ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Златоуста Челябинской области от 05.12.2003 № 200-п
"ОБ ИЗМЕНЕНИИ ТАРИФОВ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"
(вместе с "ТАРИФАМИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ", "ТАРИФАМИ НА ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ", "ТАРИФАМИ НА ГВС В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПОВ ДОМОВ", "КОЭФФИЦИЕНТАМИ, УЧИТЫВАЮЩИМИ СТЕПЕНЬ ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРИМЕНЯЕМЫМИ ПРИ РАСЧЕТЕ ТАРИФНОЙ СТАВКИ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И НАЙМ ЖИЛЬЯ", "ТАРИФАМИ ЗА СВЕРХНОРМАТИВНУЮ ПЛОЩАДЬ, ЗА ВТОРУЮ И БОЛЕЕ КВАРТИРЫ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ОДНОМУ ЛИЦУ", "ТАРИФОМ НА ОТОПЛЕНИЕ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЕРИОДИЧНОСТИ ОПЛАТЫ", "ТАРИФОМ НА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ПРИ НАЛИЧИИ ПРИБОРОВ УЧЕТА", "ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫМИ ТАРИФАМИ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И НАЙМ ЖИЛЬЯ С УЧЕТОМ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ СТЕПЕНЬ ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, И В СООТВЕТСТВИИ С ФАКТИЧЕСКИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРИ СВЕРХНОРМАТИВНОМ ИХ ПОТРЕБЛЕНИИ И ОБ ОПЛАТЕ ЗА ВТОРОЕ И БОЛЕЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ОДНОМУ ЛИЦУ")
Официальная публикация в СМИ:
"Златоустовский рабочий", № 242, от 25.12.2003
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием Постановления Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 24.12.2004 № 239-п.
ГЛАВА ГОРОДА ЗЛАТОУСТА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ТАРИФОВ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии с постановлениями Правительства РФ от 2 августа 1999 г. № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", от 25.08.2003 № 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год", постановлением Губернатора Челябинской области № 392 от 30.07.2002 "Об установлении областных стандартов перехода на новую систему оплаты жилищно-коммунальных услуг", в связи с увеличением цен на энергоносители,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 01.01.2004 стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг на уровне федерального стандарта - в размере 22 процентов.
2. Установить с 01.01.2004 стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг не ниже федерального стандарта - в размере 90 процентов.
3. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2004 тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения согласно приложениям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 с одновременным принятием мер социальной защиты населения.
4. Установить, что оплата за обслуживание лифтов взимается с населения, проживающего в жилых домах, оборудованных лифтами, начиная с 3 этажа, включительно.
5. Установить, что плата за сверхнормативную площадь, за вторую (и более) жилую квартиру, принадлежащую одному лицу, начисляется в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат по предоставлению услуг согласно приложению № 6.
6. Установить, что плата за отопление жилья (при отсутствии приборов учета) вносится населением равномерно в течение года.
7. Установить, что при условии заключения договора с населением на оплату отопления по факту потребления, плата за отопление жилья вносится равномерно в течение отопительного сезона (с января по апрель, с октября по декабрь).
Срок заключения договора - до 1 апреля 2004 года.
8. Установить, что плата за обслуживание жилья и отопление в коммунальных квартирах взимается с общей площади, пропорционально жилой площади комнат, занимаемой семьей.
9. Не взимать плату за обслуживание жилья для домов усадебного типа, находящихся в муниципальной собственности, при условии заключения договора на обслуживание жилья между проживающими гражданами и МУ "КГХ".
При отсутствии договора между сторонами применять тариф на обслуживание жилья на общих основаниях.
10. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2004 "Положение о дифференцированной плате за жилье и коммунальные услуги от населения при сверхнормативном их потреблении, а также о плате за вторую и более квартир, принадлежащих одному лицу (приложение № 10).
11. Данным постановлением с 01.01.2004 отменить действие постановления Главы города от 28.11.2002 № 232-п, постановление Главы города от 14.07.1999 № 826.
12. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
13. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города по жизнеобеспечению (инфраструктуре) Кудряшова В.М.
