ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета депутатов Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 02.03.2006 № 12
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ УСТАНОВКИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ УСТАНОВКИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Авангард", 01.04.2006
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2006 г. № 12
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных
участков для установки нестационарных объектов торговли
на территории Катав-Ивановского городского поселения
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Кодексом об административных правонарушениях Совет депутатов Катав-Ивановского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Катав-Ивановского городского поселения (прилагается).
2. Опубликовать Положение в газете "Авангард".
Глава Катав-Ивановского
городского поселения
Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
В.СИВКОВ
Утверждено
постановлением
Совета депутатов
Катав-Ивановского
городского поселения
Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
от 2 марта 2006 г. № 12
Положение
о порядке предоставления земельных участков
для установки нестационарных объектов торговли
на территории Катав-Ивановского городского поселения
I. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Катав-Ивановского городского поселения (далее по тексту - Положение) устанавливает порядок предоставления земельных участков для установки нестационарных объектов торговли на территории Катав-Ивановского городского поселения и является обязательным для исполнения всеми организациями и физическими лицами, осуществляющими свою деятельность на указанной территории.
2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Челябинской области "О земельных отношениях", "О правилах благоустройства городов и других населенных пунктов Челябинской области и административной ответственности за их нарушение", "Об административных правонарушениях в Челябинской области".
3. Нестационарными объектами торговли являются: торговые павильоны и киоски, остановочные комплексы:
- торговый киоск - одноэтажное сооружение общей площадью до 20 кв. м, предназначенное для оптовой или розничной торговли, осуществляемой без доступа покупателей внутрь сооружения;
- торговый павильон - сооружение, предназначенное для оптовой или розничной торговли, с обслуживанием покупателей внутри помещения;
- остановочный комплекс - сооружение некапитального типа, устанавливаемое на остановках общественного транспорта и включающее в себя:
- зону остановочного пункта;
- торговую зону, состоящую из павильона;
- уполномоченный орган - орган (в сфере градостроительства), в пределах своей компетенции принимающий решение о размещении нестационарного объекта торговли.
4. Предоставление земельных участков для установки нестационарных объектов торговли производится органом местного самоуправления на основании заявления индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица или юридических лиц, только в краткосрочную аренду, с учетом решения уполномоченного органа, в два этапа:
1) первый этап - краткосрочная аренда на срок не более 11 (одиннадцати) месяцев для выполнения работ по монтажу нестационарного объекта торговли и благоустройства прилегающей территории;
2) второй этап - пролонгация договора краткосрочной аренды на срок не более 5 (пяти) лет при наличии свидетельства о соответствии нестационарного объекта торговли требованиям норм и правил, выдаваемого ежегодно уполномоченным органом в сфере градостроительства.
5. К рассмотрению принимаются заявления о предоставлении земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли (далее по тексту - НОТ), только для объектов заводского изготовления, представленных в проспектах завода-изготовителя и при наличии технических условий на подключение НОТ к источнику энергообеспечения.
6. Вопросы предварительного согласования места установки НОТ рассматриваются межведомственной комиссией (Положение о межведомственной комиссии утверждается постановлением Главы Катав-Ивановского городского поселения). Результат рассмотрения оформляется в виде акта выбора земельного участка.
7. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее по тексту - заказчик) обязан:
1) оформить в уполномоченном органе в сфере градостроительства архитектурно-планировочное задание на разработку проектной документации НОТ, разработать, согласовать и утвердить проект в установленном порядке, получить разрешение на установку НОТ (приложение 1);
2) заключить договор краткосрочной (не более 11 месяцев) аренды земельного участка с администрацией соответствующего поселения;
3) произвести работы в соответствии с договором краткосрочной аренды (первый этап) по монтажу НОТ и благоустройству прилегающей территории в соответствии с проектной документацией и в сроки, предусмотренные разрешением на установку НОТ, не превышающие 11 (одиннадцати) месяцев;
4) к эксплуатации НОТ заказчик вправе приступить только после его регистрации в Администрации Катав-Ивановского городского поселения на основании свидетельства о соответствии НОТ требованиям норм и правил (приложение 2), выдаваемого ежегодно;
5) пролонгировать договор краткосрочной аренды земельного участка (второй этап);
6) оснастить НОТ вывеской с указанием наименования юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, номера регистрационного свидетельства о предпринимательской деятельности, режима работы. На остановочных комплексах дополнительно должно быть указано наименование остановки общественного транспорта;
7) ежегодно, в срок, устанавливаемый администрацией Катав-Ивановского городского поселения, производить косметический ремонт и окраску фасадов НОТ, поддерживать надлежащий вид и техническое состояние НОТ, регулярно производить мероприятия по благоустройству и уборке прилегающей территории;
8) любое изменение внешнего вида НОТ (отделка, цветовое решение, установка ставень, решеток, козырьков, рекламы и т.д.) производить только после согласования с уполномоченным органом;
9) при сдаче в аренду НОТ представить данные об арендаторе в администрацию Катав-Ивановского городского поселения.
