ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации города Челябинска от 25.01.1996 № 84-п
"ИЗМЕНЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ОТ 17 ЯНВАРЯ 1995 ГОДА № 25-П "О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ С ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ЧАСТНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ЗАНИМАЮЩИХ ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
(вместе с "ДОГОВОРОМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ БЕЗ ВЫДЕЛА В НАТУРЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы администрации города Челябинска от 10.12.1996 № 1714-п.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 1996 г. № 84-п
ИЗМЕНЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ОТ 17 ЯНВАРЯ 1995 ГОДА
№ 25-П "О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
С ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ЧАСТНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,
ЗАНИМАЮЩИХ ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
На основании Закона РСФСР № 1738-1 от 11.10.91 г. "О плате за землю", а также в соответствии с разделом III Инструкции ГНС РФ № 29 от 17.04.95 г. по применению Закона РСФСР "О плате за землю" и итогами работы отдела экономики земельных отношений Комитета по экономике администрации г. Челябинска по оформлению арендной платы за земельные участки под встроенно - пристроенными помещениями
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1.1. Форму и содержание типового договора аренды на земельный участок без выдела в натуре (Приложение 1).
2. Комитету по экономике администрации г. Челябинска (Елисеев Е.А.) продолжить работу по заключению договоров и расчету арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без выдела в натуре.
3. Делегировать право подписи договоров на аренду земельных участков без выдела в натуре первому заместителю Главы администрации, председателю Комитета по экономике администрации г. Челябинска Елисееву Е.А.
4. Пресс - секретарю (Григорьев Л.А.) опубликовать Постановление в печати.
5. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации г. Челябинска Елисеева Е.А.
Первый заместитель
Главы администрации
города Челябинска
С.В.КОЗЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы администрации
города Челябинска
от 25 января 1996 г. № 84-п
ДОГОВОР № _________
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ
БЕЗ ВЫДЕЛА В НАТУРЕ
г. Челябинск "____" ___________1996 г.
Администрация г. Челябинска, именуемая в дальнейшем
Арендодатель, в лице ____________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________, с
одной стороны, и _________________________________________________
(полное наименование)
_________________________________________________________________,
юридический адрес _______________________________________________,
именуемая в дальнейшем Арендатор, в лице__________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица или частного
предпринимателя), действующего на основании ______________________
_____________________________________, заключили настоящий Договор
о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок без выдела в натуре под встроенно - пристроенным
помещением, общей площадью ______ кв. м., используемый им на
основании ____________________________________________________ по
адресу г. Челябинск, ____________________________________________
__________________________________________________________________
нормативной стоимостью ___________________________________ рублей.
1.2. Помещение используется под ______________________________
1.3. Участок предоставлен из земель муниципальной
собственности без права выкупа.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор вступает в действие с
"_____"________________199__г., срок окончания Договора
"_____"__________199__г.
3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Размер и сроки уплаты арендной платы за земельный участок
без выдела в натуре под встроенно - пристроенным помещением
оформляются Приложением 1, которое является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязуется вносить по согласованию с
Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае
изменения действующего законодательства РФ и нормативных правовых
актов.
4.2. Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор
исключительно в порядке и случаях, предусмотренных
законодательством РФ и нормативными актами, действующими на
территории г. Челябинска, а также на основании прекращения
Договора на аренду помещения.
4.3. Арендатор обязуется:
4.3.1. Направить в течение недели Арендодателю письменное
уведомление об изменении названия, адреса, расчетного счета или
прекращения деятельности предприятия (учреждения, организации). В
случае смерти Арендатора его правопреемник (наследник
имущественных прав) должен направить Арендодателю письменное
уведомление о вступлении в права владения и оформить на себя право
аренды земельного участка.
4.3.2. В случае продажи встроенно - пристроенного помещения
или его части вносить арендную плату за землю до момента
вступления в силу договора купли - продажи помещения.
4.3.3. В случае изменения размера площади встроенно -
пристроенного помещения Арендатор обязан сообщить об этом
Арендодателю для оформления изменений дополнительным соглашением.
4.4. Пересмотр отдельных пунктов Договора возможен по
обоюдному согласию сторон на основании мотивированного письменного
заявления одной из сторон.
5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Споры, возникающие в сроки действия настоящего Договора,
разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством
РФ.
Договор подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для
каждой подписавшей стороны.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация города Челябинска, в лице __________________________
Договор аренды № ______ зарегистрирован в Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Челябинска
от "_____"____________ 199__года.
Приложение № 1
к договору
аренды земельного участка
в г. Челябинске № ________
ДОГОВОР
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ БЕЗ ВЫДЕЛА
В НАТУРЕ И ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА НА 199__ ГОД
Администрация г. Челябинска, именуемая в дальнейшем
Арендодатель, в лице ____________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________,
с одной стороны, и _______________________________________________
(полное наименование)
_________________________________________________________________,
юридический адрес _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице__________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица или частного
предпринимателя), действующего на основании ______________________
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок без выдела в натуре под встроенно - пристроенным
помещением, общей площадью ___________ кв. м., используемый им на
основании ____________________________________________________ по
адресу г. Челябинск, _____________________________________________
__________________________________________________________________
нормативной стоимостью ___________________________________ рублей.
1.2. Помещение используется под ______________________________
1.3. Участок предоставлен из земель муниципальной
собственности без права выкупа.
2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Основанием для определения арендной платы служат:
2.1.1. Размер дифференцированной ставки земельного налога на
199__ г. Для участка в зоне ____________ составляет ______________
руб./кв. м. в год.
2.1.2. Размер коэффициента землепользования в зоне ___________
составляет ______________________.
2.1.3. Количество ставок земельного налога:
Принято _______ ставок для площади _____ кв. м. 1-го этажа и выше.
Принято _______ ставок для площади _____ кв. м. цокольного этажа.
Принято _______ ставок для площади _____ кв. м. подвального
помещения.
2.1.4. Количество месяцев, за которые исчисляется арендная
плата ________________________ 199__ г.
2.2. Расчет арендной платы ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Размер арендной платы составляет _________________________________
__________________________________________________________________
2.3. Льготы, предоставляемые Арендатору: _____________________
__________________________________________________________ рублей.
2.4. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными
частями не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным
кварталом:
I кв. ____________________ III кв. ____________________
II кв. ____________________ IV кв. _____________________
на расчетный счет, предназначенный для уплаты земельного налога в
налоговую инспекцию ____________________ района г. Челябинска (по
месту нахождения объекта налогообложения).
2.5. За неуплату в срок начисляется пеня в размере 0,7 % за
каждый просроченный день от суммы недоимки по платежам.
2.6. В случае долгосрочной аренды помещения либо его выкупа
размер арендной платы за земельный участок под встроенно -
пристроенным помещением на последующие годы устанавливается
ежегодно дополнительным соглашением.
Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью
Договора аренды.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Плата за содержание инфраструктуры города составляет
______________________________________________ руб., перечисляется
ежеквартально равными частями на внебюджетный счет администрации
города: р/с № 747302, в Челябинвестбанке, МФО 779278939,
кор. сч. 700161479.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация города Челябинска, в лице __________________________
Данное приложение является неотъемлемой частью Договора аренды
земельного участка под встроенно - пристроенным помещением без
выдела в натуре в городе Челябинске.
