РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы города Южноуральска Челябинской области от 31.03.2005 № 259-р
"О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ 2005 - 2006 ГОДОВ"
(вместе с "ГРАФИКОМ РЕВИЗИИ И РЕМОНТА СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ УЗЛОВ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ПРИ ПОДГОТОВКЕ К ЗИМЕ 2005 - 2006 ГОДОВ", "ПЕРЕЧНЕМ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ОЧЕРЕДНОСТЬЮ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ОТОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЙ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ГОРОДА ЮЖНОУРАЛЬСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 марта 2005 г. № 259-р
О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ
К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ 2005 - 2006 ГГ.
В целях своевременной и качественной подготовки жилых домов, общежитий и административных зданий к отопительному сезону 2005 - 2006 гг.
1. Руководителям организаций, предприятий ЖКХ и индивидуальным предпринимателям, занимающимся эксплуатацией и техническим обслуживанием зданий, до 20 апреля 2005 года составить графики ревизии и ремонта систем отопления и водоснабжения жилых домов, общежитий и административных зданий согласно приложению № 1, в котором должно быть указано число и месяц выполнения перечисленных в графике работ по каждому дому или административному зданию.
Начало работ по подготовке систем отопления и водоснабжения жилых домов, административных зданий и сооружений - 10 мая, окончание работ - 10 сентября 2005 года.
В графиках предусмотреть подготовку ежемесячно не менее 25 % домов, общежитий или административных зданий, находящихся на техническом обслуживании предприятий ЖКХ и бюджетных организаций, с полной готовностью систем отопления и водоснабжения к зимней эксплуатации.
Составленные графики представить в МУ "Служба заказчика ЖКУ" до 22 апреля 2005 года.
2. До 20 апреля 2005 года организациям и предприятиям ЖКХ провести обследование:
- систем отопления и водоснабжения всех квартир, находящихся на техническом обслуживании предприятий ЖКХ, и всех помещений административных зданий с целью выявления неисправностей трубопроводов, неудовлетворительной работы нагревательных приборов, наличия регулировочной арматуры на отопительных приборах, а также запорной арматуры, предназначенной для слива сетевой воды из отопительных приборов;
- тепловых узлов и систем разводки отопления и водоснабжения жилых домов и административных зданий с целью выявления неисправностей трубопроводов и запорной арматуры на узлах управления, наличия и исправности запорной арматуры на стояках отопления и водоснабжения, наличия теплоизоляции трубопроводов отопления и водоснабжения.
Результаты обследования систем отопления должны быть подписаны старшими жилых домов.
До 25 апреля 2005 года составить Перечни работ по текущему ремонту систем отопления и водоснабжения жилых домов и административных зданий на основании проведенного обследования и представить их в МУ "Служба заказчика ЖКУ".
3. МУП "Водоканал" до 20 апреля 2005 года разработать мероприятия по подготовке магистральных и внутриквартальных сетей водоснабжения и канализации к работе в зимний период 2005 - 2006 гг. Разработанные мероприятия представить в МУ "Служба заказчика ЖКУ".
4. Работы по подготовке систем отопления и водоснабжения жилых домов, общежитий и административных зданий выполнять в соответствии с "Перечнем обязательных работ и очередности их выполнения при подготовке отопительных систем зданий к отопительному сезону" (приложение № 2).
5. До 29 апреля 2004 года руководителям ЖКХ подготовить оборудование для выполнения работ по гидравлической опрессовке и гидропневматической промывке систем отопления, определенных в "Перечне обязательных работ и очередности их выполнения при подготовке отопительных систем зданий к отопительному сезону".
6. Руководителям предприятий и организаций, не имеющих необходимого оборудования, решить вопрос подготовки систем отопления зданий с предприятиями, имеющими лицензию для выполнения этих работ.
7. Для оперативного решения вопросов подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и энергоснабжающих предприятий к работе в отопительный период 2005 - 2006 гг. создать постоянно действующий оперативный штаб по энергосбережению в следующем составе:
- Лукинская Н.П., заместитель Главы города, руководитель штаба;
- Евдокимов В.В., председатель комитета ЖКХ, зам. руководителя штаба.
