ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Ашинского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области от 12.10.2007 № 254
"О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ АШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ АШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Стальная искра", № 80, 20.10.2007
ГЛАВА АШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2007 г. № 254
О подготовке проекта правил землепользования и застройки
Ашинского городского поселения
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", в целях выполнения задач градостроительного зонирования и принятия решений, предусмотренных действующим законодательством до принятия правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Подготовить проект правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения.
2. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения:
Председатель комиссии:
Авраменко С.В. - заместитель главы, начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Ашинского городского поселения;
Члены комиссии:
Маслова Н.В. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Ашинского городского поселения;
Исаева Н.Н. - зам. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Ашинского городского поселения;
Миндели А.А. - начальник юридического отдела администрации Ашинского городского поселения;
Сулейманова А.Н. - ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Ашинского городского поселения;
3. Утвердить порядок деятельности комиссии и проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения.
4. Комиссии провести мероприятия связанные с подготовкой проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения в течение 6 (шести) месяцев со дня выхода настоящего Постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы, начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Ашинского городского поселения С.В. Авраменко.
6. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в газете "Стальная искра" и размещению на официальном сайте Ашинского городского поселения www.asha-gp.ru.
Глава Ашинского
городского поселения
Ашинского
муниципального района
Челябинской области
А.Ю.РЕШЕТНИКОВ
Приложение
к постановлению
Главы Ашинского
городского поселения
Ашинского
муниципального района
Челябинской области
от 12 октября 2007 г. № 254
Порядок
работы комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки Ашинского городского поселения
I. Общие положения
1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения (далее - комиссия) создана в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Челябинской области, Уставом муниципального образования "Ашинское городское поселение", нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Ашинское городское поселение" и настоящим Положением.
3. Комиссия подотчетна Главе Ашинского городского поселения.
II. Функции комиссии
4. Подготовка проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения и внесение изменений в правила землепользования и застройки Ашинского городского поселения.
5. Организация и проведение публичных слушаний по следующим вопросам:
1) проект правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения;
2) внесение изменений в правила землепользования и застройки Ашинского городского поселения;
3) предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
4) предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
5) проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, подготовленные в составе документации по планировке территории;
6) изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид разрешенного использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки;
7) предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
8) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
9) порядок регулирования иных вопросов землепользования и застройки, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Подготовка заключений о результатах публичных слушаний по указанным вопросам, а также рекомендаций в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Иные вопросы в соответствии с действующим законодательством.
III. Порядок работы комиссии
8. Комиссия обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации и Решением Совета депутатов Ашинского городского поселения от 05.05.2006 № 28 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях в Ашинском городском поселении".
9. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения очередных и внеочередных заседаний. Очередные заседания комиссии проводятся не реже одного раза в три месяца. Внеочередные заседания комиссии могут проводиться по инициативе председателя комиссии или половины членов комиссии.
10. Председатель комиссии, осуществляет общее руководство работой комиссии, подписывает документы, подготовленные комиссией, назначает очередные и внеочередные заседания комиссии.
11. Комиссия самостоятельно определяет порядок своей работы путем составления плана работы комиссии. Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем.
12. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее половины членов комиссии от общего числа членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов при принятии решения голос председателя комиссии является решающим.
13. Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично, без права передоверия.
14. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и всеми членами комиссии, участвующих в заседании.
15. В целях дополнительной проработки вопросов, являющихся предметом рассмотрения комиссии, могут создаваться рабочие группы с участием членов комиссии, специалистов (экспертов) в сфере градостроительной деятельности, а также лиц, заинтересованных в решении рассматриваемых вопросов. Деятельность рабочих групп организуется председателем комиссии.
16. Замена состава комиссии указанных в настоящем Постановлении производиться на основании распоряжения главы Ашинского городского поселения.
IV. Для выполнения возложенных задач комиссия имеет право
17. Привлекать специалистов органов местного самоуправления, учреждений и организаций для разработки проекта землепользования и застройки Ашинского городского поселения, проведения публичных слушаний по вопросам, указанным в настоящем Положении.
18. Запрашивать документы, материалы, необходимые для осуществления работы комиссии.
19. Контролировать исполнение принятых решений комиссии.
20. Осуществлять подготовку предложений главе Ашинского городского поселения по вопросам, связанным с деятельностью комиссии.
21. Осуществлять иные права, связанные с деятельностью комиссии, в соответствии с действующим законодательством.
V. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения
22. С момента опубликования настоящего Постановления работы по подготовке проекта должны быть завершены по истечении 6 (шести) месяцев.
23. В течение двух месяцев с момента опубликования настоящего Постановления заинтересованные лица вправе направлять предложения в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения. По истечении двух месяцев со дня опубликования вышеуказанного Постановления комиссия рассматривает поступившие предложения и в течение 20 дней принимает решение о внесении их в проект правил или их отклонении.
24. Предложения могут быть направлены по электронной почте E-mail: ashagorod@mail.ru, либо по почте для передачи предложений непосредственно в комиссию (с пометкой "В комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ашинского городского поселения") по адресу: город Аша, ул. Толстого, 10, каб. 29 или нарочно.
25. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются.
26. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
27. Предложения, поступившие в комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.
28. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.
29. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.
VI. Временный порядок направления заявлений на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
30. Заинтересованные лица в предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов подают заявления в комиссию.
31. К заявлению прилагаются надлежаще заверенные копии документов подтверждающих право собственности на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них, сведения о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, другие обоснованно необходимые документы. При этом соблюдаются требования указанные в главе V настоящего приложения.
32. В случае необходимости проведения публичных слушаний установленных действующим законодательством, не позднее десяти дней со дня поступления заявления в комиссию, направляется сообщение о проведении публичных слушаний, которое публикуется не менее чем за десять дней до их проведения. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания не менее чем за один день до их проведения.
33. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия, в срок не позднее одного месяца осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
34. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
VII. Ответственность комиссии
35. За исполнение своих функций и полномочий комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
VIII. Заключительные положения
36. Настоящее положение является обязательным для всех участников градостроительного процесса на территории Ашинского городского поселения.
