ЗАКОН Челябинской области от 12.03.1999 № 69-ЗО
(ред. от 30.01.2003)
"О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(принят ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Законодательного собрания Челябинской области от 25.02.1999 № 485)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Ведомости Законодательного собрания Челябинской области", 1999, выпуск № 1, (январь - март),
"Южноуральская панорама", 1999, № 14, (от 25 - 31 марта).
Утратил силу с 1 января 2004 года (статья 8 Закона Челябинской области от 27.11.2003 № 191-ЗО).
Изменения, внесенные Законом Челябинской области от 30.01.2003 № 140-ЗО, вступают в силу со дня его официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года.
О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
постановлением
Законодательного собрания
Челябинской области
от 25 февраля 1999 г. № 485
(в ред. Законов Челябинской области
от 05.11.1999 № 91-ЗО, от 09.11.2001 № 50-ЗО,
от 30.01.2003 № 140-ЗО)
Настоящий Закон определяет общие принципы взимания платежей за землю на территории Челябинской области, виды льгот и порядок их предоставления, а также полномочия органов государственной власти области и органов местного самоуправления по вопросам платного землепользования.
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Понятия, используемые в настоящем Законе
В настоящем Законе используются следующие понятия:
платежи за землю - совокупность установленных законодательством текущих (регулярных) и единовременных форм платы за использование или совершение сделок с землей;
земельный налог - текущий (регулярный) ежегодный платеж за землю, исчисляемый на основе ставки налога, зависящий от ценности местоположения земельного участка и его целевого назначения;
ставка земельного налога - размер земельного налога с единицы площади земельного участка (доли земельного участка), устанавливаемый законодательством Российской Федерации и области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах их полномочий;
дифференцированные ставки земельного налога - ставки земельного налога, устанавливаемые на основе средних ставок и определяемые в соответствии с экономической оценкой территории, целевым назначением земельных участков, их местоположением, видом деятельности хозяйствующих субъектов;
арендная плата - текущая (регулярная) ежегодная плата за землю, устанавливаемая в соответствии с действующим законодательством на основе договора собственника земли с арендатором (арендаторами);
рыночная цена земли - сумма денежных средств, уплаченная по совершенной сделке с земельным участком (долей земельного участка), определенная под воздействием спроса и предложения;
рыночная стоимость - наиболее вероятная цена продажи земельного участка (доли земельного участка), определенная на основе спроса и предложения;
кадастровая оценка земли - оценочная стоимость типичных по почвенным и иным характеристикам земельных участков;
нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости;
полоса отвода железной дороги - земельный участок, на котором размещаются: земляное полотно с верхним строением пути и водоотводными устройствами, защитные лесонасаждения, линии связи, электроснабжения, производственно - технические и другие железнодорожные сооружения;
земли, занятые автомобильными дорогами общего пользования - земли, расположенные в пределах полосы отвода автомобильных дорог и занятые земляным полотном, проезжей частью дороги, мостами, водоотводными, защитными лесонасаждениями и другими защитными устройствами, дорожными инженерными сооружениями, дорожными знаками и указателями.
Статья 2. Формы платы за землю
1. Формами ежегодной текущей (регулярной) платы за использование земель являются земельный налог и арендная плата.
2. Нормативная цена земли применяется в случаях:
продажи земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, или приобретения права их аренды;
оценки земельных участков для нотариальных, судебных, налоговых, статистических и иных государственных органов;
определения платы за ограничение в использовании земельного участка; оценки земель при осуществлении операций по залогу;
в других случаях, установленных действующим законодательством. (Пункт в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Статья 3. Объекты платы за землю
Объектами платы за землю являются земельные участки (доли земельных участков), включая охранные, санитарно - защитные, технические и другие зоны.
Статья 4. Плательщики земельного налога и арендной платы за землю
1. Плательщиками земельного налога и арендной платы за земельные участки (доли земельных участков) являются организации и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), обладающие правом собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, аренды на землю.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
2. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи уплачивают ежегодно земельный налог.
3. Арендаторы земельных участков уплачивают ежегодно арендную плату.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
4. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья ежегодно уплачивают сельскохозяйственные организации, крестьянские (фермерские) хозяйства и иные организации, ведущие подсобное сельское хозяйство.
5. Земельный налог на земли, предоставленные для коллективного садоводства, ежегодно уплачивают садоводческие товарищества (объединения).
Земельный налог на земли, предоставленные для индивидуального садоводства, взимается с граждан.
