ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Челябинска от 04.03.1999 № 289-п
"О ВВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПОДЗЕМНОГО ТОРГОВО-ДОСУГОВОГО КОМПЛЕКСА С АВТОСТОЯНКОЙ НА ПЛОЩАДИ РЕВОЛЮЦИИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ТОРГОВО-ДОСУГОВОМ КОМПЛЕКСЕ (ТДК)")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 1999 г. № 289-п
О ВВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПОДЗЕМНОГО ТОРГОВО - ДОСУГОВОГО КОМПЛЕКСА
С АВТОСТОЯНКОЙ НА ПЛОЩАДИ РЕВОЛЮЦИИ
В связи с окончанием строительства первого пускового комплекса Подземного Торгово - Досугового Комплекса с автостоянкой на площади Революции, а также в целях создания благоприятных условий для комплексного обслуживания населения города и ввиду необходимости единоначального координирования и руководства деятельностью комплекса площади Революции,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Ввести в эксплуатацию с 01 марта 1999 г. Подземный Торгово - Досуговый Комплекс с подземной автостоянкой на площади Революции (далее ПТДК).
2. Обязать ООО "Стройсвязьурал 1" (Никитин А.В.):
2.1. откорректировать размер земельного участка, предоставленного в пользование по договору об использовании земель общего пользования № 1/15-04 от 15 апреля 1998 г. по фактическим границам для завершения строительства и эксплуатации ПТДК;
2.2. оформить и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на вновь возведенный ПТДК на площади Революции;
2.3. оформить в городской администрации разрешение на осуществление торговой деятельности и оказание услуг;
2.4. провести реконструкцию площади Революции, а также реконструкцию и дальнейшее техническое и эксплуатационное обслуживание прилегающих к ПТДК подземных переходов, расположенных на площади Революции по ул. Кирова / пр. Ленина / ул. Воровского, пр. Ленина / ул. Цвиллинга в счет оплаты за использование земель общего пользования по договору № 1/15-04 от 15.04.98.
3. Утвердить Положение о Подземном Торгово - Досуговом Комплексе (Приложение № 1).
4. Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями (Гришмановский В.В.):
4.1. оформить необходимые документы по передаче вышеуказанных переходов в долгосрочное пользование ООО "Стройсвязьурал 1" на условиях зачета затрат по реконструкции и содержанию подземных переходов в счет оплаты за использование земель общего пользования по договору № 1/15-04 от 15.04.1998;
4.2. поручить заключение договоров по использованию площадей и помещений подземных переходов предприятию ООО "Стройсвязьурал 1";
4.3. известить владельцев торговых мест, расположенных в перечисленных в п. 2.4 подземных переходах, о смене балансодержателя переходов;
4.4. передать ООО "Стройсвязьурал 1" в аренду рекламные места, расположенные в районе площади Революции. Платой за аренду рекламных мест считать работы, выполняемые в соответствии с договором № 1/15-04 от 15.04.98.
5. Управлению по торговле и услугам Администрации города (Нуждин М.Г.):
5.1. подготовить разрешение для ООО "Стройсвязьурал 1" на осуществление торговой деятельности и оказание услуг как постоянно действующему Торгово - Досуговому Комплексу;
5.2. во избежание двойного обложения, при введении (изменении) местными органами самоуправления каких-либо сборов и платежей, зависящих от места расположения или вида осуществляемой деятельности на территории ПТДК, обязанность получения таких разрешений и уплаты установленных сборов возложить на ООО "Стройсвязьурал 1"; лица, осуществляющие торговлю или оказание услуг на территории ПТДК, в этом случае освобождаются от обязанности получения таких разрешений.
6. Определить административно - территориальную принадлежность Подземного Торгово - Досугового Комплекса с прилегающими подземными переходами (ул. Кирова / пр. Ленина / ул. Воровского, пр. Ленина / ул. Цвиллинга) как единого имущественного комплекса к Советскому району г. Челябинска.
