ПОСТАНОВЛЕНИЕ Собрания депутатов Карабашского городского округа Челябинской области от 20.10.2005 № 103
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА")
Официальная публикация в СМИ:
"Карабашский рабочий", № 90, 15.11.2005
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2005 г. № 103
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых
помещений муниципального специализированного жилищного
фонда на территории Карабашского городского округа
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 15, 17, 36 Устава Карабашского городского округа, Собрание депутатов
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Карабашского городского округа (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в городской газете "Карабашский рабочий".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава Карабашского
городского округа
Челябинской области
М.Д.ДЗУГАЕВ
Утверждено
постановлением
Собрания депутатов
Карабашского городского округа
Челябинской области
от 20 октября 2005 г. № 103
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда
на территории Карабашского городского округа
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в статье 14 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 4 отсутствует, имеется в виду подпункт 4 пункта 1.
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 4 статьи 14, статьями 92 - 109 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает единый порядок ведения учета и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется администрацией Карабашского городского округа на основании заявлений данных граждан, поданых ими по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.
3. На учет принимаются определенные настоящим Положением категории граждан, признанные нуждающимися в жилых помещениях.
II. Виды жилых помещений
специализированного жилищного фонда
4. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
5. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
6. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением главы Карабашского городского округа на основе предложений отдела экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа.
7. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передачи в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма. Размер оплаты за найм рассчитывается отделом экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа.
III. Основания для принятия граждан на учет
8. На учет принимаются граждане, постоянно или преимущественно проживающие на территории администрации Карабашского городского округа, не имеющие жилых помещении и подпадающие в соответствии со статьями 93 - 98 Жилищного кодекса Российской Федерации под ту или иную категорию граждан, имеющих право на предоставление специализированных жилых помещений, а именно:
1) служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы в органах юстиции и других государственных органах, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, либо с избранием на выборные должности или назначением на должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, молодым специалистам системы образования, здравоохранения, для других бюджетных учреждений, ЖКХ;
2) жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;
3) жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма,
- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными,
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств,
- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг (инвалиды, одинокие престарелые граждане, одиноко проживающие престарелые супружеские пары старше 60 лет и иные лица);
5) жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предоставляются для временного проживания граждан, признанных в установленном Федеральным законом порядке, соответственно вынужденными переселенцами и беженцами;
6) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в социальной защите.
9. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации.
IV. Перечень документов,
необходимых для предоставления жилого помещения
10. Принятие гражданина на учет осуществляется на основании заявления о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда того или иного вида, поданного в отдел экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа.
В заявлении должно быть изложено обоснование отнесения данного гражданина к той или иной категории граждан, имеющих право на предоставление им жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и обязательство своевременно производить оплату за наем помещения.
11. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда: паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя; справка о составе семьи и степени родства; ходатайство с предприятия, учреждения о выделении служебного помещения; документы, подтверждающие невозможность проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и др.; удостоверения, подтверждающие отнесение гражданина к той или иной категории, дающие право на жилые помещения специализированного жилищного фонда.
V. Процедура регистрации
заявлений граждан и принятии их на учет
12. По каждому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда оформляется отдельная книга регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда и формируется личное дело.
13. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет с прилагаемыми документами, указанными в разделе IV настоящего Положения, отделом экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа выдается расписка в получении этих документов. В расписке указывается перечень представленных гражданином документов, дата и время их получения.
VI. Порядок рассмотрения заявления граждан
и вынесения решения о принятии или об отказе
в принятии на учет и снятии с учета
14. Поступившее заявление гражданина о принятии на учет с прилагаемыми документами, указанными в разделе IV настоящего Положения, проверяются отделом экономического развития и муниципального имущества, затем выносятся на рассмотрение общественной жилищной комиссии.
Общественная жилищная комиссия принимает решение о принятии гражданина на учет или об отказе в принятии на учет не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов.
15. Постановка на учет или предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда (при наличии свободного специализированного жилищного фонда) производится на основании распоряжения главы Карабашского городского округа о принятии на учет или предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилищного фонда.
16. В договоре найма специализированного жилищного фонда содержится информация, что одна сторона - собственник жилья (действующий от его имени уполномоченный орган), обязуется передать гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым жилые помещения предоставлены по договорам безвозмездного пользования.
Типовые договоры найма специализированных жилых помещений разрабатываются в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации.
17. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 101 - 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
18. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится на основании распоряжения главы Карабашского городского округа в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений.
19. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