Члены штаба:
- Яковец Г.В., начальник МУ "Служба заказчика ЖКУ",
- Козина Е.И. начальник финансового управления администрации г. Южноуральска;
- Филимонов П.В., вед. специалист по энергетике МУ "СЗЖКУ";
- Аржевитин О.Г., директор МУП "Водоканал";
- Сунцов А.Е., начальник отдела реализации и сбыта энергии ЮУ ГРЭС, член штаба (по согласованию);
- Бобылев С.А., начальник ЮУ участка ТЭТС, член штаба (по согласованию);
- Безденежный С.А., инспектор Троицкого отделения "Челябэнергонадзор", член штаба (по согласованию).
8. Постоянно действующему штабу по теплоэнергоснабжению взять под постоянный контроль ход подготовки к отопительному периоду жилого фонда зданий и сооружений бюджетной сферы, а также энергоснабжающих предприятий.
Ход выполнения работ по подготовке к отопительному сезону жилого фонда и зданий бюджетной сферы рассматривать на заседаниях оперативного штаба ежемесячно, начиная с июня по октябрь 2005 года.
9. Руководителям организаций и предприятий ЖКХ:
- взять под личный контроль вопросы о строгом соблюдении сроков выполнения данного распоряжения;
- 10 числа каждого месяца, начиная с июня 2005 г., предоставлять информацию в письменном виде о ходе выполнения графика подготовки систем отопления зданий к зимней эксплуатации.
Информацию представлять в МУ "Служба заказчика ЖКУ".
10. МУ "Служба заказчика ЖКУ":
- предупредить всех руководителей организаций и предприятий ЖКХ об их персональной ответственности за подготовку к зимней эксплуатации 2005 - 2006 гг. зданий, находящихся на техническом обслуживании этих предприятий и организаций;
- до 10 сентября 2005 года получить в теплоснабжающей организации паспорта готовности систем отопления жилых домов и административных зданий к работе в зимний период, а также акты готовности жилых домов и административных зданий к работе в осенне-зимний период 2005 - 2006 гг. и паспорта готовности к работе в осенне-зимний период, выдаваемые оперативным штабом.
Г.Т.БАРАННИКОВ
Приложение № 1
к распоряжению
Главы города Южноуральска
Челябинской области
от 31 марта 2005 г. № 259-р
ГРАФИК
РЕВИЗИИ И РЕМОНТА СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ УЗЛОВ
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ПРИ ПОДГОТОВКЕ
К ЗИМЕ 2005 - 2006 ГГ.
-----T------------T-------------T---------------T------------T-------------T-----------T--------------T------------T------------T----------¬
¦ № ¦ Адрес дома ¦ Опрессовка ¦Ремонт системы ¦ Ревизия ¦ Гидропнев- ¦Опрессовка ¦Теплоизоляция ¦ Установка ¦Предъявление¦Результат ¦
¦ ¦(администра-¦ системы ¦ отопления ¦ и ремонт ¦ матическая ¦ системы ¦трубопроводов ¦термометров ¦ для приемки¦ приемки ¦
¦ ¦ тивного ¦ отопления ¦ с установкой ¦оборудования¦ промывка ¦отопления ¦ отопления ¦и монометров¦ системы ¦ системы ¦
¦ ¦ здания) ¦ после ¦ недостающей ¦ узла ¦ системы ¦ после ¦ на чердаках ¦ на узлах ¦ отопления ¦ отопления¦
¦ ¦ ¦ окончания ¦ запорной ¦ управления ¦ отопления ¦выполнения ¦ и подвалах, ¦ управления,¦ дома ¦ дома ¦
¦ ¦ ¦отопительного¦ арматуры ¦ отоплением ¦с последующей¦ всех ¦трубопроводов ¦ установка ¦представите-¦ ¦
¦ ¦ ¦ сезона ¦ на стояках ¦с установкой¦ установкой ¦ ремонтных ¦ и арматуры ¦ дверей с ¦ лям СЗ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ и демонтаж ¦ устройств ¦ сопел и др. ¦ работ ¦тепловых узлов¦ запорами, ¦ и э/сн ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ зап. арматуры ¦ для замера ¦шайб на узлах¦и промывки ¦и трубопрово- ¦ ревизия ¦организации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на отопительных¦ параметров ¦ управления ¦ ¦ дов ГВС, ¦ и ремонт ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ приборах для ¦ т/носителя ¦в присутствии¦ ¦ покраска ¦ освещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ исключения ¦ ¦представителя¦ ¦трубопроводов ¦ помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ слива сетевой ¦ ¦э/сн органи- ¦ ¦ отопления ¦ узлов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦воды из системы¦ ¦ зации ¦ ¦ и ГВС ¦ управления ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ отопления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦а также ревизия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ и ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦рег. устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на отопительных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ приборах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+-------------+---------------+------------+-------------+-----------+--------------+------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+----+------------+-------------+---------------+------------+-------------+-----------+--------------+------------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------+-------------+---------------+------------+-------------+-----------+--------------+------------+------------+-----------
Примечание: В графике должны быть указаны число и месяц выполнения перечисленных в графике работ по каждому дому, общежитию или административному зданию.
Руководитель ________________________
Приложение № 2
к распоряжению
Главы города Южноуральска
Челябинской области
от 31 марта 2005 г. № 259-р
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ОЧЕРЕДНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
ПРИ ПОДГОТОВКЕ ОТОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЙ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ
СЕЗОНУ
(Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок,
утвержденные Приказом Министерства энергетики РФ
от 24 марта 2003 года № 115)
После окончания отопительного сезона:
1. Установить проглушки во фланцевые соединения задвижек для надежного отключения систем отопления зданий от отопительной системы.
2. Выполнить гидравлическое испытание систем отопления зданий давлением 6 кг/кв. см для выявления неисправностей после зимней эксплуатации. Испытание производить гидропрессом.
3. Заменить неисправные участки трубопроводов и отопительные приборы систем отопления зданий, выявленные в процессе прошедшего отопительного сезона и гидравлического испытания, демонтировать запорную арматуру, установленную на отопительных приборах, предназначенную для слива сетевой воды из систем отопления. Выполнить ревизию и ремонт регулирующей арматуры на отопительных приборах.
4. Выполнить ревизию, ремонт или замену запорнорегулирующей арматуры, а при отсутствии - установить ее на стояках систем отопления для регулировки, отключения и опорожнения каждого стояка.
5. Выполнить ревизию, ремонт или замену неисправной запорной арматуры на узлах управления систем отопления зданий, а также обязательное вскрытие имеющихся грязеотстойников и их очистку от отложений.
6. Оборудовать узлы управления:
- показывающими монометрами на подающем и обратном трубопроводах после вводных задвижек и штуцерами под монометры на трубопроводе смешанной воды;
- показывающими термометрами на подающем и обратном трубопроводах после вводных задвижек, на подающем трубопроводе смешанной воды после элеватора или смесительного устройства, гильзами для термометров на обратном трубопроводе до перемычки на элеватор;
- гильзами для термометров на трубопроводе горячего водоснабжения и трубопроводе сетевой воды на выходе из второй ступени водоподогревателя-бойлера;
- штуцерами с вентилями для показывающих монометров на подающем обратном трубопроводах до вводных задвижек.
7. Произвести гидропневматическую промывку систем отопления зданий до полного удаления образовавшихся отложений в стояках и отопительных приборах, а также грязевиках на узлах управления с обязательным вскрытием грязевиков очисткой их и установкой сеток в них.
8. Выполнить ревизию сопел элеваторов, произвести установку шайб расчетного диаметра в присутствии представителя энергоснабжающей организации и МУ "Служба заказчика ЖКУ" с составлением актов.