7. Учитывая большое социально - экономическое значение проводимой ООО "Стройсвязьурал 1" реконструкции и дальнейшее содержание за счет собственных средств объектов муниципальной инфраструктуры, обслуживающих площадь Революции и прилегающие подземные переходы, не взимать с ООО "Стройсвязьурал 1" арендную плату за использование муниципальной инфраструктуры на период строительства и эксплуатации Торгово - Досугового Комплекса с подземной автостоянкой.
8. Считать утратившими силу:
Постановление главы города от 03.10.96 № 1343-п "Об аренде подземных переходов и мерах по улучшению их содержания" в отношении подземных переходов по ул. Кирова / пр. Ленина / ул. Воровского, пр. Ленина / ул. Цвиллинга.
Положения п.п. 3.1, 3.2, 4 Постановления Главы города Челябинска от 27.02.97 № 252-п "О порядке распространения наружной рекламы в г. Челябинске" в отношении рекламных мест, указанных в п. 4.4 настоящего постановления.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Нуждина М.Г., заместителя Главы города Гришмановского В.В.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Челябинска
от 4 марта 1999 г. № 289-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТОРГОВО - ДОСУГОВОМ КОМПЛЕКСЕ (ТДК)
Торгово - Досуговый Комплекс (ТДК) - универсальный многофункциональный комплекс, на территории которого осуществляются услуги по:
- реализации продовольственных и непродовольственных товаров непосредственно покупателям;
- предоставлению услуг общественного питания в круглосуточно работающем кафе;
- парковке и стоянке автомобилей;
- салон игровых автоматов.
Целью работы Комплекса является создание благоприятных условий для комплексного обслуживания населения города в сфере торговли, оказания услуг общественного питания и организации проведения досуга.
В состав ТДК входят: Торговый комплекс, круглосуточно работающее кафе, автостоянка, действующие на основании Положений, разработанных и утвержденных Администрацией ТДК.
По решению Администрации ТДК на территории Торгово - Досугового комплекса могут оказываться дополнительные услуги.
I. ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС
1.1. На территории торговой части (далее Торговый комплекс) Подземного Торгово - Досугового Комплекса осуществляется торговля продовольственными и непродовольственными товарами.
Деятельность Торгового комплекса осуществляется в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", Правилами продажи отдельных видов товаров, утвержденных Правительством РФ, Гражданским Кодексом РФ, требованиями нормативных актов государственных органов власти, государственного санитарно - эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, органов местного самоуправления и настоящего Положения.
1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Покупатель - граждане и юридические лица всех форм собственности, приобретающие товары для собственного потребления или использования в коммерческих целях.
Продавец - юридические лица или индивидуальные предприниматели, осуществляющие торговую деятельность на территории Торгового комплекса, на основании договора аренды, заключенного с администрацией ТДК.
Администрация ТДК - лица, наделенные собственником Торгово - Досугового Комплекса (ООО "Стройсвязьурал 1") правами по управлению и контролю за деятельностью ТДК.
Комплекс - Подземный Торгово - Досуговый Комплекс, расположенный по адресу: 454000 г. Челябинск, площадь Революции.
II. Организация торговли
2.1. Торговлю на территории Торгового комплекса могут осуществлять все субъекты предпринимательской деятельности при наличии следующих документов:
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя;
- информационного письма о постановке на учет и присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН), выданного территориальным органом государственной налоговой инспекции;
- карточки регистрации контрольно - кассовой машины (в случаях, предусмотренных законодательством), включенной в государственный реестр;
- документа, подтверждающего оплату по договору аренды (пропуск, бейджик);
- договора аренды;
- документа, подтверждающего личность продавца (паспорт или иной документ);
- личная санитарная книжка;
- документов (сертификатов), подтверждающих качество и безопасность реализуемых товаров, иных документов, предусмотренных законодательством.
