РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 11.12.2007 № 438
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ТАРИФАХ И ЦЕНАХ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЮЖНОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ НА 2008 ГОД"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ТАРИФАХ И ЦЕНАХ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЮЖНОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ НА 2008 ГОД")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 2 данного документа).
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2007 г. № 438
Об утверждении Положения
"О тарифах и ценах на жилищно-коммунальные услуги
в Южноуральском городском округе на 2008 год"
Во исполнение Положения "О порядке регулирования тарифов и услуг в коммунальном комплексе Южноуральского городского округа", утвержденного решением Собрания депутатов городского округа от 15.10.2007 № 396, в соответствии с Постановлением Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" по тарифам по Южноуральскому городскому округу на 2008 год и обращением администрации городского округа, Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение "О тарифах и ценах на жилищно-коммунальные услуги в Южноуральском городском округе на 2008 год" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2008.
3. Опубликовать настоящее решения в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск".
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
от 11 декабря 2007 г. № 438
ПОЛОЖЕНИЕ
о тарифах и ценах на жилищно-коммунальные услуги
в Южноуральском городском округе на 2008 год
Во исполнение Положения "О порядке регулирования тарифов и услуг в коммунальном комплексе Южноуральского городского округа", утвержденного решением Собрания депутатов городского округа от 15.10.2007 № 396, в соответствии с Постановлением Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" по тарифам по Южноуральскому городскому округу на 2008 год:
1. Установить тариф на тепловую энергию, вырабатываемую котельной № 2 (ФОК, ул. Павлова, 26) в размере - 599,47 руб./Гкал (НДС не предусмотрен).
2. Установить плату на содержание и ремонт жилого помещения (без учета затрат на капитальный ремонт) для собственников жилых помещений, не определившимся с выбором формы управления, с учетом перечня и периодичности работ согласно приложению № 1, в размере 7,20 руб. за 1 кв. м общей жилой площади в месяц (НДС не предусмотрен).
Рекомендовать управляющим организациям жилищного фонда Южноуральского городского округа при заключении договора с гражданами не превышать установленные настоящим пунктом размеры платы.
3. Установить тариф на техническое обслуживание и ремонт лифтов в размере 3,43 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц (НДС не предусмотрен). Льготы по оплате за пользование лифтом предоставляются в соответствии с решением Собрания депутатов от 27.06.2006 № 205.
4. Установить тариф на услуги по вывозу твердых бытовых отходов (при контейнерном сборе) в размере 12,5 рубля на 1 человека в месяц или 107,13 рубля за 1 куб. м отходов (НДС не предусмотрен), при действующем нормативе 1,4 куб. м отходов в год на 1 человека.
5. Установить тариф на услуги по захоронению твердых бытовых отходов в размере 3,93 рубля на 1 человека в месяц или 37,86 рубля за 1 куб. м (НДС не предусмотрен).
6. Установить тариф на услуги водоснабжения и водоотведения по группам потребителей:
Таблица № 1
(НДС не предусмотрен)
----------------------T--------------T-----------------T------------------¬
¦ Группа ¦ Ед. изм. ¦ Тариф ¦ Тариф ¦
¦ потребителей ¦ ¦по водоснабжению ¦ по водоотведению ¦
¦ ¦ ¦ в рублях ¦ в рублях ¦
+---------------------+--------------+-----------------+------------------+
¦Население (1 группа) ¦ за куб. м ¦ 10,69 ¦ 7,48 ¦
L---------------------+--------------+-----------------+-------------------
Таблица № 2
(НДС не предусмотрен)
----T------------T------T---------------T-----------------T---------------T-----------------T-------------T-------------¬
¦ № ¦ Группа ¦ Ед. ¦ ООО ¦ ООО ¦ ООО ¦ ООО "Энерго ¦ Тариф по ¦ Тариф по ¦
¦п/п¦потребителей¦ изм. ¦"Водоснабжение"¦"Инженерные сети"¦"Водоотведение"¦ сервис" ¦водоснабжению¦водоотведению¦
¦ ¦ ¦ +---------------+-----------------+---------------+-----------------+ в руб. ¦ в руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Тариф ¦ Тариф на ¦ Тариф ¦ Тариф на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ на очистку ¦транспортирование¦ на очистку ¦транспортирование¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦питьевой воды, ¦ воды, в руб. ¦стоков, в руб. ¦ стоков, в руб. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+---------------+-----------------+---------------+-----------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦Бюджетные ¦ за ¦ 6,38 ¦ 5,38 ¦ 4,94 ¦ 3,37 ¦ 11,76 ¦ 8,31 ¦
