РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Кыштымского городского округа Челябинской области от 17.11.2005 № 170
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА")
Официальная публикация в СМИ:
"Кыштымский рабочий", № 139, от 29.11.2005
Вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 5 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2005 г. № 170
Об утверждении Положения о порядке управления
муниципальной собственностью Кыштымского городского округа
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кыштымского городского округа Собрание депутатов Кыштымского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке управления муниципальной собственностью Кыштымского городского округа согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Кыштымский рабочий".
3. Считать утратившим силу Постановление городского Собрания депутатов города Кыштыма от 09.11.2000 № 212 "Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью города Кыштыма Челябинской области".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Кыштымского городского округа, руководителя комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа Глазкову Л.П.
5. Решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава Кыштымского
городского округа
Челябинской области
В.Я.ЩЕКОЧИХИН
Приложение
к решению
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
от 17 ноября 2005 г. № 170
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке управления муниципальной собственностью
Кыштымского городского округа
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов, законов Челябинской области и Устава Кыштымского городского округа.
Настоящее Положение:
- определяет порядок управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа и закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями (в дальнейшем муниципальные предприятия), муниципальными учреждениями (в дальнейшем учреждения), органами местного самоуправления; акциями открытых акционерных обществ, долями в хозяйствующих обществах, находящимися в муниципальной собственности; имущественными правами, земельными участками и иным имуществом, составляющим муниципальную казну Кыштымского городского округа;
- устанавливает компетенцию органов местного самоуправления Кыштымского городского округа в сфере управления муниципальной собственностью и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Порядок владения, пользования, распоряжения водными объектами, лесами и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, порядок реализации права собственности муниципального образования на средства местного бюджета, регулируются законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Управление муниципальной собственностью является расходными полномочиями Кыштымского городского округа.
II. Имущество, находящееся в муниципальной собственности
Кыштымского городского округа
3. В муниципальной собственности Кыштымского городского округа могут находиться:
- средства бюджета городского округа;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Собрания депутатов Кыштымского городского округа;
- имущество, предназначенное для электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц в границах городского округа;
- автомобильные дороги общего пользования, мосты и иные транспортные инженерные сооружения в границах городского округа, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения, а также имущество, предназначенное для их обслуживания;
- жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;
- пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения в границах городского округа;
- имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа;
- объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенные для обеспечения первичных мер по тушению пожаров;
- библиотеки и библиотечные коллекторы;
- имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей городского округа услугами организаций культуры;
- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенные в границах городского округа;
- имущество, предназначенное для развития на территории городского округа массовой физической культуры и спорта;
- имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории городского округа, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;
- имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
- имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;
- имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
- земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности в соответствии с федеральными законами;
- обособленные водные объекты на территории городского округа;
- леса, расположенные в границах населенных пунктов городского округа;
- имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории городского округа;
- имущество, предназначенное для организации и осуществления экологического контроля;
- имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории городского округа;
- имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории городского округа муниципальной милицией;
- имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;
- имущество, предназначенное для оказания на территории городского округа скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов;
- архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;
- имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории городского округа мест захоронения и организации ритуальных услуг.
III. Реализация полномочий собственника
в сфере управления муниципальной собственностью
Кыштымского городского округа
4. В соответствии с Уставом Кыштымского городского округа субъектами управления и распоряжения муниципальной собственностью являются:
- Собрание депутатов Кыштымского городского округа - представительный орган муниципального образования;
- Глава Кыштымского городского округа - высшее должностное лицо муниципального образования;
- комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа - отраслевой исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления муниципального образования.
5. К компетенции Собрания депутатов Кыштымского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью относятся нормотворческие и контрольные функции.