2.2. В соответствии с постановлением Главы города № ______ от _________, и на основании Распоряжения Главы города № ______ от ____________ разрешением для Продавца на осуществление торговли на территории Торгового комплекса является договор аренды, заключенный между Продавцом и Администрацией ТДК. При заключении договора аренды все данные о Продавце заносятся в реестр торговых мест.
2.3. Вход на территорию Торгового комплекса бесплатный.
2.4. Способ размещения товаров в торговом зале может быть стеллажный, штабельный, штучный или в сочетании указанных.
2.5. Выкладка товара осуществляется при наличии вывески с наименованием Продавца и оформленных ценников, в соответствии с установленными требованиями, заверенных материально - ответственным лицом Продавца. Ответственность за соблюдение этого пункта несет Продавец.
2.6. По решению Администрации ТДК на территории Торгового комплекса могут оказываться дополнительные платные услуги (доставка, хранение и т.п.).
2.7. При осуществлении торговли на территории Торгового комплекса запрещается:
- продажа скоропортящихся продуктов при отсутствии средств охлаждения;
- продажа продуктов питания промышленной выработки с просроченным сроком реализации, имеющих признаки нарушения заводской маркировки, либо без таковой, с дефектами изменения качества продукции (бомбаж, хлопуши деформированные), с признаками порчи;
- использование всех видов бытовых весов;
- торговля товарами, не включенными в ассортиментный перечень товаров, разрешенных к торговле на территории Торгового комплекса;
- работа с просроченными документами;
- торговля без документов, подтверждающих источник приобретения товара и его качество.
III. Обязанности Продавца
3.1. Содержать в чистоте рабочее место торговли.
3.2. Соблюдать установленные правила торговли, ценообразования, санитарии.
3.3. Иметь на руках документы, предусмотренные п. 2.1 Положения, в течение всего рабочего времени.
3.4. Продавец, осуществляющий торговлю от имени юридического лица или предпринимателя (арендатора торгового места), обязан иметь при проверке документ, подтверждающий трудовые отношения с юридическим лицом или предпринимателем.
3.5. Обеспечить наличие правильно оформленных ценников и вывески.
3.6. Несет ответственность, предусмотренную законодательством, за продажу недоброкачественной продукции и нарушение правил торговли.
3.7. Не превышать объема товара (продукции), установленного договором аренды для хранения в нерабочее время Торгового комплекса.
IV. Ответственность
4.1. За незаконную торговлю товарами, торговля которыми запрещена или ограничена, за нарушение правил торговли Продавец несет ответственность в соответствии со ст. 146-150.2 КоАП РСФСР, гл. 30 ГК РФ и ст.ст. 200, 236, 238 УК РФ.
4.2. В случае повторного нарушения установленных правил и настоящего Положения Продавец может быть лишен права торговли путем расторжения договора аренды, без компенсации оплаченного, но не использованного времени аренды.
4.3. Продавец и Администрация ТДК также несут ответственность, предусмотренную договором аренды.
V. Основные санитарные требования к содержанию
Торгового комплекса
5.1. Санитарное состояние Торгового комплекса должно соответствовать требованиям, установленным органами Госсанэпиднадзора.
5.2. Продавцы во время осуществления своей деятельности обязаны:
- соблюдать требования санитарных норм по содержанию арендуемых ими площадей;
- иметь личную санитарную книжку при осуществлении продажи продовольственных товаров и отдельных групп промышленных товаров.
5.3. Торговый комплекс должен иметь для соблюдения санитарного режима моющие дезинфицирующие средства.
5.4. Персональную ответственность за санитарное состояние всего Торгового комплекса несет Администрация ТДК.
VI. Расчеты с покупателями
6.1. Денежные расчеты при осуществлении торговли производятся в соответствии с действующими нормативными актами.
6.2. При осуществлении торговли Продавец в установленных законом случаях должен осуществлять расчеты с применением ККМ. Персональную ответственность за несоблюдение этого пункта несет Продавец.