¦ ¦организации ¦куб. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(II группа) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+---------------+-----------------+---------------+-----------------+-------------+-------------+
¦ 2 ¦Промышленные¦ за ¦ 10,4 ¦ 8,83 ¦ 12,36 ¦ 10,31 ¦ 19,23 ¦ 22,67 ¦
¦ ¦предприятия ¦куб. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(III группа)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+---------------+-----------------+---------------+-----------------+-------------+-------------+
¦ 3 ¦МУП ¦ за ¦ 4 ¦ 2,48 ¦ 3 ¦ 1,59 ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Жилсервис" ¦куб. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Увельский¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+------+---------------+-----------------+---------------+-----------------+-------------+--------------
7. Установить цены на водоснабжение и водоотведение в зависимости от уровня благоустройства жилого помещения в соответствии с таблицей № 3:
Таблица № 3
(НДС не предусмотрен)
---------------------------T---------T------------T------------T----------¬
¦ Наименование показателей ¦Ед. изм. ¦ Норма ¦ Норма ¦Стоимость ¦
¦ ¦ ¦потребления ¦потребления ¦ услуг, ¦
¦ ¦ ¦ литров ¦ куб. м ¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ в сутки ¦ в месяц ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦ 1. Стоимость услуг холодного водоснабжения для жилых домов ¦
+--------------------------T---------T------------T------------T----------+
¦1.1. В жилых домах ¦на 1 чел.¦ 240 ¦ 7,32 ¦ 78,25 ¦
¦с полным благоустройством ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦без бойлеров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.2. В жилых домах с ¦на 1 чел.¦ 379 ¦ 11,56 ¦ 123,57 ¦
¦полным благоустройством ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦бойлерами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.3. В домах с ¦на 1 чел.¦ 113 ¦ 3,45 ¦ 36,84 ¦
¦водопроводом и ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализацией без ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.4. В домах с ¦на 1 чел.¦ 107 ¦ 3,26 ¦ 34,89 ¦
¦водопроводом, но без ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦центрального канализования¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(выгребные ямы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.5. Пользование колонкой ¦на 1 чел.¦ 67 ¦ 2,04 ¦ 21,85 ¦
¦ ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.6. Полив огородов ¦за куб. м¦ ¦ 1 ¦ 11,76 ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.7. В жилых домах ¦за куб. м¦ ¦ 1 ¦ 10,69 ¦
¦с приборами учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.8. В домах с общими ¦на 1 чел.¦ 201 ¦ 6,13 ¦ 65,54 ¦
¦кухнями и блоками душевых ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦в каждой секции с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бойлерами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.9. С общими кухнями и ¦на 1 чел.¦ 97 ¦ 2,96 ¦ 31,63 ¦
¦блоками душевых в каждой ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦секции без бойлеров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.10. С душами при всех ¦на 1 чел.¦ 144 ¦ 4,39 ¦ 46,95 ¦
¦жилых комнатах с бойлерами¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.11. С душами при всех ¦на 1 чел.¦ 64 ¦ 1,95 ¦ 20,87 ¦
¦жилых комнатах без ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦бойлеров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦1.12. С общими душевыми ¦на 1 чел.¦ 53 ¦ 1,62 ¦ 17,28 ¦
¦ ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦ 2. Стоимость услуг водоотведения для жилых домов ¦
+--------------------------T---------T------------T------------T----------+
¦2.1. В жилых домах ¦на 1 чел.¦ 372 ¦ 11,35 ¦ 84,87 ¦
¦с полным благоустройством ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦2.2. В жилых домах без ¦на 1 чел.¦ 185 ¦ 5,64 ¦ 42,21 ¦
¦ванн ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦2.3. В жилых домах с ¦на 1 чел.¦ ¦ 1 ¦ 7,48 ¦
¦приборами учета ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦2.4. В домах с общими ¦на 1 чел.¦ 200 ¦ 6,10 ¦ 45,63 ¦
¦кухнями и блоками душевых ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
¦в каждой секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦2.5. С душами при всех ¦на 1 чел.¦ 144 ¦ 4,39 ¦ 32,85 ¦
¦жилых комнатах ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+---------+------------+------------+----------+
¦2.6. С общими душевыми ¦на 1 чел.¦ 119 ¦ 3,63 ¦ 27,15 ¦
¦ ¦ в мес. ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------------+---------+------------+------------+-----------
Примечание: применены ранее действующие нормативы потребления.
