ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Копейского городского округа Челябинской области от 10.01.2006 № 1
"ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОПЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" В 2006 ГОДУ"
(вместе с "ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ ГОРОДА КОПЕЙСКА ОТ 14.03.2005 ГОДА № 36")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вводится в действие с 1 января 2006 года (пункт 5 данного документа).
ГЛАВА КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2006 г. № 1
Об аренде имущества муниципального образования
"Копейский городской округ" в 2006 году
В целях повышения эффективности использования муниципального нежилого фонда Копейского городского округа, в соответствии с п. 4.1 Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, утвержденного Постановлением Копейского городского Совета депутатов от 22.12.2004 № 700,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить базовую ставку арендной платы за пользование муниципальными зданиями, нежилыми помещениями за один квадратный метр в год в размере 191 рубль (без учета НДС).
2. Установить минимальный размер арендной платы при сдаче в аренду находящихся в муниципальной собственности зданий и нежилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Копейский городской округ", за один квадратный метр площади в размере 19 рублей в месяц (без учета НДС).
3. Утвердить изменения и дополнения в методику расчета арендной платы за муниципальное имущество, утвержденную Постановлением главы города Копейска от 14.03.2005 № 36 (приложение № 1).
4. Управлению имуществом Копейского городского округа (Е.С. Малиновский) организовать работу по заключению и перезаключению договоров аренды, предусмотрев изменение величины арендной платы.
5. Ввести в действие Постановление с 1 января 2006 года.
6. Опубликовать данное Постановление в газете "Копейский рабочий".
7. Контроль за исполнением Постановления возложить на руководителя управления имуществом Копейского городского округа Е.С. Малиновского.
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы Копейского
городского округа
Челябинской области
от 10 января 2006 г. № 1
Изменения и дополнения
в методику расчета арендной платы
за муниципальное имущество, утвержденную постановлением
главы города Копейска от 14.03.2005 г. № 36
1. Пункт 8 раздела 1 "Общие положения" читать в следующей редакции:
"8. Арендодатель увеличивает величину арендной платы за арендуемые объекты, указанные в п. 4 раздела 1 настоящей методики на сумму годовой амортизации для накопления средств на проведение капитального ремонта арендованного имущества, если договором аренды на Арендатора не возложена обязанность по осуществлению капитального ремонта, не связанного с общим капитальным ремонтом здания".
2. Пункт 2.5 раздела 2 "Расчет годовой арендной платы за здания, нежилые помещения" с учетом изменений читать в следующей редакции:
"Коэффициент территориального расположения объекта К5 применяется для расчета платы за аренду объектов недвижимости с учетом зонирования территории города (приложение № 1):
2.5.1. Коэффициент К5, равный 4,0, применяется к зоне № 1.
2.5.2. Коэффициент К5, равный 3,6, применяется к зонам № 2, 3.
2.5.3. Коэффициент К5, равный 3,2, применяется к зоне № 4.
2.5.4. Коэффициент К5, равный 2,8, применяется к зоне № 5.
2.5.5. Коэффициент К5, равный 2,5, применяется к зонам № 6, 7, 9.
2.5.6. Коэффициент К5, равный 2,1, применяется к зоне № 8.
2.5.7. Коэффициент К5, равный 1,9, применяется к зонам № 10, 11, 12.
2.5.7. Коэффициент К5, равный 1,7, применяется к зонам № 13, 14, 15, 16.
2.5.8. Коэффициент К5, равный 1,2, применяется к зоне № 17.
2.5.9. Коэффициент К5, равный 1,0, применяется к зоне № 18.
2.5.10. Коэффициент К5, равный 0,9, применяется к зоне № 19.
При расчете арендной платы за нежилые помещения (здания), расположенные на прилегающих улицах с разными коэффициентами К5, применяется более высокий коэффициент.
При расчете арендной платы за нежилые помещения (здания), расположенные внутри квартала жилых домов, не имеющих выход на центральную улицу, территориальный коэффициент снижается на 0,2".
3. Пункт 2.6.2 раздела 2 после слов "организация питания в школьных столовых" дополнить:
"- ремонт и восстановление одежды, меховых изделий, бытовой техники, изготовлению и ремонту трикотажных изделий, индивидуальный пошив;
- производство продуктов питания;
- производство и реализация хлебной и молочной продукции (по торговым помещениям, используемым для торговли этой продукцией, площадь не более 50 кв. м)".
4. Пункт 2.6.4 раздела 2 "Расчет годовой арендной платы за здания, нежилые помещения с учетом изменений читать в следующей редакции:
"Коэффициент К6, равный 0,8, применяется для юридических и физических лиц, осуществляющих следующие виды деятельности:
- обслуживание муниципального жилого фонда, для нежилых помещений производственного характера, предназначенных для обслуживания жилого фонда;
- аптеки, занимающиеся поставкой лекарственных средств на муниципальные нужды, изготовлением лекарственных средств для обеспечения населения и лечебно-профилактических учреждений лекарственными средствами индивидуального изготовления, наркотическими и психотропными препаратами".
5. Пункт 1 раздела 3 после слов "...по каждой единице имущества, руб." дополнить: "в случае, если осуществление капитального ремонта возлагается на Арендодателя"; Дополнить п. 1 раздела 3 пп. 1.1 - 1.3:
"1.1. Если осуществление капитального ремонта возлагается на Арендатора, то величина арендной платы за пользование муниципальным имуществом рассчитывается по формуле:
АПг = Кд x АОг, где
АПг - годовая арендная плата за единицу имущества, руб.;
АОг - годовые амортизационные отчисления единицы имущества, руб.;
Кд - коэффициент доходности.
1.2. Коэффициент доходности Кд, равный 0,1, применяется в случае проведения капитального ремонта арендованного имущества за счет средств Арендатора.
Коэффициент доходности Кд, равный 0,2, применяется при заключении договора аренды транспортных средств.
1.3. Расчет величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом в соответствии с пп. 1.1 применяется в иных случаях по решению Главы Копейского городского округа".
Руководитель
Управления имуществом
Копейского городского округа
Челябинской области
Е.С.МАЛИНОВСКИЙ
