РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы города Челябинска от 10.08.2001 № 1441
"О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, № 1 ПО ПРОЕКТУ АРХИТЕКТОРА АЛЕКСАНДРОВА Е.В."
(вместе с "УСЛОВИЯМИ КОНКУРСА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, № 1 ПО ПРОЕКТУ АРХИТЕКТОРА АЛЕКСАНДРОВА Е.В.")
Официальная публикация в СМИ:
"Вечерний Челябинск", № 157, от 23.08.2001
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 августа 2001 г. № 1441
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, № 1
ПО ПРОЕКТУ АРХИТЕКТОРА АЛЕКСАНДРОВА Е.В.
В целях завершения архитектурного ансамбля застройки главной площади города - площади Революции:
1. Управлению Градостроительства (А.Н. Исупов) и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (В.В. Гришмановский) провести конкурс инвестиционных проектов по завершению строительства по проекту архитектора Александрова Е.В. жилого дома, находящегося на балансе ГУП НГЧ-2 ЮУЖД по адресу: площадь Революции, № 1 в Советском районе.
2. Утвердить следующий состав конкурсной комиссии:
- А.Н. Исупов - заместитель Главы города, начальник Управления градостроительства - председатель комиссии.
- В.В. Гришмановский - заместитель Главы города, председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям.
- В.С. Антонюк - заместитель Главы города по экономическим вопросам.
- М.А. Кожевников - начальник Главного Управления архитектуры и градостроительства.
- Е.В. Александров - заслуженный архитектор РФ, автор проекта жилого дома.
- С.Ф. Якобюк - главный архитектор ПК ЧГрП.
3. Претендентам в срок до 10 сентября 2001 г. направить на имя председателя комиссии заявку с приложением необходимых материалов согласно условиям конкурса.
4. Комиссии подвести итоги конкурса и представить Главе города на утверждение до 25 сентября 2001 г.
5. Данное распоряжение, условия и итоги конкурса опубликовать в печати и объявить по радио (А.А. Смирнов).
6. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на заместителя Главы города по градостроительству (А.Н. Исупов).
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение
к распоряжению
Главы города Челябинска
от 10 августа 2001 г. № 1441
УСЛОВИЯ КОНКУРСА
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, № 1
ПО ПРОЕКТУ АРХИТЕКТОРА АЛЕКСАНДРОВА Е.В.
1. Подаваемые заявки должны отвечать условиям конкурса и его требованиям.
2. Цель инвестиционного конкурса - завершение архитектурного ансамбля застройки главной площади города - площади Революции с учетом завершения строительства жилого дома в соответствии с проектом автора - заслуженного архитектора РФ Александрова Е.В.
3. Главное условие инвестиционного конкурса - завершение строительства жилого дома с размещением жилых квартир улучшенной планировки, ремонт фасадов, благоустройство и озеленение дворовой и прилегающей территории.
4. Инвестиционный проект должен отвечать следующим условиям:
4.1. Корректировка проекта жилого дома в соответствии с ранее разработанным проектом высотного дома при непосредственном участии автора проекта - архитектора Александрова Е.В.
4.2. Обязательное размещение жилых квартир улучшенной планировки в надстраиваемой части жилого дома.
4.3. Использование при строительстве современных технологий и материалов.
4.4. Срок проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объекта - не более 2-х лет.
4.5. Ремонт фасадов жилого дома должен быть проведен с сохранением архитектурно - исторической ценности здания, расположенного в историческом ядре центра города, на главной площади города, что предопределяет высокую градостроительную значимость местоположения объекта.
4.6. Дать предложение по оформлению фасадов здания, входов в объекты соцкультбыта, расположенные в первом этаже (магазин, кафе, выставочный зал и т.д.).
4.7. Предусмотреть подсветку здания в вечернее время в увязке с подсветкой площади Революции.
4.8. Решить проектом ремонт внутреннего инженерного оборудования здания по техническим условиям служб города.
4.9. Комплексное благоустройство дворовой территории:
4.9.1. реконструкцию тротуаров, проездов и парковок с применением высококачественного покрытия, в т.ч. мощение тротуарной плиткой.
4.9.2. реконструкцию наружного освещения.
4.9.3. реконструкцию зеленых насаждений с учетом применения высококачественных и декоративных пород, с заменой существующих аварийных деревьев.
