РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 15.03.2006 № 234
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 марта 2006 г. № 234
Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений
администрации Катав-Ивановского муниципального района
В соответствии с Постановлением Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 21.12.05 № 174 "Об утверждении структуры администрации Катав-Ивановского муниципального района и Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района" Катав-Ивановский Комитет по управлению имуществом переименован в "Комитет имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района", в связи с чем Собрание депутатов Катав-Ивановского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о Комитете имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района.
Глава Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
Б.Г.МОЛОКОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
от 15 марта 2006 г. № 234
Положение
О Комитете имущественных отношений администрации
Катав-Ивановского муниципального района
Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности Комитета имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом при местной администрации г. Катав-Ивановска создан Решением малого Совета Катав-Ивановского городского Совета народных депутатов 01.02.1992. В соответствии с Постановлением Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 21.12.05 № 174 "Об утверждении структуры администрации Катав-Ивановского муниципального района и Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района" переименован в Комитет имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района и является органом управления муниципальной собственностью Катав-Ивановского муниципального района.
1.2. Комитет имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района (далее - Комитет), действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, Челябинской области, нормативно правовыми актами органов местного самоуправления Катав-Ивановского муниципального района и настоящим Положением.
1.3. Комитет осуществляет функции Катав-Ивановского Фонда имущества и является его правопреемником.
1.4. Комитет осуществляет полномочия по управлению имуществом, относящимся к муниципальной собственности.
1.5. Комитет осуществляет полномочия в области использования земли и других природных ресурсов.
1.6. Комитет подотчетен:
- Главе Катав-Ивановского муниципального района и Собранию депутатов Катав-Ивановского муниципального района в соответствии с их полномочиями;
1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, бланки, штамп и круглую печать со своим наименованием, указанием своего местонахождения, а также расчетный и иные счета в учреждениях банков, может выступать истцом и ответчиком в судах.
1.8. Полное наименование Комитета: Комитет имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района.
1.9. Сокращенное наименование Комитета: КИО администрации Катав-Ивановского муниципального района.
1.10. Место нахождения Комитета: Российская Федерация, 456110, город Катав-Ивановск Челябинской области, ул. Степана Разина, 45.
1.11. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов муниципального управления, муниципальных предприятий, учреждений и организаций, а также предприятий всех организационно-правовых форм.
1.12. Не допускается передача полномочий Комитета никаким другим органам государственного управления, местного самоуправления, юридическим и физическим лицам, за исключением случаев, прямо установленных действующим законодательством.
1.13. Работники Комитета являются муниципальными служащими Катав-Ивановского муниципального района
2. Функции комитета
Комитет осуществляет следующие функции:
2.1. Оформляет в установленном порядке передачу объектов в муниципальную собственность Катав-Ивановского муниципального района.
2.2. Ведет реестр муниципального имущества, в том числе земель, находящихся в ведении или собственности Катав-Ивановского муниципального района.
2.3. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном порядке.
2.4. Разрабатывает, с учетом требований действующего законодательства и представляет на утверждение Собранию депутатов Катав-Ивановского муниципального района программу приватизации имущества Катав-Ивановского муниципального района, изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации и управления муниципальной собственностью.
2.5. Осуществляет приватизацию муниципального имущества Катав-Ивановского муниципального района.
2.6. Осуществляет продажу долей (паев, акций), принадлежащих Катав-Ивановскому муниципальному району в капитале хозяйственных обществ.
2.7. От имени администрации муниципального района осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в Уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности.
2.8. Готовит учредительные документы, в случае выступления администрации муниципального района учредителем хозяйственных обществ, приобретает доли (паи, акции) в капитале хозяйственных обществ, в развитии которых заинтересован Катав-Ивановский муниципальный район.
2.9. Получает и перечисляет в бюджет района доход от приватизации муниципальной собственности в соответствии с законодательством о приватизации, а также контролирует перечисление дивидендов.
2.10. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в ведении или собственности муниципального образования Катав-Ивановский муниципальный район.
2.11. Принимает решения по пересмотру условий приватизации ранее приватизированных объектов (в части изменения профиля или сокращения срока его сохранения), согласно действующему законодательству.
2.12. Содействует созданию инвестиционных фондов и холдинговых компаний.
2.13. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальной собственности.
2.14. Осуществляет мониторинг эффективности использования муниципального имущества.
