ЗАКОН Челябинской области от 27.09.2007 № 206-ЗО
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(подписан Губернатором Челябинской области 16.10.2007)
Официальная публикация в СМИ:
"Южноуральская панорама", № 211, 19.10.2007
Вступает в силу со дня официального опубликования (статья 2 данного документа).
О внесении изменений в Закон Челябинской области
"О порядке предоставления по договорам социального найма
отдельным категориям граждан жилых помещений
государственного жилищного фонда Челябинской области"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 27 сентября 2007 г. № 850
Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 31 октября 2006 года № 71-ЗО "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" (Южноуральская панорама, 2006, 21 ноября) следующие изменения:
1) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1
Жилые помещения государственного жилищного фонда Челябинской области предоставляются:
Действие абзаца четвертого пункта 1 статьи 1 распространяется на правоотношения, возникшие с 21 ноября 2006 года (абзац второй статьи 2 данного документа).
сотрудникам (работникам) милиции, финансируемой за счет средств областного бюджета, а также указанным сотрудникам (работникам), проработавшим в системе органов внутренних дел не менее десяти лет и уволенным со службы (работы) в связи с выходом на пенсию, признанным по установленным законодательством Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях и принятым в предусмотренном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2005 года на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;
Действие абзаца пятого пункта 1 статьи 1 распространяется на правоотношения, возникшие с 21 ноября 2006 года (абзац второй статьи 2 данного документа).
сотрудникам (работникам) милиции, финансируемой за счет средств областного бюджета, проработавшим в системе органов внутренних дел не менее десяти лет, уволенным со службы (работы) в связи с выходом на пенсию и удостоенным звания Героя Российской Федерации, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
Действие абзаца шестого пункта 1 статьи 1 применяется в отношении семей и неполных семей, дети в которых родились после 1 марта 2007 года (абзац третий статьи 2 данного документа).
семьям и неполным семьям, состоящим из одного родителя, при рождении в них одновременно трех и более детей, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Челябинской области.";
2) в части 1 статьи 2:
после слова "граждан" дополнить словами ", указанных в абзаце втором статьи 1 настоящего Закона,";
дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Учет граждан, указанных в абзаце третьем статьи 1 настоящего Закона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставления документов, подтверждающих присвоение ему звания Героя Российской Федерации и обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров.
Учет граждан, указанных в абзаце четвертом статьи 1 настоящего Закона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставления документов, подтверждающих рождение в семье одновременно трех и более детей и обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Челябинской области.";
3) в статье 3:
в части 1 слова "порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации" заменить словами "установленном законодательством порядке";
часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение или занимающему жилое помещение по договору социального найма, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им по договору социального найма.
Жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области может предоставляться гражданину в дополнение к имеющемуся в его собственности жилому помещению или жилому помещению, занимаемому им по договору социального найма, либо взамен такого жилого помещения.
При предоставлении гражданину в соответствии с настоящим Законом жилого помещения взамен ранее предоставленного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Челябинской области указанное жилое помещение должно быть освобождено гражданином и передано соответственно в распоряжение органов государственной власти Челябинской области или органов местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области.
При предоставлении гражданину в соответствии с настоящим Законом жилого помещения взамен жилого помещения, находящегося в его собственности, указанное жилое помещение может быть освобождено гражданином и передано в государственную собственность Челябинской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Если жилое помещение, находящееся в собственности гражданина, не передается в государственную собственность Челябинской области, то общая площадь предоставляемого ему жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.
При предоставлении гражданину жилого помещения по основаниям, установленным настоящим Законом, учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.
В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в соответствии с нормами, предусмотренными статьей 4 настоящего Закона, учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у гражданина до совершения указанных действий и сделок.";
дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Гражданам, указанным в абзаце третьем статьи 1 настоящего Закона, может быть предоставлено с их согласия жилое помещение по договору социального найма в любом населенном пункте Челябинской области независимо от их места жительства.";
4) статью 4 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"семьям сотрудников (работников) милиции, финансируемой за счет средств областного бюджета, проработавших в системе органов внутренних дел не менее десяти лет, уволенных со службы (работы) в связи с выходом на пенсию и удостоенных звания Героя Российской Федерации, состоящим из трех и более человек, - не менее 29 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Положения абзацев четвертого и пятого пункта 1 статьи 1 настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 21 ноября 2006 года.
Положения абзаца шестого пункта 1 статьи 1 настоящего Закона применяются в отношении семей и неполных семей, дети в которых родились после 1 марта 2007 года.
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
16.10.2007
г. Челябинск
№ 206-ЗО от 27 сентября 2007 года
