ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Челябинской области от 31.12.1997 № 859
"О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ДОГОВОРОМ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С НАДВОРНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН")
Утратил силу в связи с изданием Постановления Губернатора Челябинской области от 29.05.1998 № 295.
ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 1997 г. № 859
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ
В "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ БЕСПЛАТНОЙ
ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Для приведения в соответствие со статьями 133, 134, 135, 236 Гражданского Кодекса Российской Федерации, "Положения о Порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области", утвержденного постановлением главы администрации Челябинской области от 25.05.94 № 395 "Об утверждении Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда Челябинской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие дополнения в "Положение о Порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области", утвержденное постановлением главы администрации области от 25.05.94 № 395 "Об утверждении Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда Челябинской области":
- пункт 5 "Положения" дополнить абзацем 9 следующего содержания: "При приватизации занимаемых жилых домов в собственность граждан передаются безвозмездно служебные постройки и сооружения, предназначенные для обслуживания приватизируемого жилого помещения";
- пункт 14 "Положения" после слов "(приложения 4, 5)" дополнить ", 8)". (Прилагается).
2. Главам муниципальных образований области привести свои положения по вопросам приватизации жилья в соответствие с настоящим постановлением.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Букрина В.Б.
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
Приложение
к постановлению
Губернатора
Челябинской области
от 31 декабря 1997 г. № 859
Приложение № 8
к положению
о порядке и условиях
бесплатной приватизации
государственного и муниципального
жилищного фонда
в Челябинской области
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С НАДВОРНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
Город (поселок, село) ______________________________
(число, месяц, год - прописью)
__________________________________________________________________
(полное наименование собственника жилья)
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество - полностью)
действующего на основании ________________________________________
и гр. ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - полностью)
действующего от имени семьи по их совместному соглашению на
основании Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. _________________________________________________ передает,
а гр. ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - полностью всех членов семьи,
участвующих в приватизации)
при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи получили в
_____________________ собственность занимаемое ими жилое помещение
(долевую, совместную)
с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу:
город, село, поселок _____________________________________________
ул. ______________ дом ______ квартира ________, состоящей из:
1.1. ____________ комнат, общей площадью _____________ кв. м.,
в том числе жилой _______________ кв. м., стоимостью _____________
(в ценах на 01.01.1991 г.)
1.2. Хозяйственных и бытовых строений и сооружений ___________
__________________________________________________________________
(количество и наименование построек и сооружений)
__________________________________________________________________
стоимостью ________________________________________________ рублей
расположенные на земельном участке площадью _______________ кв. м.
2. Указанное жилое помещение с надворными постройками и
сооружениями в доме усадебного типа передается в (долевую,
совместную) собственность
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, с указанием арифметической доли,
__________________________________________________________________
при равной долевой - после всех фамилий слова - "в равных долях",
__________________________________________________________________
при совместной собственности - доля не указывается)
3. Лица, включенные в настоящий договор, приобретают право
собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое
помещение с надворными постройками, сооружениями в доме усадебного
типа с момента регистрации договора в ____________________________
(наименование органа,
__________________________________________________________________
осуществляющего регистрацию документов)
4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и
на условиях, установленных нормами Земельного законодательства
Российской Федерации и ст. 552 Гражданского Кодекса РФ.
5. В случае смерти одного из собственников, все права и
обязанности переходят к их наследникам в соответствии с Законом
или завещанием.
6. Собственники жилых помещений вправе продавать, завещать,
сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие
законодательству.
7. Вариант 1. В квартире никто кроме собственников не прописан
и не проживает. Квартира правами третьих лиц не обременена. (Когда
все участвовали в приватизации - к п. 6).
7. Вариант 2. Члены семьи, не принимавшие участие в
приватизации _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - полностью)
имеют право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292
Гражданского Кодекса Российской Федерации. (Если в приватизации
участвовали не все члены семьи).
8. В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской
Федерации лица, включенные в настоящий договор, осуществляют за
свой счет эксплуатацию и ремонт жилого помещения, надворных
построек и сооружений.
9. Собственники жилых помещений принимают на себя обязанность
по уплате налога на недвижимость на основе действующего
законодательства.
10. В соответствии с Жилищным законодательством (ст. 7, 64,
154 Жилищного Кодекса РСФСР, ст. 4 Федерального закона "Об основах
федеральной жилищной политики", ст. 288 Гражданского Кодекса
Российской Федерации) собственник(и) обязуются использовать жилое
помещение только для проживания, производить переустройство и
перепланировку в жилых помещениях лишь с разрешения исполнительных
органов власти. Размещение в жилом помещении предприятий,
учреждений, организаций допускается только после перевода такового
помещения в нежилое с разрешения органов исполнительной власти.
11. Участники совместной собственности имеют право на
выделение доли. При разделе имущества и выделения на него доли,
при отсутствии споров между участниками совместной собственности
их доли признаются равными (ст. 254 Гражданского Кодекса РФ).
(Только при совместной собственности).
12. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет граждан, включенных в настоящий договор.
13. Пользование жилым помещением, квартирой производится
применительно к "Правилам пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР",
утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября
1985 года № 415.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
первый находится у граждан, включенных в настоящий договор, второй
__________________________________________________________________
третий ___________________________________________________________