6. Земельный налог на земли, предоставленные для кооперативного гаражного строительства, взимается с гаражных кооперативов, для индивидуального гаражного строительства - с граждан.
7. Земельный налог на земли под жилыми многоквартирными домами, включая земли, используемые для их обслуживания и эксплуатации, взимается с жилищных эксплуатационных участков, жилищных товариществ (кондоминиумов).
Глава II. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПО ВОПРОСАМ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
Статья 5. Компетенция законодательного (представительного) органа области по вопросам платы за землю
К компетенции законодательного (представительного) органа области относятся следующие полномочия:
а) установление ставок земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ;
б) установление минимальных ставок земельного налога на один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий;
в) введение коэффициентов, корректирующих платежи за землю с учетом местоположения земельных участков сельскохозяйственного назначения;
г) установление других сроков уплаты земельного налога, но не позднее 15 ноября;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
д) установление дополнительных льгот по земельному налогу в пределах сумм, поступающих в областной бюджет, порядка их предоставления;
е) утверждение нормативов использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы в областной бюджет, а также контроль за их использованием;
ж) установление доли средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья; (в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
з) иные полномочия, не противоречащие законодательству.
Статья 6. Компетенция органа исполнительной власти области по вопросам платы за землю
К компетенции органа исполнительной власти области относятся следующие полномочия:
а) установление оценочных зон на территории области для определения нормативной цены земли;
б) установление базовых размеров арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности области, по категориям арендаторов и видам использования земель;
в) установление ставок единовременных платежей и порядка их применения и использования;
г) установление повышающих коэффициентов к нормативам стоимости освоения новых земель при изъятии сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд;
д) принятие нормативных правовых актов, необходимых для проведения государственной кадастровой оценки земли и утверждения ее результатов;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
е) организация сбора платы за землю и контроля за ее поступлением и использованием;
ж) иные полномочия, не противоречащие законодательству.
Статья 7. Компетенция органов местного самоуправления по вопросам платы за землю
К компетенции органов местного самоуправления относятся следующие полномочия:
а) установление дифференцированных ставок земельного налога на городские (поселковые) земли (осуществляется представительными органами местного самоуправления);
б) установление ставок арендной платы за муниципальные земли (осуществляется представительными органами местного самоуправления);
в) установление других сроков платы за землю, но не позднее 15 ноября;
г) установление льгот по взиманию земельного налога в пределах сумм, поступающих в местный бюджет (осуществляется представительными органами местного самоуправления);
д) повышение ставок земельного налога, но не более чем в 2 раза (осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований сельсоветов);
е) осуществление территориального зонирования в городских поселениях;
ж) организация работ по проведению государственной оценки земель, находящихся на территории муниципального образования;
з) установление нормативов использования средств, поступающих в местный бюджет от земельного налога и арендной платы, осуществление контроля за их использованием;
и) другие полномочия в пределах компетенции.
(Статья в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Глава III. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Статья 8. Принципы установления льгот по взиманию земельного налога
1. Льготы по взиманию земельного налога устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах их полномочий.
2. Льготы по взиманию земельного налога устанавливаются в пределах сумм, поступающих в областной бюджет, в пределах сумм, поступающих в местные бюджеты.
3. Льготы по взиманию земельного налога не распространяются на арендную плату, определение цены земли.
4. Садоводческие и гаражные объединения (кооперативы) представляют сведения о гражданах, имеющих право на льготы по взиманию земельного налога, в государственные налоговые инспекции.
5. Дополнительные льготы по взиманию земельного налога устанавливает законодательный (представительный) орган области. Льготы по взиманию земельного налога устанавливаются законом области до утверждения областного бюджета на очередной финансовый год или одновременно с его утверждением. Льготы применяются с нового финансового года.