В ведении Собрания депутатов Кыштымского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью находятся вопросы:
- установление порядка приватизации, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
- принятие планов и программ социально-экономического развития муниципального образования, утверждение отчетов об их исполнении;
- утверждение положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кыштымского городского округа;
- установление местных налогов, сборов и платежей;
- определение порядка выпуска муниципальных займов, лотерей;
- предоставление ссуд и налоговых льгот; льгот по неналоговым платежам, зачисляемым в местный бюджет;
- утверждение бюджета муниципального образования и отчета о его исполнении;
- утверждение программы и прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из состава муниципальных земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории округа;
- установление в соответствии с действующим законодательством порядка передачи жилья в собственность граждан и организаций;
- контроль за исполнением органами местного самоуправления и должностными лицами органов местного самоуправления полномочий по решению вопросов в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.
Решения Собрания депутатов Кыштымского городского округа, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, принимаются по представлению Главы Кыштымского городского округа или комитета по управлению имуществом, согласованному с Главой Кыштымского городского округа.
6. К компетенции Главы Кыштымского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью относится обеспечение безусловного выполнения на территории Кыштымского городского округа требований Конституции Российской Федерации, законов и других нормативных актов органов государственной власти и органов местного самоуправления. Глава Кыштымского городского округа обеспечивает согласованное функционирование и взаимодействие всех органов местного самоуправления.
В ведении Главы городского округа находятся вопросы:
- руководство, координация и контроль производственной и финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
- принятие решений и издание распоряжений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также по управлению и распоряжению имуществом, закрепленным за ними;
- осуществление функций распорядителя финансовых ресурсов и кредитов;
- установление порядка страхования муниципального имущества и иного обеспечения его сохранности;
- контроль за соблюдением действующего законодательства по управлению и распоряжению муниципальной собственностью органами местного самоуправления.
7. От имени муниципального образования права собственника муниципального имущества осуществляет комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа.
Компетенция комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа определяется его Положением, утверждаемым Собранием депутатов городского округа.
IV. Ответственность по обязательствам
Кыштымского городского округа
8. Кыштымский городской округ отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну.
9. Кыштымский городской округ не отвечает по обязательствам созданных им юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
V. Заключение сделок, связанных с приобретением,
использованием, отчуждением имущества,
находящегося в муниципальной собственности
Приобретение имущества в муниципальную собственность
10. В муниципальную собственность может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества, зачисляемого в муниципальную казну, принимается Главой Кыштымского городского округа при наличии экономического обоснования, подготовленного комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа и другими органами местного самоуправления.
12. В качестве покупателя имущества от имени муниципального образования выступает комитет по управлению имуществом.
13. Решения о приобретении имущества органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями принимаются ими самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.
14. Право муниципальной собственности на приобретаемое, создаваемое недвижимое имущество, в том числе доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации.
15. Исключительные права на результаты интеллектуальной собственности, созданные при выполнении работ по муниципальному контракту для муниципальных нужд, принадлежат муниципальному образованию, если муниципальным контрактом не установлено иное.
Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности Кыштымского городского округа
16. Арендодателем муниципального имущества выступает комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа.
17. Решение о сдаче в аренду высвобождаемого муниципального имущества принимает комиссия по приватизации муниципального имущества. Арендуемое имущество может быть сдано арендатором в субаренду в случаях и порядке, предусмотренном договором аренды имущества и действующим законодательством.
18. Методика определения арендной платы устанавливается решением Собрания депутатов городского округа.
19. Передача в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими в соответствии с действующим законодательством с предварительного письменного согласия комитета по управлению имуществом. Передача в аренду движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими самостоятельно.
Передача имущества, находящегося в муниципальной собственности в безвозмездное пользование
20. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано по постановлению Главы Кыштымского городского округа в безвозмездное пользование:
а) органам местного самоуправления, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Челябинской области;
б) муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям;
в) общественным организациям, основной деятельностью которых является решение социальных вопросов.
21. Договор безвозмездного пользования имуществом от имени муниципального образования заключается комитетом по управлению имуществом.
Предоставление муниципального имущества, в залог
22. Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности в залог осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
23. Решение о предоставлении в залог имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимает Собрание депутатов городского округа.
24. В качестве залогодателя по договорам о залоге, находящегося в муниципальной собственности имущества, выступает комитет по управлению имуществом.
25. Передача в залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями в оперативное управление осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
26. Не может быть предметом залога имущество, находящееся в муниципальной собственности, не подлежащее отчуждению в силу закона.
