РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 29.03.2006 № 30-ЗГО
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СТАРШЕМ ПО МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О СТАРШЕМ ПО МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2006 г. № 30-ЗГО
Об утверждении Положения
о старшем по многоквартирному дому
В соответствие с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Златоустовского городского округа, в связи с необходимостью уточнения статуса старшего по многоквартирному дому, его полномочий, целей и задач, Собрание депутатов Златоустовского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о старшем по многоквартирному дому. (приложение).
2. Признать утратившим силу решение ЗГСД № 650 от 06.05.2000 "Об утверждении положения "О старшем по дому" (в редакции решений ЗГСД № 278 от 21.03.2002, № 1005 от 17.02.2005, № 111 от 21.06.2001).
3. Опубликовать настоящее решение в СМИ.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по местному самоуправлению (Н.В. Антонов).
Глава Златоустовского
городского округа
Челябинской области
Д.П.МИГАШКИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Златоустовского
городского округа
Челябинской области
от 29 марта 2006 г. № 30-ЗГО
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТАРШЕМ ПО МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Старший по многоквартирному дому (далее - старший по дому) является выборным лицом общественного самоуправления жителей многоквартирного дома (группы домов - в случае, если в многоквартирном доме менее 30 квартир).
2. Старший по дому избирается с его согласия жителями многоквартирного дома (группы домов) на общем собрании собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме сроком на 1 год.
3. Старшим по дому может быть избран любой гражданин, достигший 18-летнего возраста, проживающий в многоквартирном доме (группе домов).
4. В работе общего собрания могут принимать участие с правом совещательного голоса представители органов местного самоуправления, Управляющей организации, КТОС.
5. Протокол общего собрания составляется в 4-х экземплярах, которые подписываются председательствующим и направляются в КТОС, Управляющую организацию, Управление социальной защиты населения Златоустовского городского округа, третий экземпляр хранится у старшего по дому.
6. Старший по дому осуществляет свои полномочия в соответствии с настоящим Положением.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТАРШЕГО ПО ДОМУ
7. Старший по дому представляет интересы жителей дома в отношениях с Управляющей организацией и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, органами местного самоуправления, а также с органами территориального общественного самоуправления.
8. Старший по дому содействует обеспечению содержания помещений и коммуникаций в надлежащем техническом, противопожарном, экологическом и санитарном состоянии.
9. Старший по дому содействует коммунальным службам, а также правоохранительным органам и иным органам в выявлении нарушителей правил пользования жилыми помещениями и работе с ними.
3. ПОЛНОМОЧИЯ СТАРШЕГО ПО ДОМУ
10. Старший по дому имеет право:
1) созывать собрания жителей дома по мере необходимости, но не менее одного раза в год;
2) обращаться по вопросам, затрагивающим интересы жителей дома, к Управляющей организации и поставщикам жилищно-коммунальных услуг;
3) запрашивать через Управляющую организацию информацию о техническом обслуживании дома и доводить ее до сведения жильцов;
4) участвовать в рабочих совещаниях Управляющей организации и поставщиков жилищно-коммунальных услуг при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома;
5) осуществлять контроль за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовой территории по назначению без ущемления жилищных и иных прав граждан;
6) предупреждать лиц, допустивших нарушения общественного порядка, правил гигиены, другие нарушения, о применении к ним мер воздействия, в необходимых случаях обращаться в соответствующие органы;
7) участвовать в приемке работ, произведенных в доме.
11. Старший по дому обязан:
1) проводить работу с неплательщиками и должниками по оплате жилья и коммунальных услуг;
2) старший по дому ежемесячно отчитывается перед председателем КТОС и перед уполномоченным лицом Управляющей организации по установленной форме (приложение 1) в срок до 5-го числа следующего за отчетным месяцем.
12. В случае возникновения аварийной ситуации на внутридомовой территории старший по дому обязан:
1) принимать первичные меры к ее устранению (путем перекрытия коммуникаций);
2) вызывать аварийную службу для устранения данной аварии.
13. В повседневной деятельности старший по дому обязан:
1) своевременно подавать заявки в соответствующие службы для осуществления текущего ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций;
2) организовывать субботники для проведения работ по благоустройству дома и прилегающей территории;
3) рассматривать в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей дома и доводить их до сведения Управляющей организации;
4) оказывать необходимую помощь органам правопорядка, Управляющей организации;
5) информировать жителей о плановых сроках ремонтных работ, об общем состоянии дел в доме.
4. МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
14. Старшему по дому предоставляется мера социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в размере и порядке, утвержденным решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
15. Старший по дому подотчетен собранию жителей дома, Управляющей организации, КТОС.
16. Жители дома имеют право на досрочное переизбрание старшего по дому.
Приложение № 1
к Положению о старшем
по многоквартирному дому
ОТЧЕТ
За _______________________________________________________________
Старший по дому __________________________________________________
Адрес ____________________________________________________________
В период с ________________________ по ___________________________
Была произведена следующая работа:
1. Проверка качества уборки придомовой территории, подъездов, подвального и чердачного помещения (экран чистоты прилагается);
2. Работа с жителями дома (проведение собраний, организация субботников, работ по благоустройству и т.п., предусмотренные Положением "О старшем по многоквартирному дому" и т.д.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Работу сдал ___________________ Работу принял ____________________