8. Сбор необходимых заключений, согласований и технических условий производится заказчиком.
9. Установка и дальнейшая эксплуатация НОТ с нарушением порядка, устанавливаемого настоящим Положением, запрещается и влечет наложение административного взыскания в соответствии со ст. 7 Закона Челябинской области "Об административных правонарушениях в Челябинской области".
II. Порядок предоставления
земельных участков для установки НОТ
10. Заказчик подает в установленном порядке в администрацию Катав-Ивановского городского поселения заявление о намерении с приложением технических условий на подключение НОТ к источнику энергоснабжения и проспект завода-изготовителя предлагаемого к установке торгового объекта.
11. При положительном решении вопроса на межведомственной комиссии администрация Катав-Ивановского городского поселения готовит акт выбора земельного участка и постановление Главы Катав-Ивановского городского поселения об утверждении этого акта, копии которых выдаются заказчику. По заявке заказчика уполномоченный орган выдает архитектурно-планировочное задание (далее по тексту - АПЗ) на разработку проекта, где указываются особые требования по объемно-планировочному и конструктивному решению, архитектуре, отделочным материалам, оформлению и цветовому решению НОТ, благоустройству прилегающей территории.
12. Заказчик в срок не более двух месяцев после получения АПЗ представляет в уполномоченный орган проектную документацию в полном объеме на согласование.
13. Проектная документация разрабатывается в полном объеме и проходит необходимые согласования.
14. Один экземпляр проектной документации заказчик безвозмездно представляет в уполномоченный орган.
15. В случае невыполнения пункта 12 настоящего Положения выбранный земельный участок может быть передан для оформления другому заказчику.
16. После разработки, согласованиями утверждения проекта НОТ заказчик получает в уполномоченном органе разрешение на установку НОТ с указанием сроков и особых условий производства монтажа и работ по благоустройству прилегающей территории.
17. После получения разрешения на установку НОТ заказчик заключает с Администрацией Катав-Ивановского городского поселения договор краткосрочной аренды земельного участка на срок не более 11 (одиннадцати) месяцев для проведения вышеуказанных работ.
Не заключение заказчиком указанного в настоящем пункте договора аренды земельного участка влечет последствия, предусмотренные статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Самовольная постройка".
18. После окончания работ по монтажу НОТ и благоустройству прилегающей территории заказчик обязан обратиться в уполномоченный орган с заявкой на получение бланка "Свидетельства о соответствии НОТ требованиям норм и правил", известить об окончании вышеуказанных работ и о готовности представить НОТ комиссии.
19. Готовность объекта к эксплуатации оформляется свидетельством о соответствии НОТ требованиям норм и правил, которое подлежит ежегодному переоформлению.
20. На основании свидетельства о соответствии НОТ требованиям норм и правил заказчик должен перезаключить с администрацией соответствующего поселения договор краткосрочной аренды на более длительный срок, но не более чем на 5 (пять) лет. При этом заказчик за свой счет и на основании постановления об утверждении проекта границ земельного участка устанавливает его границы на местности и проводит его постановку на государственный кадастровый учет.
21. НОТ подлежит регистрации в Администрации Катав-Ивановского городского поселения.
III. Контроль за порядком размещения и эксплуатации НОТ,
ответственность за его нарушение
22. Контроль за порядком размещения и эксплуатацией НОТ осуществляет уполномоченный орган, Роспотребнадзор, орган пожарного надзора, ГИБДД в пределах своей компетенции.