Передача муниципального имущества в доверительное управление.
27. Передача в доверительное управление муниципального имущества осуществляется преимущественно на условиях конкурса среди кандидатов в доверительные управляющие в порядке, установленном действующим законодательством. Обязательными условиями участия в конкурсе является наличие перспективной программы повышения рентабельности и прибыльной деятельности организации, обязательств по финансовому оздоровлению организации, обязательств по выплате дивидендов в местный бюджет, программы социального развития.
28. Основными условиями передачи муниципального имущества в доверительное управление являются:
а) ограничение срока действия договора доверительного управления 5-ю годами;
б) предоставление кандидатами в доверительные управляющие информации, характеризующей их финансовые возможности в обеспечении принимаемых обязательств;
в) наличие экономически обоснованной инвестиционной программы, срок исполнения которой не превышает 5 лет;
г) принятие кандидатом в доверительные управляющие специальных обязательств по выплате дивидендов с предоставлением экономического обоснования возможности таких выплат;
д) принятие доверительным управляющим социальных обязательств по сохранению определенного количества рабочих мест и средней заработной платы, сложившейся в организации;
е) обеспечение страховой защиты финансовой и хозяйственной деятельности организации.
29. Муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление уполномоченным Главой Кыштымского городского округа доверительным управляющим при наличии у кандидатов в доверительные управляющие:
а) финансовых резервов, обеспечивающих финансовое возмещение в случае неисполнения управляющей компанией своих обязательств;
б) экономически обоснованной программы роста стоимости, запрашиваемого в доверительное управление, пакета акций (доли);
в) обязательств по ежегодной выплате дивидендов с предоставлением экономического обоснования возможности таких выплат;
г) лицензий, сертификатов на право осуществления операций с ценными бумагами и других документов в случаях, установленных законодательством.
30. Заключение договора о передаче муниципального имущества в доверительное управление и контроль за его исполнением осуществляет комитет по управлению имуществом на основании постановления Главы Кыштымского городского округа.
Предоставление муниципального имущества по концессионному соглашению
31. Предоставление муниципального имущества по концессионному соглашению осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
32. Объектом концессионного соглашения является недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества муниципального образования:
- автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев грузовых автотранспортных средств;
- объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
- системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо-, и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов; объекты, предназначенные для освещения территории городского округа; объекты, предназначенные для благоустройства территории городского округа;
- объекты, используемые для осуществления лечебно-профилактической, медицинской деятельности, организации отдыха граждан и туризма;
- объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта и иные объекты социально-культурного и социально-бытового назначения.
33. Право на заключение концессионного соглашения предоставляется на основании конкурса. Условия и порядок проведения конкурса устанавливаются действующим законодательством.
34. Решение о заключении концессионного соглашения принимает Глава Кыштымского городского округа.
Концедентом по концессионному соглашению от имени муниципального образования выступает комитет по управлению имуществом.
Комитет по управлению имуществом осуществляет контроль за исполнением концессионного соглашения.
Отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности
35. Возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в процессе приватизации осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
36. Отчуждение муниципального имущества, на которое не распространяется законодательство о приватизации, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
37. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Разработка и утверждение условий конкурса осуществляется комиссией по приватизации. Порядок контроля за исполнением условий конкурса, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливается комитетом по управлению имуществом.
38. Отчуждение имущества, относящегося к объектам жилищного фонда, осуществляется комитетом по управлению имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.
Решение об отчуждении имущества, закрепленного за Собранием депутатов городского округа, принимается им самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.
39. Отчуждение муниципального имущества, имущества приобретенного муниципальными учреждениями, в том числе органами местного самоуправления, за счет средств, выделенных им по смете, по договорам купли-продажи, мены осуществляется по решению Главы Кыштымского городского округа, если иное не установлено действующим законодательством.
40. Отчуждение муниципального имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, по договорам купли-продажи, мены осуществляется ими в порядке, установленном действующим законодательством.
41. Отчуждение муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями в хозяйственное ведение, по договорам купли-продажи, мены производится с согласия Комитета по управлению имуществом.
