ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета депутатов города Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района от 23.04.2003 № 434
"ОБ УВЕЛИЧЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДЫ 1 КВ. МЕТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КАТАВ-ИВАНОВСКА
И КАТАВ-ИВАНОВСКОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2003 г. № 434
Об увеличении базовой ставки аренды 1 кв. метра
муниципального нежилого фонда
В соответствии с Уставом муниципального образования "город Катав-Ивановск и Катав-Ивановский район", Положением "О порядке сдачи и оформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Совет депутатов г. Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить с 01.05.2003 величину базовой ставки стоимости одного квадратного метра арендуемой площади в размере 16,4 рубля.
--> примечание.
Пункт 2 фактически утратил силу в связи с изданием Решения Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 19.07.2006 № 306, признавшего Постановление Катав-Ивановского городского Совета депутатов Челябинской области от 27.09.2000 № 508 утратившим силу.
2. Внести изменения в разделы 5 и 7 Положения "О порядке и сдаче в аренду муниципального имущества города Катав-Ивановска", утвержденного Постановлением Катав-Ивановского Совета депутатов от 27.09.2000 № 508, изложив их в следующей редакции (Приложение № 1).
3. Признать утратившим силу с 01.05.2003 Постановление Совета депутатов города Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района от 20.03.2002 № 242 "Об увеличении базовой ставки аренды 1 кв. метра муниципального нежилого фонда".
Председатель
Совета депутатов
города Катав-Ивановска
и Катав-Ивановского района
Челябинской области
Е.В.КАЛИНИЧЕВ
Приложение № 1
к постановлению
Совета депутатов
города Катав-Ивановска
и Катав-Ивановского района
Челябинской области
от 23 апреля 2003 г. № 434
5. РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗДАНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ, ЛИБО ИХ ЧАСТИ
1. Величина годовой арендной платы рассчитывается по формуле:
А = 12 x Сб x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7 x S, где:
12 - количество месяцев в году;
Сб - базовая ставка 1 кв. метра арендуемой площади. Устанавливается Постановлением Совета депутатов г. Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района. Может меняться в соответствии с принимаемыми постановлениями;
К1 - коэффициент вида строительного материала, из которого изготовлены основные конструкции:
- стены каменные, кирпичные, крупноблочные перекрытия железобетонные - 1,3;
- стены облегченные, монолитный шлакоблок, легкий шлакобетон, перекрытия деревянные - 1,1;
- стены смешанные, деревянные перекрытия - 1,0.
К2 - качество помещения (встроенное, встроенно-пристроенное - 1,0, отдельно стоящее - 1,1).
К3 - коэффициент степени благоустройства:
- при наличии всех видов благоустройства (отопление, водопровод, канализация) - 1,0
- при отсутствии одного из видов благоустройства коэффициент снижается на 0,1.
К4 - коэффициент расположения арендуемого помещения:
- наземное - 1,0;
- цокольное - 0,6;
- подвальное - 0,3.
К5 - коэффициент территориальной зоны. Территориальное расположение объектов определяется в соответствии с границами зон, утвержденными Постановлением Совета депутатов города Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района от 26.03.2003 № 426 "Об установлении границ зон на территории г. Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района": зона 1 - 1,5; зона 2 - 1,4; зона 3 - 1,2; зоны 4,5 - 1,0.
К6 - коэффициент типа деятельности арендатора:
- банковская, биржевая, посредническая, административная по управлению предприятиями - 1,5;
- торговля, производство, проектирование, услуги электронной связи и прочие виды деятельности - 1,0;
- ремонт и эксплуатация жилья, ритуальные и бытовые услуги, медицина, производство товаров и услуг для инвалидов, спорт, культура - 0,5.
К7 - коэффициент организационно-правовой формы арендатора:
- бюджетные организации федерального и областного значения, муниципальные учреждения и предприятия - 0,7;
- общественные организации - 1,0;
- хозрасчетные организации всех организационно-правовых форм, частные предприниматели - 1,25
S - арендуемая площадь.
7. ВЗИМАНИЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Сумма ежемесячной арендной платы определяется путем деления суммы годовой арендной платы на количество месяцев в году.
2. Арендаторы муниципального имущества перечисляют сумму арендной платы на счет, указанный в договоре аренды.
3. По истечении установленных в договоре сроков внесения сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени, размер которой устанавливается в договоре аренды.
4. В соответствии со ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитет имеет право на зачет в счет арендной платы средств, затраченных арендатором на капитальный ремонт арендуемого имущества. Порядок проведения зачета регламентируется соответствующим Положением, принятым представительным органом местного самоуправления.
Председатель Комитета
по управлению имуществом
А.В.МАЛАХОВ