6. Представительные органы местного самоуправления вправе устанавливать льготы в виде частичного освобождения от уплаты земельного налога на определенный срок, понижения налоговых ставок, отсрочки взимания налога в пределах сумм земельного налога, остающихся в их распоряжении.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Статья 9. Виды льгот по взиманию земельного налога
Льготы по взиманию земельного налога могут устанавливаться в следующих видах:
а) освобождение от уплаты налога отдельных категорий плательщиков на определенный срок;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
б) понижение налоговых ставок;
в) отсрочка взимания налога, предоставляемая в пределах текущего года на срок не более 6 месяцев;
г) исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО
Статья 10. Дополнительные льготы по взиманию земельного налога
От уплаты земельного налога в пределах сумм, поступающих в областной бюджет, освобождаются следующие категории землепользователей:
а) пенсионеры - за земли, предоставленные для огородничества, сенокошения и выпаса скота;
б) граждане - за земли, предоставленные для садоводства;
в) граждане - за земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, индивидуального жилищного строительства, расположенные на территории города Карабаша;
г) религиозные объединения;
д) общественные организации инвалидов и их филиалы - за земли, предназначенные для организации трудовой деятельности инвалидов;
е) сельскохозяйственные организации - за земли, расположенные в зоне радиоактивного загрязнения (ВУРСа) и ограниченно используемые в сельскохозяйственном производстве;
ж) организации, финансируемые в полном объеме из областного бюджета;
з) исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО
и) организации и предприятия угольной промышленности - за земли, занятые шахтами, разрезами, обогатительными фабриками.
(Абзац введен Законом Челябинской области от 30.01.2003 № 140-ЗО)
Глава IV. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
(Наименование в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Статья 11. Порядок установления и взимания земельного налога
(Наименование в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Установление ставок земельного налога основывается на следующих принципах:
а) средние ставки земельного налога по Уральскому экономическому району устанавливаются в городах и других населенных пунктах в зависимости от численности населения в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю";
б) дифференцированные ставки земельного налога определяются на основе средних ставок в соответствии с местоположением, экономической ценностью территорий и генеральными планами, утверждаются органами местного самоуправления муниципальных образований городов;
в) земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, качества земельных участков и их местоположения;
г) земельный налог ежегодно индексируется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
д) земельный налог с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, взимается за земельные участки (части земельных участков), переданные ими в аренду (пользование);
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
е) земельный налог на земельные участки, находящиеся в общей собственности или совместном пользовании юридических лиц или граждан, исчисляется с каждого пользователя, собственника пропорционально занимаемой площади строения, помещения;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
ж) земельный налог не зависит от результатов хозяйственной деятельности, исчисляется в денежном выражении и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год;
з) изменение ставок земельного налога осуществляется в соответствии с результатами кадастровой оценки земель, зонирования территории, индексацией ставок, изменением целевого назначения земельного участка (части земельного участка). Указанные изменения вносятся решениями соответствующих органов;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
и) налог на земли, предоставленные для индивидуального жилищного и дачного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, взимается единый со всей площади (включая часть площади участка, занятую строениями, сооружениями);
к) налог на части земельных участков, превышающие нормы отвода (за исключением земель, где нормы не установлены) взимается в двукратном размере ставок;
л) при наличии у налогоплательщика на территории, находящейся в ведении одного органа местного самоуправления, нескольких земельных участков одного целевого назначения, земельный налог исчисляется с применением двукратной ставки к превышающей части суммарной площади всех участков;
м) налог на земли, занятые охранными, санитарно - защитными, техническими и другими зонами, взимается с площадей этих зон, не предоставленных в пользование (постоянное, временное) иным лицам;
н) ежегодный учет плательщиков земельного налога производится по состоянию на 1 февраля;
о) налог за земельные участки, предоставленные гражданам под эксплуатацию овощехранилищ, взимается по ставкам, установленным для садоводства;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
п) земли, предоставленные для строительства объектов органов государственной власти и управления, земельным налогом не облагаются;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
р) земли, занятые техническими сооружениями и сетями, предназначенными для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации (теплопунктами, газораспределительными станциями, трансформаторными подстанциями, водопроводами, водоводами), земельным налогом не облагаются;
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
с) земли, занятые нежилыми помещениями в жилых домах, облагаются земельным налогом соразмерно доле, занимаемой помещением, по ставкам, установленным для населенных пунктов (поселений), и в соответствии с целевым назначением помещения.
т) налог за земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, устанавливается в двукратном размере ставок.
(Подпункт введен Законом Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Статья 12. Порядок установления арендной платы за землю
(Наименование в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
1. Исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО.
1. При передаче в аренду зданий, сооружении или отдельных площадей (этажей) арендная плата взимается с площади земельного участка пропорционально занимаемой доли недвижимости, переданной в аренду.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
2. Размер арендной платы исчисляется в денежном и натуральном выражении и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
3. Базовые размеры арендной платы за государственные земли устанавливаются органом исполнительной власти области, за муниципальные земли - органами местного самоуправления.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
4. Минимальный размер арендной платы для хозяйствующих субъектов устанавливается не ниже ставки земельного налога.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
6. Исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО.