42. Отчуждение муниципального движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями в хозяйственное ведение, по договорам купли-продажи, мены осуществляется ими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
43. В процессе разграничения собственности безвозмездная передача муниципального имущества в федеральную собственность, собственность Челябинской области, собственность других муниципальных образований осуществляется по решению Собрания депутатов городского округа.
VI. Управление муниципальной собственностью
Создание муниципальных предприятий
44. Муниципальные предприятия создаются в тех случаях, когда цели и задачи, ради которых они учреждаются, не могут быть реализованы хозяйствующими субъектами иной организационно-правовой формы.
45. Решения о создании муниципальных предприятий принимаются Главой Кыштымского городского округа.
46. В качестве учредителя муниципальных предприятий от имени муниципального образования выступает комитет по управлению имуществом.
47. Устав муниципального предприятия согласовывается со структурным подразделением администрации городского округа, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях хозяйства и утверждается комитетом по управлению имуществом.
48. Муниципальные предприятия по согласованию с комитетом по управлению имуществом могут создавать филиалы и представительства в порядке, установленном действующим законодательством.
Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение
49. Решение о наделении муниципальных предприятий имуществом на праве хозяйственного ведения принимает Глава Кыштымского городского округа.
50. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям осуществляется распоряжением комитета по управлению имуществом.
51. Право хозяйственного ведения у муниципального предприятия на движимое имущество возникает с момента передачи ему имущества, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
52. Имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, отражается в бухгалтерском балансе предприятия.
Управление муниципальными предприятиями
53. Управление муниципальным предприятием осуществляется руководителем муниципального предприятия, который назначается Главой Кыштымского городского округа. Контракт с руководителем муниципального предприятия оформляет комитет по управлению имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.
54. Порядок и формы отчетности руководителей муниципальных предприятий утверждаются постановлением Главы Кыштымского городского округа.
55. Подведомственность муниципальных предприятий устанавливается постановлением Главы Кыштымского городского округа.
56. Муниципальное образование не отвечает по обязательствам муниципальных предприятий, а муниципальные предприятия не отвечают по обязательствам муниципального образования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения
57. Муниципальное предприятие, наделенное имуществом на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.
58. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом без предварительного письменного согласия комитета по управлению имуществом.
Остальным имуществом, принадлежащим муниципальному предприятию, оно распоряжается самостоятельно за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
59. Муниципальное образование как собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия. Порядок перечисления в местный бюджет части прибыли муниципальных предприятий устанавливается Главой Кыштымского городского округа.
60. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным предприятием по договорам и иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение муниципального предприятия.
61. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством.
Реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий
62. Реорганизация муниципальных предприятий осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
63. Решения о реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий принимаются Главой Кыштымского городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации.
64. Имущество ликвидированных муниципальных предприятий передается в муниципальную казну.
Создание муниципальных учреждений
65. Муниципальные учреждения создаются и действуют на основании законодательства Российской Федерации и уставов (положений), определяющих статус этих учреждений. Решение о создании муниципальных учреждений принимается Главой Кыштымского городского округа.
66. В качестве учредителя муниципальных учреждений выступает комитет по управлению имуществом либо администрация городского округа.
Передача муниципального имущества в оперативное управление
67. Решение о наделении муниципальных учреждений имуществом на праве оперативного управления принимает Глава Кыштымского городского округа.
68. Передача муниципального имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям осуществляется распоряжением комитета по управлению имуществом.
69. Право оперативного управления у муниципального учреждения на движимое имущество возникает с момента передачи ему имущества, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим муниципальным учреждениям на праве оперативного управления
70. Муниципальные учреждения, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества в пределах, определяемых законодательством Российской Федерации.
71. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами муниципальному учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
72. Комитет по управлению имуществом в соответствии с действующим законодательством вправе изъять излишнее, не используемое, либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждениями на праве оперативного управления.
Реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений
73. Организация муниципальных учреждений осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
74. Решения о реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений принимаются Главой Кыштымского городского округа в соответствии с действующим законодательством.