2.15. Осуществляет деятельность по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий, учреждений и организаций согласно порядка, установленного районным Собранием депутатов.
2.16. Согласовывает или утверждает уставы муниципальных предприятий, учреждений и организаций, в соответствии с поручениями органов местного управления района.
2.17. Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также оформляет передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование и доверительное управление.
2.18. Принимает решение о передачи с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
2.19. Принимает решение о передаче в аренду муниципального имущества, а также земель, находящихся в ведении или собственности Катав-Ивановского муниципального района, в порядке установленном собранием депутатов Катав-Ивановского муниципального района.
2.20. Осуществляет формирование муниципального земельного фонда Катав-Ивановского муниципального района, ведение технического учета земель, находящихся в ведении или собственности муниципального района.
2.21. Организует проведение инвентаризационных работ земельных участков.
2.22. Организует проведение комплекса работ по разграничению государственной собственности на землю.
2.23. Организует работы по созданию гео-информационных систем, ведению баз данных по учету земель, арендаторов земель, собственников и землепользователей.
2.24. Организует проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории Катав-Ивановского муниципального района, или права их аренды в соответствии с законодательством.
2.25. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и доверительного управления имуществом, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в ведении или собственности Катав-Ивановского муниципального района.
2.26. Ведет учет поступлений арендной платы за землю, обеспечивает расчет арендных платежей юридическим и физическим лицам.
2.27. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за соблюдением земельного законодательства, принимает необходимые меры по устранению его нарушений.
2.28. От имени администрации Катав-Ивановского муниципального района выступает в качестве: истца, ответчика, заинтересованной стороны в судебных органах.
2.29. От имени администрации Катав-Ивановского муниципального района выступает Ссудодателем, Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом.
2.30. Осуществляет иные функции, возлагаемые на него решениями органов местного самоуправления Катав-Ивановского муниципального района.
3. Права и обязанности комитета
3.1. Комитет имеет исключительное право:
3.1.1. Проводить приватизацию объектов муниципальной собственности, находящихся в муниципальной собственности Катав-Ивановского муниципального района.
3.1.2. Принимать заявки на получение права аренды объектов муниципального нежилого фонда и решения по результатам рассмотрения документов.
3.1.3. Оформлять договоры аренды муниципального имущества, в том числе договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков, находящихся в ведении или собственности Катав-Ивановского муниципального района, а также оформлять договоры безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом района.
3.1.4. Заключать договоры аренды рекламного пространства на объекты находящиеся в муниципальной собственности Катав-Ивановского муниципального района.
3.1.5. Управлять муниципальным имуществом Катав-Ивановского муниципального района.
3.1.6. Распоряжаться (управлять) муниципальным имуществом городских и сельских поселений, входящих в состав Катав-Ивановского муниципального района по делегированным полномочиям, в соответствии с заключенными соглашениями.
3.1.7. Инициировать в установленном порядке создание, реорганизацию, ликвидацию муниципальных предприятий, учреждений и организаций, изменение их организационно-правовой формы.
3.1.8. Осуществлять контроль за списанием движимого и недвижимого муниципального имущества, согласовывать дальнейший порядок распоряжения им.
3.1.9. Предоставлять в аренду рекламное пространство, находящееся в муниципальной собственности района.
3.1.10. Вносить имущественные и денежные вклады, являющиеся муниципальной собственностью, в уставные капиталы предприятий любой организационно-правовой формы согласно законодательству Российской Федерации.
3.1.11. Совершать сделки с объектами муниципальной собственности в соответствии с планами их приватизации.
3.1.12. Осуществлять полномочия акционера на общих собраниях акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, являясь представителем муниципального образования "Катав-Ивановский муниципальный район" при наличии в муниципальной собственности района пакета акций общества или при использовании специального права в управлении акционерными обществами (Золотая акция).
3.1.13. Организовывать продажу земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Заключать договоры купли-продажи земельных участков с юридическими и физическими лицами.
3.1.14. Давать разрешения на передачу земельных участков в субаренду.
3.1.15. Давать разрешения на передачу права аренды в залог по договору ипотеки (залог недвижимости).
3.1.16. Оформлять акты о цене земельного участка и акты сдачи (приемки) земельного участка.
3.1.17. От имени администрации вступать в права учредителя или участника (пайщика, акционера) хозяйственных обществ (товариществ), созданных ранее при участии органов местного самоуправления с использованием муниципальной собственности района.