Глава города Златоуста
Челябинской области
П.С.МИГАШКИН
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Златоуста
Челябинской области
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
ТАРИФЫ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ
Приложение № 4
к постановлению
Главы города Златоуста
Челябинской области
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
ТАРИФЫ
НА ГВС В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПОВ ДОМОВ
-------------------------------------------------T--------------¬
¦ ¦Оплата за ГВС ¦
¦ ¦с 1 человека ¦
¦ ¦в месяц (руб.)¦
+------------------------------------------------+--------------+
¦1. Дома с полным перечнем коммунальных услуг ¦ 63,67 ¦
+------------------------------------------------+--------------+
¦2. Дома с мойками и душем, без ванн ¦ 45,82 ¦
+------------------------------------------------+--------------+
¦3. Дома с мойками, без ванн и душа ¦ 31,98 ¦
+------------------------------------------------+--------------+
¦4. Общежития с водопроводом, канализацией, ГВС, ¦ 37,45 ¦
¦общими ваннами и душем ¦ ¦
L------------------------------------------------+---------------
Приложение № 5
к постановлению
Главы города Златоуста
Челябинской области
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ СТЕПЕНЬ ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ТАРИФНОЙ СТАВКИ
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И НАЙМ ЖИЛЬЯ
Приложение № 8
к постановлению
Главы города Златоуста
Челябинской области
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
ТАРИФ
НА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ПРИ НАЛИЧИИ ПРИБОРОВ УЧЕТА
--------------------T-----------T-----------¬
¦ ¦ Единица ¦ Тарифы ¦
¦ ¦ измерения ¦ для ¦
¦ ¦ ¦ населения ¦
+-------------------+-----------+-----------+
¦1. Теплоснабжение ¦ руб./Гкал ¦ 315,21 ¦
L-------------------+-----------+------------
Приложение № 9
к постановлению
Главы города Златоуста
Челябинской области
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ТАРИФЫ
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И НАЙМ ЖИЛЬЯ С УЧЕТОМ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
УЧИТЫВАЮЩИХ СТЕПЕНЬ ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, И В СООТВЕТСТВИИ
С ФАКТИЧЕСКИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
Приложение № 10
к постановлению
Главы города Златоуста
Челябинской области
от 5 декабря 2003 г. № 200-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРИ СВЕРХНОРМАТИВНОМ
ИХ ПОТРЕБЛЕНИИ И ОБ ОПЛАТЕ ЗА ВТОРОЕ И БОЛЕЕ
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ОДНОМУ ЛИЦУ
1. Дифференцированная плата за жилье и коммунальные услуги - это установление различного размера платы за жилье и коммунальные услуги по социальной норме площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и платы за площадь, превышающую социальную норму площади жилья, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг.
2. Настоящее Положение вводится для улучшения обслуживания населения, упорядочения платы за занимаемую общую площадь, превышающую социальную норму площади жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг, а также оплаты за второе и более жилое помещение, принадлежащее одному лицу, и с целью постепенного перехода на полное возмещение гражданами затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.
3. Первым для гражданина (нанимателя, собственника) считается жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната в квартире, дом, коттедж, часть дома, часть коттеджа), зарегистрированное за ним в соответствии с действующим законодательством, в котором гражданин состоит на регистрационном учете.
Ко второму и более жилью относятся жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим требованиям, уровень благоустройства которых устанавливается применительно к условиям данного населенного пункта. К таким жилым помещениям относятся приватизированные квартиры (комнаты), построенные квартиры, приобретенные по договорам купли-продажи квартиры (комнаты), квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществах собственников жилья и товариществах домовладельцев, квартиры (комнаты), дома, перешедшие в собственность граждан по договорам дарения, в результате наследования, по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, жилые квартиры, дома, комнаты, занимаемые гражданами по договору социального или коммерческого найма, аренды, безвозмездного пользования.
4. Признаются вторым жильем не только жилые помещения в данном населенном пункте, но и жилые помещения в других городах и населенных пунктах, имеющие условия для круглогодичного проживания.
5. Выявление лиц, имеющих два и более жилых помещений, осуществляется в соответствии с документами, подтверждающими собственность одного или более жилых помещений по данным регистрационной палаты, государственных органов технической инвентаризации и других организаций, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью. Решение о признании жилого помещения вторым и более в спорных случаях принимается комиссией по жилищным вопросам при МУ "Комитет городского хозяйства".
6. Данное Положение не распространяется на жилые помещения, в том числе вторые, находящиеся в общежитиях, служебных жилых помещениях, а также на общую площадь квартиры, занимаемую семьями, состоящими из инвалидов.
7. Дифференцированная плата входит в общую структуру платежей населения за жилье и коммунальные услуги.
8. Компенсации (субсидии) и льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги предоставляются на социальную норму площади жилья, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Гражданам, имеющим право на льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством на всю общую площадь квартиры, дифференцированная плата не применяется.
9. Дифференцированная плата за жилье и коммунальные услуги применяется с момента получения или приобретения гражданами жилья после введения дифференцированной платы.
10. В целях социальной защиты граждан, проживающих на территории г. Златоуста, дополнительно к социальной норме общей площади жилья увеличению ставки по оплате жилья и отопления не подлежит двадцать квадратных метров общей площади жилья на семью.
Гражданам, имеющим право на дополнительную площадь жилья согласно законодательству, дополнительно к социальной норме общей площади жилья на человека увеличению не подлежит размер ставки по оплате за жилье и тариф за отопление дополнительной площади.
11. При расчете платы за второе и более жилое помещение плата за жилье и коммунальные услуги начисляется в размере, обеспечивающем полное возмещение экономически обоснованных затрат по оплате жилья и коммунальных услуг на общую площадь квартиры по утвержденным тарифам.
12. Гражданам, имеющим право на дополнительную площадь жилья согласно законодательству, дополнительно к социальной норме общей площади жилья на человека увеличению не подлежит тариф за отопление дополнительной площади.
13. При расчете дифференцированной оплаты жилищно-коммунальных услуг учитываются и временно отсутствующие граждане (служба в армии, учеба, бронь, нахождение в местах лишения свободы и дети, находящиеся временно в социальных учреждениях на полном государственном обеспечении).
14. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются по месту фактического проживания и регистрации граждан по утвержденным тарифам.
15. Плата за содержание и ремонт жилья, если собственником жилого помещения является юридическое лицо, устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат на содержание жилья и коммунальные услуги - по утвержденным тарифам.