75. Имущество ликвидированных муниципальных учреждений передается в муниципальную казну.
Участие муниципального образования в хозяйственных обществах
76. Порядок внесения имущества, находящегося в муниципальной собственности, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ устанавливается законодательством РФ.
77. Решение о внесении имущества, находящегося в муниципальной собственности, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, покупке пакетов акций, долей в уставном капитале действующих хозяйственных обществ, принимается Собранием депутатов Кыштымского городского округа.
78. Учредителем и участником хозяйственных обществ от имени муниципального образования выступает комитет по управлению имуществом.
Участие муниципального образования в управлении хозяйственными обществами, в уставном капитале которых есть доля муниципального образования
79. Участие муниципального образования в управлении хозяйственными обществами, в уставном капитале которых есть доля муниципального образования, осуществляется через полномочных представителей (наблюдателей) муниципального образования.
80. Представители (наблюдатели) муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ назначаются постановлением Главы Кыштымского городского округа.
Реорганизация и ликвидация хозяйственных обществ, созданных с использованием муниципального имущества
81. Решения о реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ, созданных с использованием муниципального имущества, в качестве учредительного вклада принимаются учредителями (участниками) этих организаций в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами.
82. Имущество, переданное в муниципальную собственность в результате ликвидации хозяйственных обществ, передается в муниципальную казну.
Создание некоммерческих организаций
83. Некоммерческие организации создаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
84. Решение о создании некоммерческих организаций принимается Главой Кыштымского городского округа на основании предложений органов местного самоуправления и структурных подразделений администрации городского округа. Предложение о создании некоммерческих организаций должно содержать обоснование целесообразности участия муниципального образования в указанной организации.
85. По поручению Главы Кыштымского городского округа комитет по управлению имуществом или администрация городского округа выступают учредителем (соучредителем) некоммерческих организаций.
Реорганизация и ликвидация некоммерческих организаций
86. Реорганизация и ликвидация некоммерческих организаций осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
87. Имущество, переданное в муниципальную собственность в результате ликвидации некоммерческих организаций, поступает в муниципальную казну.
Управление муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне
88. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну.
89. Порядок управления муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне, регулируется действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области, положением о муниципальной казне.
Приватизация муниципального имущества
90. Муниципальное имущество может быть передано в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области и органами местного самоуправления.
91. Не подлежит приватизации следующее муниципальное имущество:
- муниципальные учреждения, осуществляющие деятельность по вопросам местного значения, предусмотренные действующим законодательством;
- муниципальные учреждения системы образования и здравоохранения;
- муниципальные предприятия и учреждения, осуществляющие содержание автомобильных дорог общего пользования;
- муниципальные учреждения социального обслуживания населения, специализированные жилые дома для престарелых граждан и инвалидов.
92. Перечень объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации, сроки и способы приватизации устанавливаются Собранием депутатов городского округа.
93. Начальная стоимость объекта, подлежащего приватизации, порядок расчетов за объект устанавливается комиссией по приватизации.
94. Формы документов, необходимых для оформления при проведении процедуры приватизации объектов муниципальной собственности, утверждаются комитетом по управлению имуществом.
95. Договор купли-продажи объекта муниципальной собственности заключается от имени муниципального образования комитетом по управлению имуществом.
VII. Учет муниципального имущества и контроль
за его использованием
Учет муниципального имущества
96. Муниципальное имущество подлежит обязательному учету в реестре муниципальной собственности.
97. Порядок учета муниципального имущества и ведение реестра муниципальной собственности устанавливается положением, утверждаемым Собранием депутатов городского округа.
98. Учет и ведение реестра муниципальной собственности осуществляется комитетом по управлению имуществом.
Контроль за использованием муниципального имущества
99. Собрание депутатов городского округа самостоятельно и через создаваемые им контрольные органы осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.
100. Глава Кыштымского городского округа осуществляет контроль за использованием муниципального имущества.
101. Комитет по управлению имуществом в пределах представленных ему полномочий осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной казне, а также имущества, находящегося в муниципальной собственности, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог, по концессионным соглашениям.