5. Арендная плата за земли, занятые базами отдыха, пансионатами, пионерскими лагерями, взимается с организаций по ставкам, установленным статьей 9 Закона Российской Федерацией "О плате за землю", с учетом индексации.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
6. Основанием для взимания арендной платы за земли, занятые охранными, санитарно - защитными, техническими и другими зонами, является договор аренды с указанием площадей этих зон, за исключением участков, предоставленных в пользование (постоянное, временное) иным лицам.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
9. Исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО.
7. Арендная плата за земли, предоставленные для разработки участков недр, взимается по ставкам, установленным статьей 9 Закона Российской Федерации "О плате за землю", с учетом индексации.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
11. Исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО.
Статья 13. Порядок установления цены земли
(Наименование в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
1. Нормативная цена земли применяется в случаях, установленных пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
2. Коэффициенты к нормативной цене земли, зависящие от уровня рыночных цен на землю различного целевого назначения, устанавливаются ежегодно органом исполнительной власти области.
3. На период становления рынка нормативная цена земли используется в качестве кадастровой оценки.
4. Рыночная цена, определяемая спросом и предложением, применяется при определении стоимости конкретных земельных участков (долей земельных участков) на дату оценки для случаев их купли или продажи.
5. Рыночная стоимость определяется с использованием различных методов оценки как наиболее вероятная цена, за которую земельный участок может быть продан.
6. При продаже государственных или муниципальных земель затраты на проведение инвентаризации земельных участков включаются в их стоимость.
7. При продаже прав аренды земельного участка затраты на его инвентаризацию включаются в начальную (стартовую) цену.
8. Плата за пользование чужим земельным участком (сервитут) применяется в случае установления ограничений на пользование земельным участком.
Глава V. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
(Наименование в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Статья 14. Ставки земельного налога
1. Установить средние размеры земельного налога с одного гектара пашни, сенокосов, пастбищ (по классам) согласно приложению 1.
Ставки налога на 1 гектар пашни, сенокосов, пастбищ по шифрам оценочных групп почв используются при оценке земель.
2. Установить коэффициенты по местоположению земельных участков сельскохозяйственного назначения для исчисления сумм земельного налога согласно приложению 2.
3. Установить средние ставки налога на земли сельскохозяйственного назначения по административным районам и городам областного подчинения согласно приложению 3.
4. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья сельскохозяйственных организаций, не имеющих почвенного обследования и оценки земель, взимается по ставкам налога на сельскохозяйственные угодья согласно приложению 3.
5. При исчислении налога в рублях за 1 гектар применять следующие минимальные ставки налога на земли сельскохозяйственного назначения:
пашня - 0,63;
сенокосы - 0,38;
пастбища - 0,29.
6. Применять в городах Челябинске, Магнитогорске, Миассе, Златоусте к ставкам земельного налога повышающие коэффициенты, установленные Законом Российской Федерации "О плате за землю" (таблица 3).
7. Утвердить пригородную зону для города Челябинска согласно приложению 4.
8. При исчислении земельного налога применяется повышающий коэффициент 2,2 к ставкам налога на земли, расположенные в населенных пунктах пригородной зоны города Челябинска.
9. Исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО.
9. Налог на земельные участки сельскохозяйственных организаций, занятые теплицами, парниками, оранжереями, многолетними насаждениями (плодово - ягодными культурами), животноводческими помещениями, взимается по ставкам сельскохозяйственных угодий согласно приложению 3.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
10. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне поселений, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается согласно приложению 3.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
11. Налог на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, взимается по ставкам согласно приложению 3.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
12. Налог на земельные участки, занятые лесом, лесозащитными полосами, болотами, кустарниками, расположенными в границах населенных пунктов и вне их черты, не входящие в состав лесного фонда и предоставленные юридическим и физическим лицам в обособленное пользование (кроме земельных участков, предоставленных сельскохозяйственным организациям), взимается по ставкам согласно приложению 3.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
13. Налог на земли, расположенные вне населенных пунктов и занятые линейными объектами и сопутствующими линейными сооружениями, взимается по ставкам, установленным статьей 9 Закона Российской Федерации "О плате за землю", с учетом индексации.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
15. Исключен. - Закон Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО.
14. Налог на земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами (за исключением находящихся в федеральной собственности), взимается по ставкам согласно приложению 3.