3.1.18. Готовить пакет документов для передачи земельных участков в собственность, предоставления в аренду, пользование в соответствии с действующем законодательством.
3.1.19. Готовить документы по переводу земель района из одной категории в другую.
3.1.20. Согласовывать местоположение, размеры земельных участков и условия при их изъятии для государственных и муниципальных нужд.
3.1.21. Принимать участие при отводах земельных участков для несельскохозяйственных нужд, формировать землеотводные дела.
3.2. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
3.2.1. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов государственного управления и местного самоуправления на территории района в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации. Предприятия, учреждения, организации, органы государственного управления и местного самоуправления обязаны предоставить указанную информацию в установленные сроки.
3.2.2. Направлять администрациям приватизируемых предприятий, учреждений и организаций обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.
3.2.3. Привлекать для содействия в выполнении функций комиссии по приватизации юридических и физических лиц.
3.2.4. Выступать в суде и арбитражном суде в защиту имущественных интересов Катав-Ивановского муниципального района.
3.2.5. Направлять в органы прокуратуры и внутренних дел материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.
3.2.6. Привлекать для осуществления своих функций представителей посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров.
3.3. Комитет обязан:
3.3.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой Катав-Ивановского муниципального района и Собранием депутатов Катав-Ивановского муниципального района.
3.3.2. Информировать органы местного самоуправления о ходе приватизации.
3.3.3. Осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, определяемых планами приватизации, планами-графиками проведения аукционов и конкурсов.
3.3.4. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях, принимать меры для их расторжения в установленном порядке.
3.3.5. Обеспечивать перечисление в соответствующие бюджеты средств, поступающих от продажи объектов приватизации, а также в виде прибыли (дивидендов) по долям участия (паям, акциям), находящимся в муниципальной собственности в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3.3.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, Челябинской области и нормативно правовых актов органов местного самоуправления района регулирующих процесс приватизации.
4. Руководство Комитетом
4.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является Первым заместителем Главы Катав-Ивановского муниципального района.
4.2. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от нее Главой Катав-Ивановского муниципального района.
4.3. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
4.4. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия и вправе совершать следующие действия:
4.4.1. Действовать без доверенности от имени Комитета, представлять его во всех учреждениях и организациях.
4.4.2. Издавать распоряжения по имущественным вопросам, в пределах компетенции Комитета, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, органами муниципального управления и предприятиями всех организационно-правовых форм и приказы по оперативной деятельности Комитета.
4.4.3. Назначать на должность и освобождать от нее работников комитета.
4.4.4. Распоряжаться в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом.
4.4.5. Осуществлять контроль за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений в пределах компетенции комитета, утверждать должностные инструкции руководителей отделов и специалистов Комитета.
4.4.6. Применять к работникам Комитета меры поощрения и налагать на них взыскания в соответствии с действующим законодательством, а также издавать приказы, обязательные для структурных подразделений и работников Комитета.
4.4.7. Открывать и закрывать в банках расчетные и иные счета, совершать по ним операции, подписывать финансовые документы.
4.4.8. Обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
4.4.10. Совершать иные действия по управлению Комитетом в соответствии настоящим Положением.
5. Финансирование Комитета
5.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
5.2. Источниками финансирования деятельности Комитета являются:
5.2.1. Средства из местного бюджета.
5.2.2. Денежные средства, полученные Комитетом от продажи объектов приватизации, в том числе земельных участков (в соответствии с нормативами, установленными законодательством РФ и органами местного самоуправления).
5.2.3. Средства, полученные от деятельности связанной с управлением муниципальным имуществом и деятельности, возлагаемой на Комитет органами местного самоуправления Катав-Ивановского муниципального района.
5.3. Учет денежных поступлений по указанным источникам ведется раздельно.
5.4. Средства, полученные Комитетом от продажи объектов муниципальной собственности, подлежат распределению в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Дивиденды по долям участия (паям, акциям) в предприятиях напрямую направляются в доход городского бюджета.
6. Имущество Комитета
6.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в собственности Катав-Ивановского муниципального района, если эти помещения используются для выполнения возложенных на него функций.
7. Ликвидация Комитета
7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется решением собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района в порядке, установленном действующим законодательством.
7.2. Ликвидация Комитета без определения правопреемника не допускается.