4.9.4. устройство детских, игровых, спортивных и хозяйственных площадок.
4.9.5. оборудование всех площадок современными малыми формами.
4.10. Комплексное благоустройство и озеленение прилегающей к дому территории со стороны площади Революции и ул. Цвиллинга.
4.11. Обеспечение нормальных условий проживания граждан и эксплуатации встроенных помещений в 1 этаже жилого дома на период строительства.
5. Критерии отбора победителей инвестиционного конкурса:
5.1. Объем инвестиций, которые участник обязуется вложить в реализацию инвестиционного проекта в течение срока, определенного соглашением.
5.2. Срок проектирования и строительства объекта.
5.3. Предоставление лучшего технико - экономического обоснования и эскизного проекта.
5.4. Охрана окружающей среды во время строительства и после его завершения.
5.5. Принятие инвестором дополнительных обязательств, способствующих реализации инвестиционного проекта.
6. Победителем конкурса признается участник, предложивший лучший проект и предоставивший финансовые гарантии его выполнения.
7. По завершению конкурса с победителем заключается договор на проведение строительства, который предусматривает обязательное страхование гражданской ответственности по риску невыполнения обязательств перед третьими лицами на стадии реализации проекта строительства.
8. Конкурсантам необходимо решить вопрос о привлечении к строительству балансодержателя дома - ГУП НГЧ-2 ЮУЖД.
9. После окончания строительства победитель конкурса имеет право стать учредителем хозяйственного общества, уставной капитал которого будет сформирован из:
9.1. Муниципальной доли в виде стоимости активов надстроя.
9.2. Доли победителя конкурса в сумме инвестиций.
10. Заявки принимаются обязательно в запечатанных конвертах.
11. По вопросам оформления заявок на участие в конкурсе, получения дополнительной информации по условиям конкурса и порядке его проведения обращаться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинск, ул. Тимирязева, № 36, каб. 17а, тел. 33-15-48.
12. Последний день приема заявок для участия в конкурсе 9 сентября 2001 г.
13. Перечень документов, представляемых для участия в конкурсе инвестиционных проектов на завершение строительства жилого дома по адресу: пл. Революции, № 1 и требования, предъявляемые к их оформлению:
13.1. Заявка на участие в конкурсе подается в двух экземплярах и в запечатанных конвертах.
13.2. Форма титульного листа заявки:
- полное наименование организации;
- организационно - правовая форма;
- юридический и фактический адрес;
- фамилия, имя, отчество руководителя.
13.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов (Устава, учредительного договора), свидетельства о государственной регистрации претендента со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки (допускается предоставление незаверенных нотариально документов, с предъявлением оригиналов).
13.4. Эскизный проект, согласованный Главным Управлением архитектуры и градостроительства.
13.5. Технико - экономическое обоснование проекта, цели и задачи проекта:
13.5.1. описание проекта;
13.5.2. ожидаемые результаты;
13.5.3. последовательность и сроки строительства;
13.5.4. проект сметы расходов;
13.5.5. квалификация и опыт работы привлекаемых подрядных организаций;
13.5.6. аргументы и предпосылки успеха реализации проекта, модель и условия совместной деятельности проекта.
13.6. Бухгалтерские отчеты (баланс, отчет о прибыли и убытках) за последний год с отметкой налогового органа о приеме отчета (штамп налогового органа).
13.7. Нотариально заверенные копии лицензий на производственную деятельность.
13.8. Справки налоговой инспекции и внебюджетных фондов, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам в бюджетные фонды на дату подачи заявки на конкурсный отбор (аккредитацию).
13.9. Справка об отсутствии счетов, на которые наложен арест, заверенная руководителем и главным бухгалтером организации.
13.10. Документы, подтверждающие платежеспособность соискателя.
13.11. Опись документов в 2-х экземплярах.
14. Вышеперечисленные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
15. Данные условия конкурса опубликовать в печати и объявить по радио (А.А. Смирнов).
Заместитель
Главы города Челябинска,
Председатель комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ
Заместитель
Главы города Челябинска,
Начальник Управления
Градостроительства
А.Н.ИСУПОВ
Начальник Главного Управления
архитектуры и градостроительства
М.А.КОЖЕВНИКОВ
