ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Каслинского городского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области от 28.02.2006 № 48
"О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Красное знамя", № 21, 22.03.2006
ГЛАВА КАСЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2006 г. № 48
О порядке оформления документов, связанных
с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений
Руководствуясь главой 4 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.04 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", а также в целях определения процедуры оформления документов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений на территории Каслинского городского поселения,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Определить органом, осуществляющим подготовку документов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой помещений, отдел городской инфраструктуры администрации Каслинского городского поселения (Волошин М.В.).
2. Утвердить "Порядок оформления документов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений" (приложение).
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Каслинского городского поселения Карагодина Г.П.
Глава Каслинского
городского поселения
Каслинского
муниципального района
Челябинской области
В.С.ЕЛИСЕЕВ
Приложение
к постановлению
Главы Каслинского
городского поселения
Каслинского
муниципального района
Челябинской области
от 28 февраля 2006 г. № 48
Порядок
оформления документов, связанных с переустройством
и (или) перепланировкой жилого помещения
1. Настоящий "Порядок" разработан на основании главы 4 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.04 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" и определяет последовательность оформления документов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения, объем необходимой разрешительной и проектной документации, а также взаимодействие различных служб по оформлению указанных документов на территории Каслинского городского поселения, при этом в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации:
- переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
- перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее заявитель) в орган, осуществляющий согласование, представляет:
а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.05 № 266;
б) копии (засвидетельствованные в нотариальном порядке) правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение;
в) разработанный и согласованный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
г) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения, оформленный Каслинским филиалом областного государственного унитарного предприятия "Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области" к моменту подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке;
д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (если помещение предоставлено на основании договора социального найма);
е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (индивидуального жилого дома) разрабатывается проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. Проект переустройства и (или) перепланировки разрабатывается в соответствии с требованиями действующих технических регламентов и в обязательном порядке включает в себя:
существующий план жилого помещения (индивидуального жилого дома) с основными технико-эксплуатационными показателями;
проектное планировочное решение с основными технико-эксплуатационными показателями;
основные данные о применяемых строительных материалах.
Перечень необходимых согласований проекта переустройства и (или) перепланировки устанавливается органом, осуществляющим согласование, в каждом конкретном случае исходя из требований технических регламентов.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (индивидуального жилого дома) принимается главным архитектором администрации Каслинского городского поселения по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных, представленных в соответствии с пунктом 2 настоящего "Порядка", документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня их представления в орган, осуществляющий подготовку документов.
5. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (индивидуального жилого дома) оформляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается главным архитектором администрации. Каслинского городского поселения.
6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (индивидуального жилого дома) подтверждается актом приемочной комиссии. Состав приемочной комиссии определяется органом, осуществляющим подготовку документов, индивидуально для каждого конкретного случая исходя из требований технических регламентов. Акт приемочной комиссии оформляется в трех экземплярах: один из которых выдается заказчику, другой направляется органом, осуществляющим подготовку документов, в Каслинский филиал областного государственного унитарного предприятия "Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области".
7. Самовольно перестроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение (индивидуальный жилой дом) лицо несет в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ предусмотренную законодательством ответственность.