VII. Права и обязанности Администрации ТДК
7.1. Администрация имеет право:
- требовать от продавцов выполнения установленных правил торговли, санитарных норм и правил, режима работы Торгового комплекса, ассортиментного перечня товаров, разрешенных к реализации;
- применять меры воздействия к Продавцам, нарушившим настоящее Положение и договор аренды.
7.2. Администрация обязана:
- оформить при входе на территорию Комплекса вывеску (на русском языке) с указанием его наименования и организации, места ее нахождения (юридический адрес), а также режима работы Комплекса;
- обеспечить наличие книги отзывов и предложений, которая выдается Покупателю по первому требованию;
- обеспечить ведение контрольного и санитарного журналов установленной формы для отражения в них результатов проверок контролирующих органов;
- установить контрольные весы на доступном для Покупателей месте;
- установить на доступном для обозрения месте:
а) указатели торговых рядов по специализации;
б) стенд с указанием схемы размещения торговых рядов, предприятий питания и сервисного обслуживания, административных помещений;
в) информационный стенд, где для сведения Продавцов и Покупателей вывешиваются:
- извлечение из Закона Российской Федерации "О защите прав
потребителей";
- настоящее Положение;
- правила, регламентирующие торговую деятельность и продажу
отдельных видов товаров;
- перечень отдельных категорий населения, которым
предоставлено право внеочередного обслуживания;
- действующие нормативно - распорядительные документы по
применению контрольно - кассовых машин при денежных расчетах с
населением, в том числе реестр контрольно - кассовых машин,
используемых на территории Российской Федерации;
- перечень документов, которые Продавец должен иметь на
торговом месте;
- информация о порядке и условиях предоставления мест
торговли, услуг;
- информация о местонахождении контрольных весов, книги
отзывов и предложений;
- телефоны контролирующих органов;
- обеспечить своевременную уборку и благоустройство Комплекса, проводить санитарный день в соответствии с графиком;
- обеспечить соблюдение общественного порядка, санитарных и противопожарных норм и правил, рекламно - информационное обслуживание покупателей.
7.3. Администрация оказывает содействие контролирующим органам при проведении ими профилактических мероприятий по контролю и проверке деятельности Торгового комплекса и работы продавцов.
VIII. Группа контролеров в составе Администрации
Обязана:
8.1. Производить проверку наличия у Продавцов документов, предусмотренных п. 2.1 настоящего Положения.
8.2. Производить расстановку Продавцов в соответствии со схемой размещения торговых мест, формируя торговые ряды в соответствии с установленными правилами и в целях создания необходимых условий и удобств при продаже и покупке товаров.
8.3. Предоставлять сведения о нарушениях Продавцами в сфере торговли в Администрацию ТДК.
8.4. Требовать от Продавцов выполнения установленных правил торговли, санитарных норм и правил, режима работы Комплекса, ассортиментного перечня товаров, разрешенных к реализации, и др.
IX. Контроль за работой Комплекса
9.1. Контроль за деятельностью Комплекса осуществляется органами и службами, имеющими на это право, в соответствии с законодательством и в пределах их компетенции.
9.2. За невыполнение или нарушение настоящего положения Администрация ТДК и его работники, а также Продавцы несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
II. ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА
1. Настоящее Положение определяет единые правила организации, эксплуатации и пользования платной Автостоянкой, расположенной в Подземном Торгово - Досуговом Комплексе (далее ТДК) (454000, г. Челябинск, площадь Революции), а также права и обязанности ее работников и водителей автотранспортных средств, пользующихся указанной Автостоянкой.