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
15. Налог на земельные участки, занятые жилищным фондом и предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, взимается со всей площади участка по ставкам согласно приложению 3.
(Пункт введен Законом Челябинской области от 05.11.1999 № 91-ЗО)
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
16. Налог на земли, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах городов и поселков городского типа, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 12 копеек за квадратный метр с учетом индексации.
(Пункт введен Законом Челябинской области от 05.11.1999 № 91-ЗО)
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
Статья 15. Сроки внесения платы за землю
(Наименование в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
1. Организациями, индивидуальными предпринимателями, кроме сельскохозяйственных, земельный налог уплачивается поквартально равными долями до 15 числа последнего месяца, но не позднее 15 ноября текущего года.
2. Физическими лицами земельный налог уплачивается не позднее 15 ноября текущего года.
3. Земельный налог с организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц взимается с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка.
4. Размер арендной платы за землю и сроки ее внесения устанавливаются договором.
5. Арендная плата за земельные участки юридических и физических лиц взимается с момента заключения договора.
6. Плата за приобретение права на аренду вносится в сроки, определяемые условиями торгов, в порядке, устанавливаемом органом исполнительной власти области или органами местного самоуправления.
7. Плата за землю вносится до заключения договора о сделке с земельным участком.
Глава VI. ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
Статья 16. Перечисление долей средств, составляющих плату за землю
1. Доля от земельного налога и арендной платы, перечисляемая районами на областные бюджетные счета за сельскохозяйственные угодья, составляет 10 процентов.
2. Земельный налог и арендная плата за земли в пределах черты сельских населенных пунктов и другие земли, переданные в ведение органов местного самоуправления, перечисляется плательщиками на бюджетные счета муниципальных образований сельсоветов.
3. Земельный налог и арендная плата за земли в пределах поселковой, городской черты и другие земли, переданные в ведение органов местного самоуправления, перечисляется плательщиками в следующих долях:
на бюджетные счета Российской Федерации - 30 процентов;
на бюджетные счета области - 20 процентов;
на бюджетные счета муниципальных образований - 50 процентов.
4. Земельный налог и арендная плата за земли сельскохозяйственных угодий в границах района, за исключением земель, переданных в ведение сельских органов местного самоуправления, перечисляется плательщиками в следующих долях:
(в ред. Закона Челябинской области от 09.11.2001 № 50-ЗО)
на бюджетные счета Российской Федерации - 20 процентов от сельскохозяйственных угодий;
на бюджетные счета области - 10 процентов от сельскохозяйственных угодий;
на бюджетные счета муниципальных образований - оставшаяся часть средств.
Статья 17. Использование средств, поступивших от платы за землю
1. Использование средств, поступивших от платы за землю, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и области. Средства, поступившие от земельного налога и арендной платы, используются на финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторингу земель, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель; компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашение ссуд (50 процентов); на инженерное и социальное обустройство территории; выкуп земельных долей для государственных и муниципальных нужд; выкуп земельных долей для пополнения фонда перераспределения земель (50 процентов).
2. Средства, поступившие от продажи земель в процессе приватизации государственных и муниципальных земель, расходуются строго по нормативам, установленным действующим законодательством Российской Федерации и области.
Глава VII. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ПЛАТЕЖАМ ЗА ЗЕМЛЮ.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА
Статья 18. Разрешение споров по платежам за землю
Споры, возникающие по вопросим установления и взимания платежей за землю, рассматриваются в судебном порядке.
Статья 19. Ответственность за нарушение настоящего Закона
За нарушение настоящего Закона предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и области.
Глава VIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 20. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон области вступает в силу со дня его официального опубликования.
Статья 21. О признании утратившими силу некоторых постановлений законодательного (представительного) органа области
Признать утратившими силу постановления областной Думы от 29 августа 1996 года № 500 "О плате за землю", от 19 сентября 1996 года № 535 "О внесении дополнений в постановление областной Думы от 29.08.96 г. № 500 "О плате за землю", постановление Законодательного собрания от 17 апреля 1997 года № 81 "О внесении дополнений в постановление Челябинской областной Думы от 29.08.96 г. № 500 "О плате за землю".
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
г. Челябинск
12 марта 1999 года
№ 69-ЗО
Приложение № 1
к Закону
"О плате за землю
на территории
Челябинской области"
СТАВКИ
НАЛОГА НА 1 ГЕКТАР ПАШНИ, СЕНОКОСОВ И ПАСТБИЩ
