ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Челябинска от 18.01.1999 № 51-п
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ"
(вместе с "ДОГОВОРОМ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО(ЫХ) ПОМЕЩЕНИЯ(ИЙ) В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с принятием Решения Челябинской городской Думы от 04.09.2001 № 8/6.
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 января 1999 г. № 51-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ"
В соответствии со статьей 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Положение "О порядке и условиях приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в г. Челябинске", утвержденное Постановлением Главы администрации города Челябинска от 4 мая 1995 г. № 354-п, следующие изменения и дополнения:
1.1. В статье 5 второй абзац изложить в следующей редакции:
"Жилые помещения в коммунальных квартирах приватизируются независимо от согласия других нанимателей на приватизацию занимаемых ими помещений в той же квартире."
1.2. Дополнить статью 5 абзацами 3, 4, 5, соответственно 3 и 4 абзац статьи 5 считать 6 и 7.
"На приватизируемые жилые помещения в коммунальной квартире оформляется долевая собственность, исчисляемая из жилой площади квартиры, при этом сохраняется установленный до приватизации порядок пользования квартирой на основании выданных ордеров на занятие жилой площади.
Неприватизированные жилые помещения остаются в долевой муниципальной или государственной собственности.
Места общего пользования в коммунальной квартире находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений в долях пропорционально доле жилой площади и не подлежат отчуждению отдельно от права собственности на жилые помещения в квартире и находятся в общем совместном пользовании собственника и нанимателя доли муниципальной или государственной собственности."
1.3. Дополнить приложением № 10 "Договор безвозмездной передачи жилого(ых) помещения(ий) в коммунальной квартире в собственность граждан".
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы города Елисеева Е.А.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение № 10
к постановлению
Главы города Челябинска
от 18 января 1999 г. № 51-п
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО(ЫХ) ПОМЕЩЕНИЯ(ИЙ)
В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
Город ____________________________________________________________
число, месяц, год (прописью)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
полное наименование собственника жилищного фонда
в лице ___________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество (полностью)
действующего на основании ________________________________________
устав, положение, закон,
__________________________________________________________________
доверенность (кем, когда выдана)
именуемый в дальнейшем ___________________________________________
и гражданин ______________________________________________________
фамилия, имя, отчество
действующий ______________________________________________________
по совместному соглашению,
__________________________________________________________________
по доверенности (кем, когда выдана)
на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и
постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. _____________________________ передает,
а граждане(нин)___________________________________________________
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество участников приватизации (полностью)
__________________________________________________________________
получают(ет) в __________________________ собственность занимаемое
общую совместную, долевую
ими помещение(я) в _____________________________________ квартире,
количество комнат (прописью)
по адресу: ____________________ улица ____________________________
_________________________ дом № ___________ квартира № ___________
общей площадью с учетом балкона (лоджии) _________________________
__________________________________________________________ кв. м.,
цифрами и прописью
общей площадью без учета балкона (лоджии)_________________ кв. м.,
цифрами
в том числе жилой площадью _______________________________ кв. м.,
цифрами
стоимостью (в ценах на 01.01.91 г.) согласно акту оценки
от ___________ 19 __ г. __________________________________________
__________________________________________________________ рублей.
цифрами и прописью
2. Занимаемое(ые) гражданами(ом) жилое(ые) помещения в
указанной в пункте 1 квартире передаются в собственность
безвозмездно с распределением долей, исчисленных из жилой площади,
в следующем порядке:
_________________ долей остается в _______________________________
простая дробь государственной или
__________________________________________________________________
муниципальной собственности
_________________ долей __________________________________________
простая дробь фамилия, имя, отчество участников
__________________________________________________________________
приватизации с указанием вида собственности
__________________________________________________________________
и доли в праве собственности
Места общего пользования находятся в общей долевой
собственности собственников коммунальной квартиры пропорционально
их доле собственности жилых помещений и не подлежат отчуждению
отдельно от права собственности на жилые помещения.
3. В пользование граждан(ина) ________________________________
переходит(ят) _________________ площадью _________________ кв. м.,
количество комнат цифрами
в пользовании граждан(ина) _______________________________________
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество граждан, не участвовавших в приватизации
находятся _________________ площадью ____________________ кв. м. ,
количество комнат
согласно ранее выданных ордеров на жилые помещения в коммунальной
квартире.
Места общего пользования в коммунальной квартире находятся в
общем совместном пользовании собственников и нанимателей.
4. Граждане __________________________________________________
фамилия, имя, отчество остальных нанимателей
__________________________________________________________________
не принимавшие участия в приватизации, ИМЕЮТ ПРАВО пользования
этой квартирой в соответствии со ст. 292 Гражданского Кодекса РФ.
5. В случае смерти одного из собственников все права и
обязанности переходят к их наследникам в соответствии с Законом
или завещанием (статьи 527, 530, 532, 534, 535 Гражданского
Кодекса РСФСР).
6. Собственники жилых помещении в коммунальной квартире ВПРАВЕ
продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные действия, не
противоречащие законодательству.
При продаже доли постороннему лицу остальные участники
долевой собственности ИМЕЮТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО покупки доли по
цене, за которую она продается (статья 250 Гражданского Кодекса
РФ).
7. Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за
свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением единых
правил и норм, на условиях, определенных для домов
государственного и муниципального жилищного фонда, а также
участвуют соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с
техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным,
всего дома.
8. Пользование квартирой производится применительно к
"Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета
Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415.
9. Право собственности на приватизированное(ные) жилое(ые)
помещение(ия) подлежит государственной регистрации.
10. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет граждан, участвующих в приватизации.
11. Настоящий договор составлен в _________ экземплярах, из
которых по одному находятся у граждан(семей), включенных в
настоящий договор, один в _______________________________________,
агентстве по приватизации
один в предприятии технической инвентаризации.