9. Произвести окончательную гидравлическую опрессовку систем отопления зданий. Гидропневматическую промывку и окончательную опрессовку производить в присутствии представителей энергоснабжающей организации и МУ "Служба заказчика ЖКУ" с составлением актов.
10. Восстановить теплоизоляцию трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проложенных по подвальным помещениям и чердакам, а также узлов управления.
11. Отремонтировать помещения тепловых пунктов, восстановить электроосвещение, обеспечить их закрываемость, исключив доступ посторонних лиц.
Технология гидропневматической промывки систем отопления зданий. Количество воды, подаваемой для промывки систем отопления зданий, должно быть не менее пятикратной величины подаваемой в систему отопления сетевой воды во время ее работы.
В качестве промывочной воды можно использовать как сетевую воду, а также питьевую воду.
Промывку производить с применением:
- Насосной установки, обеспечивающей давление не менее 3 кг/кв. см и подачу необходимого количества воды для качественной промывки систем отопления, оборудованной водомерным устройством для контроля количества подаваемой воды.
- Компрессорной установки, обеспечивающей давление не менее 3 кг/кв. см и производительностью не менее двукратной производительности применяемой для промывки насосной установки.
Качество и эффективность гидропневматической промывки обеспечивается выполнением в обязательном порядке следующих соотношений:
М = А: В = 2, где
М - коэффициент эффективности промывки;
А - расход воздуха, куб. м/час.;
В - расход воды, куб. м/час.
Наибольший эффект гидропромывки достигается при М = 2 и V - скорости движения воды по промывочным трубопроводам - 2,5 - 3 м/сек., которая определяется по формуле: V = 4G: (П х d2 х 3600), где
G - количество подаваемой воды, куб. м;
d - внутренний диаметр трубопровода, м.
Количество подаваемой в трубопровод воды куб. м/час для обеспечения заданной скорости движения воды можно определить по таблице:
Промывочную воду и сжатый воздух в системы отопления зданий подавать в трубопровод прямой воды после задвижек, отключающих узлы управления от системы отопления зданий.
Трубопровод подачи сжатого воздуха должен быть смещен от трубопровода подачи промывочной воды по ходу ее движения не менее чем на 500 мм. Сброс промывочной воды производить в самой нижней точке обратного трубопровода.
Диаметры присоединительных устройств для подачи и сброса промывочной воды и подачи сжатого воздуха должны быть не менее:
- при диаметре трубопровода системы отопления 40 - 80 мм:
диаметр штуцера подачи промывочной воды - 32 мм, диаметр штуцера подачи сжатого воздуха - 25 мм, диаметр штуцера сброса промывочной воды - 40 мм;
- при диаметре трубопровода системы отопления 100 - 125 мм:
диаметр штуцера подачи промывочной воды - 50 мм, диаметр штуцера подачи сжатого воздуха - 32 мм, диаметр штуцера сброса промывочной воды - 70 мм.
Последовательность выполнения операций гидропневматической промывки систем отопления зданий:
- Собрать схему промывки системы отопления здания.
- Включить промывочный насос, открыть дренаж системы отопления, установив расчетный расход воды по водомеру.
- Включить компрессор, открыть вентиль на трубопроводе сжатого воздуха, установить расчетный расход воздуха. Давление воздуха, подаваемого в промывочный трубопровод должно быть равно давлению промывочной воды.
- Через каждые 10 - 15 минут сокращается подача воды или сжатого воздуха в промывочный трубопровод на 5 минут, затем снова подается в расчетном количестве.
- Промывка ведется до полного осветления воды, после чего в течение 15 минут система отопления промывается только водой.
После промывки системы отопления она должна быть заполнена водой.
Примечание:
1. Гидропневматическую промывку и гидравлическую опрессовку систем отопления зданий производить сетевой или питьевой водой.
2. После выполнения ремонтных работ, а также после промывки и опрессовки систем отопления они должны быть заполнены сетевой или питьевой водой. Содержание систем отопления, незаполненных водой, не допускается.
Ведущий специалист
по энергетике
МУ "Служба заказчика ЖКУ"
П.В.ФИЛИМОНОВ
