выполнять
требования противопожарной безопасности и произвести обязательное
страхование здания - памятника за свой счет.
3. Содержать в благоустроенном состоянии закрепленный за
зданием участок, организовать охранную зону здания - памятника,
очистить участок от временных сооружений и пристроев, искажающих
восприятие памятника (см. акт технического осмотра), не допускать
самовольного использования этой территории под новое
строительство.
4. Своевременно производить ремонтно - реставрационные работы,
получив на них разрешение и реставрационное задание Центра
историко - культурного наследия города, при обязательном
согласовании с городским управлением архитектуры и
градостроительства.
Все ремонтно - реставрационные работы на здании Пользователь
производит своими силами и материалами. Обеспечение работ
соответствующей научно - технической документацией: обмерами,
научными исследованиями. Эскизный проект и рабочие чертежи
Пользователь берет на себя. Проектные материалы подлежат
утверждению Городской экспертной комиссией при Центре историко -
культурного наследия и городским управлением архитектуры и
градостроительства. Все подлинные чертежи по обмеру памятника,
эскизный проект реставрационных работ, материалы научных
исследований и фотофиксации памятника передаются Пользователем
здания Центру историко-культурного наследия безвозмездно.
При наличии в здании нескольких пользователей ремонтно -
реставрационные работы на здании - памятнике производятся
единовременно.
Затраты распределяются пропорционально занимаемой полезной
площади.
5. Беспрепятственно допускать представителей Центра историко -
культурного наследия в здание - памятник для проверки его
сохранности, архитектурных обмеров, фотофиксации и других целей,
связанных с изучением и пропагандой историко - культурного
наследия города.
6. Немедленно извещать Центр о всяком повреждении, аварии или
ином обстоятельстве, нанесшем ущерб зданию - памятнику и
своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения для
сохранения здания.
7. В случае продажи приватизированного здания - памятника
новому собственнику в двух недельный срок, до заключения договора
купли - продажи с будущим собственником указанного здания,
сообщить о предстоящей сделке в Центр историко - культурного
наследия г. Челябинска для перезаключения Охранного обязательства.
Санкции
1. В случае обнаружения Центром историко-культурного наследия
г. Челябинска самовольных перестроек и переделок, искажающих
первоначальный вид памятника и его охранную зону таковые должны
быть немедленно устранены за счет Пользователя в срок,
определенный требованием Центра как специального муниципального
органа.
2. Несоблюдение требований, отрицательно влияющих на
сохранность памятника, нарушение правил его эксплуатации, влечет
за собой наложение штрафа в соответствии с действующим
законодательством и постановлением органов местного
самоуправления.
Штрафом городского комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Пользователь облагается в случае нарушения правил
застройки, установленного режима использования земель охранной
зоны памятника и не выполнения правил режима ее эксплуатации.
3. В случае обнаружения обстоятельств при которых памятник
используется не в соответствии с характером его назначения, в
результате чего ему угрожает частичная порча или полное
разрушение, по представлению Центра историко-культурного наследия
комитет по управлению имуществом г. Челябинска принимает меры к
расторжению договора купли - продажи с предприятием (организацией)
или частным лицом приватизировавшим его.
4. Настоящее охранное обязательство составлено в 3-х
экземплярах, один из которых хранится у Пользователя, а 2-й - в
Центре историко - культурного наследия г. Челябинска, 3-й - в
комитете по управлению имуществом г. Челябинска.
5. Центр историко-культурного наследия г. Челябинска охранное
обязательство выдал ______________________________________________
(дата)
акт технического осмотра здания - памятника ______________________
(дата)
В случае приватизации памятника Пользователем, охранное
обязательство переоформлению не подлежит, а все его условия
продолжают действовать в полном объеме.
Пользователь Директор Центра Комитет по управлению
историко-культурного имуществом г. Челябинска
наследия
__________________ ________________________
(должность) (должность)
__________________ ____________________ ________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
__________________ ____________________ ________________________
(подпись) (подпись) (подпись)
МП МП МП
Приложение № 2
к постановлению
Главы администрации
города Челябинска
от 28 сентября 1994 г. № 1069-п
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ЗДАНИЙ - ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Заявитель на приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося памятником истории и культуры:
1. Заказывает в муниципальном предприятии технической инвентаризации паспорт строения на момент приватизации здания - памятника истории и культуры, с готовым паспортом обращается в Центр историко - культурного наследия г. Челябинска.
2. С Центром историко - культурного наследия организует осмотр технического состояния здания с фотофиксацией фасадов, интерьеров и основных художественных фрагментов зданий, по предложению Центра, за свой счет или своими силами.
3. Передает все материалы безвозмездно для оформления акта технического осмотра здания, который является неотъемлемой частью Охранного обязательства.
После представления заявителем всех материалов Центр историко - культурного наследия в течение пяти дней готовит Охранное обязательство и выдает его на руки заявителю.
Примечание. В случае приватизации объекта нежилого фонда собственник обязан оформить земельный участок только в аренду согласно порядку утвержденному в городе.