8. Установить тариф на услуги по водоотведению, оказываемые ОАО "Южноуральский завод радиокерамики" в размере 5,06 руб. за куб. м.
9. Установить плату за найм муниципальных жилых помещений в размере 1,30 руб. за кв. м общей жилой площади в месяц.
10. Плата за найм направляется на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в части уплаты собственником (5 % стоимости работ по капитальному ремонту) за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
11. Граждане, проживающие в муниципальном жилищном фонде по договорам найма и признанные в установленном порядке малоимущими гражданами, освобождаются от внесения платы за найм.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
В.И.ГОРА
Приложение № 1
к Положению
о тарифах и ценах
на жилищно-коммунальные услуги
ПЕРЕЧЕНЬ
работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего
имущества жилых домов, выполняемых за счет тарифа
на содержание и текущий ремонт жилищного фонда
I. Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов
жилых зданий
в том числе:
- содержание конструктивных элементов жилых зданий
состав работ:
а) плановые технические осмотры жилых домов:
- общие (осмотр зданий и внешнего благоустройства в целом 2 раза в год - весной и осенью) с составлением актов обследования;
- частичные (ежемесячные осмотры отдельных элементов и помещений зданий) с составлением дефектных ведомостей для дальнейшего планирования текущего ремонта;
б) внеочередные (неплановые осмотры) проводятся после явлений стихийного характера (ливни, ураганные ветры, обильные снегопады, наводнения и т.д.).
При осмотрах весной (весенне-летний период) выполняются следующие работы:
- укрепление водосточных труб, колен и воронок, прочистка водоприемных колонок;
- снятие пружин на входных дверях в подъезд;
- удаление наледи (сосулек) с кровель.
При осмотрах осенью (осенне-зимний период) выполняются следующие работы:
- утепление чердачных перекрытий;
- утепление и прочистка вентиляционных каналов;
- проверка состояния продухов в цоколях зданий;
- замена разбитых стекол окон (в т.ч. слуховых) и дверей вспомогательных помещений;
- укрепление парапетных ограждений;
- укрепление и мелкий ремонт входных дверей;
- установка и регулировка пружин на входных дверях.
При частичных (ежемесячных) осмотрах устраняются выявленные мелкие повреждения и неисправности, в т.ч.:
- установка и укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
- промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли;
- проверка наличия тяги и исправности вентиляционных каналов;
- укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
- закрытие, укрепление и мелкий ремонт чердачных лестниц, люков, слуховых окон;
- установка, смена петель на крышках чердачных люков и навешивание замков;
- закрытие подвальных дверей, металлических решеток и люков на замки;
- укрепление пожарных лестниц;
- закрытие и раскрытие продухов;
- укрепление рядовых звеньев, водоприемных колонок, колен наружного водостока;
- укрепление и прочистка внутреннего водостока от засорения;
- укрепление домовых номерных знаков, уличных указателей и других элементов визуальной информации;
- очистка подвальных и вспомогательных помещений от мусора.
Аварийные работы конструктивных элементов жилых зданий
состав работ:
- замена разбитых стекол окон (в т.ч. слуховых) и дверей в местах общего пользования
в зимнее время - в течение 1 суток;
в летнее время - в течение 3 суток;
- устранение локальных протечек в кровле в течение 1 суток;
- восстановление отслоенной штукатурки потолка мест общего пользования, удаление элементов декора, угрожающее их обрушению в течение 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности),
- восстановление связи отдельных кирпичей в наружных стенах во избежание выпадения в течение 1 суток (с немедленным ограждением опасной зоны).
Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий (плановый)
состав работ:
Разработка сметной документации на текущий ремонт на основании дефектных ведомостей, составленных в результате осмотров из прилагаемого перечня работ, относящихся к текущему ремонту (см. ниже) в пределах сумм, собранных с населения. При выполнении текущего ремонта жилищного фонда процесс и сроки его выполнения контролируются УЖК и после окончания работ принимается комиссионно по акту выполненных работ (ф. 2).
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
Фундаменты
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;
- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;
- восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;
- усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное);
- устройство и ремонт вентиляционных продухов;
- ремонт отмостки;
- восстановление приямков, входов в подвалы.
Стены и фасады
- заделка трещин, расшивка швов, ремонт отдельных участков кирпичных стен, ремонт и окраска фасадов;
- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
- заделка отверстий, гнезд, борозд;
- восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
- ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;
- замена сливов на оконных проемах;
- восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки.
Перекрытия
- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок);
- восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;
- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
Крыши
- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
- замена водосточных труб;
- ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов;
- замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц;
- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
- ремонт слуховых окон и выходов на крыши.
