РЕШЕНИЕ Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 19.06.2002 № 91
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЕ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЕ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 19 июня 2002 года (пункт 3 данного документа).
МАГНИТОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2002 г. № 91
Об утверждении методики расчета арендной платы
за использование нежилых помещений, находящихся
в муниципальной казне города Магнитогорска
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне города Магнитогорска, в соответствии со статьей 215 и Главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением "О порядке управления муниципальной собственностью города Магнитогорска", утвержденным Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 июня 1998 года № 170, Положением "О муниципальной казне города Магнитогорска", утвержденным Постановлением Магнитогорского городского собрания депутатов от 1 апреля 2002 года № 30, Магнитогорское городское Собрание депутатов
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне города Магнитогорска.
2. Главе города Магнитогорска утвердить размеры арендной платы за использование имущества, находящегося в муниципальной казне города Магнитогорска, в соответствии с Методикой, указанной в пункте 1 настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Магнитогорского городского собрания депутатов В.Э. Скрипку.
Председатель
Магнитогорского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
М.Ф.САФРОНОВ
Утверждена
Постановлением
Магнитогорского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
от 19 июня 2002 г. № 91
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за использование нежилых помещений,
находящихся в муниципальной казне города Магнитогорска
1. Арендная плата в месяц для физических и юридических лиц (кроме муниципальных предприятий и учреждений) за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне города Магнитогорска, рассчитывается по формуле:
АП = S x БС x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7 (1), где
АП - арендная плата в месяц (руб.);
S - арендуемая площадь (кв. м);
БС - базовая ставка арендной платы (руб.);
К1, К2, К3, К4 - корректировочные коэффициенты, отражающие потребительские качества помещений (Приложение № 1);
К5 - дополнительный коэффициент, отражающий коммерческое использование помещения (Приложение № 1);
К6 - корректировочный коэффициент, установленный согласно Приложению № 2, применяется для расчета льготной арендной платы;
К7 - коэффициент роста потребительских цен.
2. При расчете льготной арендной платы коэффициент К2 принимает значение, равное 1, коэффициенты К3, К4 - согласно Приложению № 1. Размер льготной арендной платы в этом случае рассчитывается по формуле:
АПД = S x БС x К1 x К3 x К4 x К6 x К7 (2), где
АПД - льготная арендная плата.
3. Льготы по арендной плате предприятию, учреждению, организации предоставляются только на площади, используемой для деятельности, в соответствии с которой они имеют право на льготную арендную плату.
4. Размер арендной платы за нежилые помещения, определенный в соответствии с настоящей Методикой, фиксируется в договоре аренды.
Приложение № 1
к Методике
расчета арендной платы
за использование нежилых помещений,
находящихся в муниципальной казне
города Магнитогорска
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Коэффициент качества строительного материала К1 - для всех типов - 1,3
зданий
2. Коэффициент качества помещений К2
- с общим входом в нежилое помещение - 1,0
- с отдельным входом - 1,2
- отдельно стоящее здание - 1,5
4. Коэффициент степени технического обустройства помещения К4.
При наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального
отопления К4 = 1,0. При отсутствии одного из видов технического
обустройства коэффициент К4 снижается на 10 % (т.е. 0,9, 0,8 и т.д.).
5. Коэффициент коммерческого использования К5 - 1,8
6. К6 - корректировочный коэффициент, установленный согласно Приложению № 2
к настоящей Методике, применяется для расчета льготной арендной платы;
7. Коэффициент роста потребительских цен К7 (утверждается - 1,15
ежеквартально территориальным управлением статистики)
Приложение № 2
к Методике
расчета арендной платы
за использование нежилых помещений,
находящихся в муниципальной казне
города Магнитогорска
ПЕРЕЧЕНЬ
УЧРЕЖДЕНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ЛЬГОТНУЮ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ
КАТЕГОРИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, УЧРЕЖДЕНИЯ, ОРГАНИЗАЦИИ К6 - 0,2
- военные комиссариаты;
- суды;
- межрайонная инспекция Министерства по налогам и сборам № 2 по Челябинской области;
- районные инспекции по налогам и сборам;
- отделения социальной помощи;
- культурно-просветительские учреждения (библиотеки, архивы, музыкальные школы, театры, дома культуры);
- правоохранительные органы, а именно: органы прокуратуры, УВД города Магнитогорска и его подразделения, медвытрезвители Ленинского района города Магнитогорска, Правобережного района города Магнитогорска, Орджоникидзевского района города Магнитогорска, органы федеральной службы налоговой полиции.
