РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пластовского городского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области от 27.04.2006 № 41
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПЛАСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПЛАСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Знамя Октября", № 55, 23.05.2006
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПЛАСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2006 г. № 41
Об утверждении Положения "О порядке и условиях приватизации
имущества, находящегося в муниципальной собственности
Пластовского городского поселения"
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Пластовского городского поселения, Совет депутатов Пластовского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение "О порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Пластовского городского поселения" (Приложение № 1).
2. Организацию исполнение данного решения возложить на отдел администрации Пластовского городского поселения по муниципальному имуществу и земельным отношениям. (Р.С. Герцовская).
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности Совета депутатов Пластовского городского поселения (В. А Кухарев).
4 Данное решение и положение опубликовать в газете "Знамя Октября".
Глава Пластовского
городского поселения
Пластовского
муниципального района
Челябинской области
Н.В.ДОЛГОПОЛОВ
Утверждено
решением
Совета депутатов
Пластовского
городского поселения
Пластовского
муниципального района
Челябинской области
от 27 апреля 2006 г. № 41
Положение
о порядке и условиях приватизации имущества,
находящегося в муниципальной собственности
Пластовского городского поселения
1. Общие положения
1.1. Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Пластовского городского поселения (далее - имущество), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Пластовского городского поселения.
1.2. Основными целями приватизации имущества являются:
- повышение эффективности функционирования экономики Пластовского городского поселения, создание базы для развития бизнеса;
- повышение эффективности управления муниципальной собственностью Пластовского городского поселения;
- обеспечение получения дополнительных доходов в бюджет Пластовского городского поселения.
2. Порядок и условия приватизации имущества
2.1. Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного муниципального имущества" и не имеющие задолженности в бюджет Пластовского городского поселения по каким-либо обязательствам.
2.2. Заявки на приватизацию имущества подаются в администрацию Пластовского городского поселения.
Перечень документов, предоставляемых покупателями при подаче заявки на приватизацию имущества:
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" случаях;
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
В случае неполного предоставления документов заявителем, администрация города возвращает заявку заявителю.
Администрация Пластовского городского поселения вправе затребовать иные документы, указав срок их предоставления. При не предоставлении затребованных документов в указанный срок заявка возвращается заявителю.
2.3. Решение об условиях приватизации имущества принимается администрацией Пластовского городского поселения по согласованию с постоянной комиссией Совета депутатов Пластовского городского поселения по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности в установленном в настоящем пункте порядке.
Подготовленный отделом по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Пластовского городского поселения проект распоряжения главы Пластовского городского поселения об условиях приватизации имущества и приложения к указанному проекту, направляется главой Пластовского городского поселения в постоянную комиссию Совета депутатов по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности для рассмотрения вопроса и вынесения по нему заключения. К проекту распоряжения главы Пластовского городского поселения прилагаются следующие документы:
- техническое описание имущества;
- свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности;
- отчет об оценке рыночной стоимости имущества;
- в случае приватизации имущества, в соответствии с пунктом 13 статьи 43 Федерального закона № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества" документы, подтверждающие возможность выкупа такого имущества;
- характеристика земельного участка, на котором находится имущество.
Заключение по проекту распоряжения главы Пластовского городского поселения выносится комиссией в течение 10 дней со дня поступления проекта.
При выражении комиссией несогласия по решению об условиях приватизации глава Пластовского городского поселения принимает решение об условиях приватизации с согласия Совета депутатов Пластовского городского поселения.
2.4. В решении об условиях приватизации имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- цена;
- иные необходимые для приватизации сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
2.5. При приватизации имущества его подготовка к приватизации осуществляется за счет средств бюджета Пластовского городского поселения. Расходы на проведение приватизации имущества включаются в его стоимость.
2.6. Продавцом имущества является администрация Пластовского городского поселения (далее - продавец).
2.7. Начальная цена имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законодательством, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Выполнение работ оценщиком осуществляется в соответствии с требованиями к оценке объекта приватизации и к отчету об оценке, установленными законодательством Российской Федерации.
Заказчиком оценки имущества является администрация Пластовского городского поселения в лице Отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Пластовского городского поселения.
2.8. Информация об условиях приватизации имущества публикуется не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи имущества в газете "Знамя Октября". Подготавливает и организует публикацию информационного сообщения отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Пластовского городского поселения. Информационное сообщение утверждается продавцом.
2.9. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом:
- наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации имущества;
- реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень предоставляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.
2.10. При продаже имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже имущества на конкурсе);
- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
2.11. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения:
- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;
- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
- обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местным бюджетом, государственными внебюджетными фондами;
- балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;
- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
- численность работников открытого акционерного общества;
- сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 %.
С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.
2.12. Продажа имущества оформляемся договором купли-продажи. Подготавливает договор купли-продажи Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Пластовского городского поселения.
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование имущества; место его нахождения; состав и цена имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого имущества должны иметь сроки исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого имущества, выполнением работ, уплатой денег.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Право собственности на приватизируемое недвижимое имуществе переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы по оплате услуг регистратора возлагаются на покупателя.
3. Порядок оплаты и перечисления денежных средств от продажи имущества
3.1. Средства от продажи имущества подлежат зачислению в полном объеме в бюджет Пластовского городского поселения за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации имущества.
3.2. Денежные средства, полученные в результате продажи имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет Пластовского городского поселения не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные в результате продажи имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет Пластовского городского поселения не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
3.3. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно.