Оконные и дверные заполнения
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования;
- смена оконных и дверных приборов в местах общего пользования.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезды, подвалы
- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
- замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
- частичная замена металлических перил;
- то же элементов деревянных лестниц;
- восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы;
- устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений.
Полы
- замена отдельных участков полов в местах, относящихся к общему имуществу дома.
Внутренняя отделка
- штукатурно-малярные работы в местах общего пользования.
Вентиляция
- ремонт внутри домовой системы вентиляции.
Внешнее благоустройство
- ремонт, покраска оборудования детских, хозяйственных и спортивных площадок, скамеек, урн, заполнение песком песочниц.
II. Содержание и текущий ремонт внутридомового
инженерного оборудования
1. Санитарно-техническое оборудование
в том числе:
- содержание внутридомового сантехнического оборудования
состав работ:
а) плановые технические осмотры жилых домов:
- общие (технические осмотры жилых домов 2 раза в год - осенью до начала отопительного периода и весной после его окончания) с составлением актов обследования;
- частичные (ежемесячные осмотры инженерного оборудования в жилых домах) с составлением дефектных ведомостей для дальнейшего планирования текущего ремонта;
б) внеочередные (неплановые осмотры) проводятся после явлений стихийного характера (ливни, ураганные ветры, обильные снегопады, наводнения и т.д.).
При осмотрах осенью (осенне-зимний период) выполняются следующие работы:
- теплоизоляция трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, водоподогревателей;
- регулировка и испытание систем центрального отопления;
- промывка и опрессовка систем центрального отопления;
При осмотрах весной (весенне-летний период) выполняются следующие работы:
- консервация систем центрального отопления;
При частичных (ежемесячных) осмотрах устраняются выявленные мелкие повреждения и неисправности, в т.ч.:
а) центральное отопление
- ревизия трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подвалах, чердаках, в помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
- регулирование систем центрального отопления (в отопительный период);
- отключение отопительных приборов при их течи;
- ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
- мелкий ремонт (до 2-х м трубопровода) теплоизоляции трубопроводов, водоподогревателей;
б) водопровод (холодного и горячего водоснабжения) и канализация
- смена прокладок в водопроводных кранах, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках, уплотнение сгонов в технических подвалах, чердаках, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
- прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
- укрепление трубопроводов;
- прочистка внутренней канализации в общедомовых системах;
- прочистка канализационных лежаков в подвальных помещениях;
- проверка канализационных вытяжек.
Аварийные работы внутридомового сантехнического оборудования
состав работ:
- устранение неисправностей аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами) водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления - немедленно;
- устранение течи в водопроводных кранах в местах общего пользования в течение 1 суток.
Текущий ремонт внутридомового сантехнического оборудования (плановый)
состав работ:
Разработка сметной документации на текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования на основании дефектных ведомостей из прилагаемого перечня работ, относящихся к текущему ремонту (см. ниже) в пределах сумм, собранных с населения. При выполнении текущего ремонта жилищного фонда процесс и сроки его выполнения контролируются УЖК и после окончания работ принимается комиссионно по акту выполненных работ (ф. 2).
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
Центральное отопление
- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
(внутридомовые системы)
- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
2. Электрооборудование.
в том числе:
- содержание внутридомового электрооборудования
состав работ:
- плановые технические осмотры жилых домов:
- общие (технические осмотры жилых домов 2 раза в год весной и осенью) с составлением актов обследования;
- частичные (ежемесячные осмотры электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования жилых домов) с составлением дефектных ведомостей для дальнейшего планирования текущего ремонта;
- внеочередные (неплановые осмотры) проводятся после явлений стихийного характера (ураганные ветры, ливни, обильные снегопады, наводнения, грозы и т.д.).
При общих осмотрах выполняются следующие работы:
- проверка состояния линий электрических сетей, электрооборудования, арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок на лестничных клетках и в квартирах (до вводных зажимов счетчиков электрической энергии);
- измерение токов в фазных проводах питающихся линий (не реже 1 раза в год);
- измерение сопротивления изоляции отдельных участков электрической сети и сопротивления растеканию тока заземляющих устройств (не реже 1 раза в 3 года);
- измерение полного сопротивления петли "фаза - нуль" (для силовых электрических сетей - не реже 1 раза в 5 лет).
На все выше перечисленные измерения составляются протоколы установленной формы.
При частичных (ежемесячных) осмотрах устраняются выявленные мелкие повреждения и неисправности, в т.ч.
- смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в местах общего пользования;
- мелкий ремонт электропроводки;
- очистка от пыли и грязи (не реже 1 раза в год) светильников, потолочных фонарей на лестничных клетках;
- замена перегоревших ламп на лестничных площадках, подвалах, чердаках, подъездах, подсобных помещениях и т.д. При замене перегоревших ламп - чистка светильников обязательна.
Аварийные работы внутридомовых электросетей и оборудования
состав работ:
- отключение системы питания жилых домов или силового оборудования при повреждении одного из кабелей, питающих жилой дом (в течение 2 часов);
- устранение неисправностей во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников (в течение 3 часов);
- устранение неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий (в течение 3 часов);
- устранение неисправностей аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети) - немедленно;
- устранение других неисправностей аварийного характера по заявкам жилищно-эксплуатационных предприятий и жильцов.
Текущий ремонт внутридомовых электросетей и оборудования (плановый)
состав работ:
Разработка сметной документации на текущий ремонт внутридомовых электросетей и оборудования на основании дефектных ведомостей из прилагаемого перечня работ, относящихся к текущему ремонту (см. ниже) в пределах сумм, собранных с населения.
При выполнении текущего ремонта жилищного фонда процесс и сроки его выполнения контролируются УЖК и после окончания работ принимается комиссионно по акту выполненных работ (ф. 2).
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
- установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения жилых домов (за исключением внутриквартирных устройств).
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
основных работ по уборке лестничных клеток
(предусмотрено в тарифе)
----T----------------------------------------------T----------------------¬
¦ № ¦ Виды работ ¦ Периодичность уборки ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+----------------------+
¦1. ¦Влажное подметание лестничных площадок и ¦2 раза в неделю ¦
¦ ¦маршей ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+----------------------+
¦2. ¦Мытье лестничных площадок и маршей ¦2 раза в месяц ¦
+---+----------------------------------------------+----------------------+
¦3. ¦Мытье окон ¦2 раза в год ¦
+---+----------------------------------------------+----------------------+
¦4. ¦Уборка площадки перед входом в подъезд. ¦1 раз в неделю ¦
¦ ¦Очистка металлической решетки и приемка ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+----------------------+
¦5. ¦Обметание пыли с потолков. Влажная протирка ¦1 раз в год в весенний¦
¦ ¦стен, дверей, плафонов, на лестничных клетках,¦период. ¦
¦ ¦оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов ¦ ¦
¦ ¦для электросчетчиков и слаботочных устройств, ¦ ¦
¦ ¦почтовых ящиков. ¦ ¦
L---+----------------------------------------------+-----------------------
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
основных работ по содержанию придомовой территории
(предусмотрено в тарифе)
----T----------------------------------------T----------------------------¬
¦ № ¦ Вид работ ¦ Периодичность ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦Осенне-зимний период (с ноября по март) ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной¦67 раз (в дни снегопада) - 1¦
¦ ¦до 2 см ¦раз в сутки ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦2. ¦Очистка территорий от уплотненного снега¦15 раз (1 раз в сутки) ¦
¦ ¦вручную ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦3. ¦Посыпка территорий противогололедным ¦20 раз (1 раз в сутки) ¦
¦ ¦материалом ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦4. ¦Очистка территорий от наледи ¦15 раз (по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости) ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦5. ¦Очистка территорий от снега ¦15 раз (по мере ¦
¦ ¦механизированным способом ¦необходимости) ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦6. ¦Вывоз мусора ¦4 раза в месяц ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦ Весенне-летний период ¦ ¦
¦ ¦ (с апреля по октябрь) ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦1. ¦Подметание территорий ¦55 раз (1 раз ч/з 3 суток) ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦2. ¦Уборка мусора вручную ¦55 раз (1 раз ч/з 3 суток) ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦3. ¦Уборка газонов, детских, спортивных, ¦30 раз (1 раз в неделю) ¦
¦ ¦хозяйственных площадок: ¦ ¦
¦ ¦- от листьев, сучьев, мусора ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦4. ¦Обрезка: деревьев ¦1 раз в год ¦
¦ ¦ кустарников ¦1 раз в год ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦5. ¦Вывоз мусора ¦4 раза в месяц ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦ В течение всего года ¦ ¦
¦ ¦ (с января по декабрь) ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦1. ¦Уборка вокруг контейнерных площадок ¦Ежедневно (1 раз в сутки) ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦2. ¦Очистка урн от мусора ¦Ежедневно (1 раз в сутки) ¦
L---+----------------------------------------+-----------------------------