23. В случае нарушения норм и правил действующего законодательства, порядка размещения и эксплуатации НОТ или договора краткосрочной аренды земельного участка контролирующие органы вправе выдать его собственнику предписание об устранении нарушений. Собственник НОТ обязан исполнить предписание в указанные сроки своими силами и за свой счет. Не выполнение предписания влечет за собой административную ответственность, предусмотренную статьей 7 Закона Челябинской области "Об административных правонарушениях в Челябинской области".
Не получение заказчиком ежегодного свидетельства, предусмотренного в подпункте 4 пункта 7 настоящего Положения, является основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка в одностороннем порядке со стороны Администрации, заключившей договор.
Приложение 1
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для временной установки
нестационарных объектов торговли
Катав-Ивановского городского поселения
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Администрация Катав-Ивановского городского поселения ¦
¦ Разрешение № ____ ¦
¦ на установку нестационарного объекта торговли ¦
¦Выдано _________________________________________________________¦
¦ (Ф.И.О. ЧП, наименование юридического лица, наименование ¦
¦ заказчика ¦
¦________________________________________________________________¦
¦ с указанием ИНН, расчетного счета и банковских реквизитов) ¦
¦на выполнение __________________________________________________¦
¦ (указываются виды строительных работ и наименование объекта)¦
¦основание ______________________________________________________¦
¦ (постановление, номер, дата) ¦
¦объект расположен по адресу ____________________________________¦
¦проектная документация _________________________________________¦
¦ (номер, серия проекта) ¦
¦разработана ____________________________________________________¦
¦ (наименование проектной организации с указанием № лицензии,¦
¦ расчетного счета и банковских реквизитов) ¦
¦технический надзор поручен _____________________________________¦
¦ (Ф.И.О., лицензия) ¦
¦особые условия _________________________________________________¦
¦Срок действия разрешения: до "___"______ 200 года ¦
¦Дата выдачи разрешения: "___"______ 200 года ¦
¦Должностное лицо Администрации поселения _______________________¦
¦ (Ф.И.О., подпись, м. п.)¦
¦ ¦
¦Действие разрешения продлено до "___"__________ 200__ года ¦
¦Должностное лицо Администрации ________________ Ф.И.О. ¦
¦ м. п. ¦
L-----------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для временной установки
нестационарных объектов торговли
Катав-Ивановского городского поселения
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Свидетельство № _____ ¦
¦ о соответствии нестационарного объекта торговли ¦
¦ требованиям норм и правил ¦
¦ ¦
¦"___"_________ 200__ года ¦
¦ ¦
¦Дано __________________________________________________________ ¦
¦ (субъект предпринимательской деятельности) ¦
¦Юридический адрес заказчика ___________________________________ ¦
¦ ¦
¦Месторасположение и наименование объекта ______________________ ¦
¦ Нестационарный объект торговли соответствует требованиям ¦
¦санитарных, противопожарных, градостроительных норм, а также ¦
¦техническим условиям на подключение к инженерным сетям. Техника ¦
¦безопасности и охрана труда при эксплуатации объекта обеспечены.¦
¦ ¦
¦Начальник территориального отдела ¦
¦Роспотребнадзора по Челябинской ¦
¦области в Катав-Ивановском районе _____________________ ¦
¦ (должность, Ф.И.О., ¦
¦ подпись, дата) ¦
¦ ¦
¦Начальник ОГПН Катав-Ивановского ¦
¦муниципального района _____________________ ¦
¦ (должность, Ф.И.О., ¦
¦ подпись, дата) ¦
¦ ¦
¦Начальник ГИБДД ОВД Катав-Ивановского ¦
¦муниципального района _____________________ ¦
¦ (должность, Ф.И.О., ¦
¦ подпись, дата) ¦
¦ ¦
¦Гос. инспектор ¦
¦по т/б и охране труда _____________________ ¦
¦ (должность, Ф.И.О., ¦
¦ подпись, дата) ¦
¦ ¦
¦Свидетельство выдал ¦
¦Начальник отдела архитектуры ¦
¦и градостроительства Администрации ¦
¦Катав-Ивановского ¦
¦муниципального района _____________________ ¦
¦ (должность, Ф.И.О., ¦
¦ подпись, дата) ¦
L-----------------------------------------------------------------