2. В настоящем Положении используются следующие понятия и определения:
- платная парковка - услуги Администрации ТДК по предоставлению места для временной стоянки автотранспортных средств, с оплатой за фактическое время нахождения последних на месте стоянки;
- места парковок - обозначенные номерными знаками и разметкой участки Автостоянки;
- квитанция за парковку автомобиля - квитанция установленного образца, подтверждающая оплату парковки в течение определенного времени;
- работники Автостоянки - работники Торгово - Досугового Комплекса, осуществляющие контроль за правильностью пользования Автостоянкой, расчеты с водителями, использующими Автостоянку;
- Администрация ТДК - лица, наделенные собственником Торгово - Досугового Комплекса правами по управлению и контролю за деятельностью ТДК, в том числе Автостоянкой;
- водители - физические и юридические лица, пользующиеся услугами Автостоянки на долгосрочной основе, путем заключения договора с Администрацией ТДК, или единовременно, путем оплаты квитанции за парковку.
3. Автостоянка является неотъемлемой частью Торгово - Досугового Комплекса и создана с целью улучшения условий движения транспорта, упорядочения отстоя транспорта в центре города и служит для временной стоянки автотранспортных средств с взиманием платы за фактическое время нахождения транспортного средства на месте Автостоянки.
Администрация ТДК вправе оказывать дополнительные платные услуги.
4. Система оплаты за пользование парковками.
4.1. Тарифы за пользование Автостоянкой единые и утверждаются Администрацией ТДК.
4.2. Система оплаты за пользование Автостоянкой основывается на квитанциях за парковку автомобиля и допускает оплату денежными средствами в наличной и безналичной форме.
При оплате по безналичному расчету Администрация ТДК заключает с юридическими лицами, гражданами - предпринимателями, водителями автотранспортных средств, использующими парковочные места, соответствующий договор, предусматривающий предварительную либо фактическую оплату времени пользования Автостоянкой на одно или несколько автотранспортных средств.
4.3. В квитанции фиксируется время въезда и время выезда с Автостоянки. Оплата производится за фактическое время нахождения автотранспортных средств на Автостоянке по действующим тарифам.
4.4. Основанием для бесплатного пользования Автостоянкой является пропуск, выданный Администрацией ТДК.
5. Администрация ТДК обеспечивает:
- оснащение мест парковок номерными знаками и нанесение разметки;
- наблюдение за исправностью оборудования Автостоянки, поддержание его в рабочем состоянии;
- уборку бытового мусора на территории Автостоянки;
- контроль за соблюдением правил пользования Автостоянкой водителями автотранспортных средств, за своевременной и правильной оплатой времени нахождения на местах парковки, за движением и установкой автотранспортных средств, в соответствии с требованиями знаков разметки Автостоянки;
- применение мер, предусмотренных ст. 359 ГК РФ к водителям автотранспортных средств за неоплату пользования парковочными местами;
- уведомление сотрудников и территориальных подразделений ГАИ о водителях, паркующих автотранспортные средства в нарушение Правил дорожного движения;
- соблюдение требований органов противопожарного надзора.
6. Администрация ТДК устанавливает при въезде на Автостоянку информационный стенд со следующими данными:
- наименование, полный юридический адрес, телефон владельца Автостоянки;
- общее количество машиномест автостоянки;
- часы работы автостоянки;
- настоящее Положение;
- план эвакуации автомашин;
- тарифы за обслуживание;
- дополнительные условия (услуги) пользования, если таковые устанавливаются.
7. Водители автотранспортных средств, пользующиеся Автостоянкой, обязаны:
- соблюдать настоящее Положение, а также дополнительные условия пользования, если таковые имеются;
- размещать автотранспортные средства при парковке в строгом соответствии с линиями разметки;
- своевременно и правильно оплачивать время нахождения автотранспортного средства на парковке;
- соблюдать чистоту и порядок на территории Автостоянки;
- нести ответственность за убытки, причиненные Администрации ТДК, Автостоянке и третьим лицам в связи с хранением горючесмазочных материалов и легковоспламеняющихся жидкостей в качестве груза в автотранспортных средствах;
- сохранять квитанцию за парковку до окончания времени парковки.
9. Ответственность
9.1. Администрация ТДК, работники Автостоянки и водители несут ответственность за надлежащее выполнение условий настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления.
